DRAFT AUGUST 2024 Table of Contents Preface ....................................................................................................................................................................................................... 1 Introductory Letter ............................................................................................................................................................................... 2 Acknowledgments ................................................................................................................................................................................ 3 Plan Authorization ................................................................................................................................................................................ 4 Introduction .............................................................................................................................................................................................. 5 The Food System .................................................................................................................................................................................. 6 What this Plan is and Isnʼt .................................................................................................................................................................... 8 Plan Framework & Approach ............................................................................................................................................................... 8 A Plan of Plans .................................................................................................................................................................................... 13 Food Plan Oversight ................................................................................................................................................................................ 14 CAC Mission Statement ...................................................................................................................................................................... 15 Values .................................................................................................................................................................................................. 16 Sustainability & Equity Assessment Tool (SEAT) Values .................................................................................................................... 16 Food Plan Vision & Objectives ................................................................................................................................................................ 18 Parts of the Food Plan ........................................................................................................................................................................ 19 Food Plan Goals & Strategies .................................................................................................................................................................. 23 A Note on Strategies Related to Populations Who are Underserved or Historically Disadvantaged ............................................... 25 Goal 1. Land ....................................................................................................................................................................................... 28 Goal 2. Ownership ............................................................................................................................................................................. 33 Goal 3. Livelihoods ............................................................................................................................................................................ 36 Goal 4. Preparedness ......................................................................................................................................................................... 40 Goal 5. Institutions ............................................................................................................................................................................. 45 Goal 6. Access ..................................................................................................................................................................................... 49 Goal 7. Food Recovery ........................................................................................................................................................................ 55 Goal 8. Pro-Climate, Pro-Health ........................................................................................................................................................ 60 Goal 9. Empower ................................................................................................................................................................................ 64 Plan Implementation & Next Steps ......................................................................................................................................................... 68 Implementation Planning .................................................................................................................................................................. 69 Strategy Sequencing .......................................................................................................................................................................... 70 Implementation Network ................................................................................................................................................................... 70 Funding ............................................................................................................................................................................................... 71 Measurement & Reporting ................................................................................................................................................................. 71 Afterword ................................................................................................................................................................................................. 72 Appendices .............................................................................................................................................................................................. 74 Appendix 1: Glossary .......................................................................................................................................................................... 75 Appendix 2: Acknowledgements ........................................................................................................................................................ 79 Appendix 3: Sustainability & Equity Assessment Tool (SEAT) ............................................................................................................. 88 Appendix 4: Strategy Implementation Details ................................................................................................................................... 92 Appendix 5: Plan Crosswalk to Existing Efforts ................................................................................................................................ 124 Appendix 6: Companion Documents ............................................................................................................................................... 126 The photos in this plan were provided by the Office of Sustainability or were licensed from stock resources. Exceptions are noted as listed. AUSTIN-TRAVIS COUNTY FOOD PLAN DRAFT (AUGUST 2024) Preface 1 AUSTIN-TRAVIS COUNTY FOOD PLAN DRAFT (AUGUST 2024) Introductory Letter Food connects us all. Every seed planted, garden tended, acre harvested, and plate served sparks a ripple effect, impacting the system that nourishes our community. From farmers and grocery store workers to families, chefs, and health providers, we're all part of this story. While the City of Austin and Travis County continue to grow, this food plan exists to move us toward ensuring everyone has access to the nutritious food that they need to thrive. We are working for a future where food is a fundamental human right. The instability of the food system was widely felt in February 2021 when Winter Storm Uri arrived in Austin-Travis County during the height of the Covid-19 pandemic. We experienced a multitude of emergencies, including food shortages, and while everyone was impacted, it was …
¿Porqué Invertir en Cuidado Infantíl Económico? Apoya a las familias trabajadoras: El acceso a guarderías económicas es esencial para las familias trabajadoras y que desean participar en la educación o capacitación para empleo. Al ampliar los servicios de cuidado infantil, ayudamos para que los padres mantengan sus empleos y procuren avances profesionales, que utlimadamente resulta en mejor estabilidad económica y desarrollo de nuestra comunidad. Programas de calidad en la primera infancia tienen un impacto significativo en el éxito futuro de los niños: Los que asisten a estos programas tienen cinco veces más probabilidades de leer con competencia en tercer grado, graduarse, y asistir a la universidad. Cuando invertimos en el cuidado infantíl, invertimos en el futuro de nuestros hijos. Programas de calidad extracurriculares y los de verano aumentan las habilidades académicas y desarrollan habilidades de los jóvenes para futuras carreras, mejoran su asistencia escolar, apoyan la salud mental y física, y las familias trabajadoras se benefician porque sus hijos participan en actividades sanas cuando no hay clases. Acceso al cuidado infantíl no solo apoya a los padres que trabajan, sino que también contribuye a mejorar la educación de los niños: Permite que los padres mantengan mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal; más felicidad para las familias, crea comunidades fuertes y vibrantes. Los Fondos Serían Para: Mayor Acceso con impacto a 10,000 niños anualmente incluyendo más horas y en las zonas más necesitadas. Costos más económicospara familias en diversas condiciones, ayudando a cubrir la diferencia entre el costo de cuidado infantíl y lo que las familias pueden pagar. Mejores sueldos y capacitación para reclutar, instruir, y retener personal de las guarderías. “ “ El cuidado infantíl económico es la salvación de las familias que luchan para sobrevivir. Por eso estamos tomando este paso gigantesco para remediar la carga económica de las familias trabajadoras y asegurar que todo niño de cualquier condición económica pueda acceder el cuidado y ambiente acogedor merecido”. Judge Andy Brown La falta de cuidado infantíl económico retrasa nuestra economía, comercios, y familias, sin duda. Por lo tanto, yo apoyo totalmente aumentar la inversión pública en programas de cuidado infantíl y aprendizaje. Acceso al cuidado infantíl de calidad y económico, no solo es cuestión de familias- es cuestión de la fuerza laboral, y económico que impacta a las empresas en todo sector. Inversiones en el cuidado infantíl deberían ser consideradas como inversiones de infrastructura". Bobby Jenkins, …
Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission Affordable Childcare Now is a broad coalition convened by United Way for Greater Austin that comprises of Travis County civic organizations, businesses, and community members who support equitable access to affordable, quality childcare for all. 3 Benefits of Quality Childcare 7 The Case for Significant Investments in Childcare ➔ Workforce ➔ Affordability ➔ Accessibility ➔ School Readiness ➔ Ongoing School Success ➔ Equity ➔ Long Term Social Returns “It’s time to start treating childcare as essential infrastructure — just as worthy of funding as roads and fiber optic cables.” Melinda Gates, 2021 8 Goals & Guiding Principles ➔ Increase Access ➔ Increase Access ➔ Improve Affordability ➔ Improve Affordability ➔ Invest in Quality ➔ Invest in Quality ➔ Grow the Workforce ➔ Grow the Workforce ➔ Strengthen the System ➔ Strengthen the System Adapted from Travis County Court Briefing ➔ Ground Solutions in Data ➔ Ground Solutions in Data ➔ Seek Equity ➔ Seek Equity ➔ Leverage Existing Assets ➔ Leverage Existing Assets ➔ Ensure Accountability and ➔ Ensure Accountability and Efficiency Efficiency 11 Recommended Strategies for Investment ➔ Expand Slots Early Childhood Afterschool/Summer ➔ Expand care in early ◆ ◆ morning, evening and weekend hours ➔ Build quality and capacity Early Childhood Afterschool/Summer ➔ Create a Business- ◆ ◆ Government Alliance 12 Strategy 1: Expanded Slots Early Childhood ➔ Expand access with funding to create additional capacity through contracts Guaranteed capacity Pay for the true cost of quality care ➔ Focus on full-day, year-round care (birth ◆ ◆ through age 3 years) ➔ Supplement subsidy funding for infants and toddlers to match cost of quality Adapted from Children’s Funding Project Work Group | 2024 13 Strategy 1: Expanded Slots Afterschool / Summer ➔ Expand access with funding to create additional capacity through contracts for new sites or additional slots at existing sites for youth in least resourced areas of Travis County Pay for the true cost of quality care ➔ Focus on quality afterschool and ◆ summer programming Learn All The Time Network | 2024 14 Strategy 2: Expand care for early mornings, evenings, and weekends Austin/Travis County’s supply of care in these hours serves only 10% of need. This care would benefit children of all age groups. Adapted from Children’s Funding Project Work Group | 2024 15 Strategy 3: Build Quality & Capacity Coordination & Data Systems Early childhood and after …
Beth Guillot 2216 Thornton Road Unit 210 Aus8n, Texas, 78704 Cynthia Hadri Senior Planner | Current Planning City of Aus8n, Planning Department Cynthia.Hadri@aus8ntexas.gov Re: Case No. C14-2024-0071 Ms. Hadri, I have been a resident of Carriage Park Condominiums since 2005, 2216 Thornton Road Unit 210, Aus8n, TX, 78704. There is a development planned for our neighborhood that is out of scale for Thornton Road. I am in opposi8on of the proposed density for the road due to the car trips projected to be added to our street. It is currently a challenge to navigate our street at 8mes with the current traffic. Below is an assessment prepared by our neighbor and civil engineer. LeZer to City Council and Staff – C14-2024-0071 We are wri8ng you today to express our opposi8on to Case No. C14-2024-0071, a mul8family project located on Thornton Rd., within District 5. Both the Owner and their Agent’s applica8on, and City Staff’s recommenda8on will have adverse effects to the South Lamar Neighborhood, par8cularly from a traffic and life safety perspec8ve. The project is approximately 1250 LF from the intersec8on of W. Oltorf and Thornton Rd., with traffic paZerns that are exacerbated by its proximity to the railroad tracks. Thornton Rd., which is a City of Aus8n Level 1 Street, consist of a 30’ clear space (FOC to FOC) and sporadically available sidewalks. This cross-sec8on paired with street parking results in the current traffic paZerns that require drivers to oeen yield to oncoming traffic and weave in and out of parked cars, trash cans, and pedestrians. The conges8on along Thornton Rd. is best displayed at its intersec8on with Oltorf, which experiences frequent backups and oeen requires quick and unsafe maneuvers to merge onto Oltorf. Addi8onally, the daily backups at this intersec8on are exacerbated by the at-grade railroad crossing along Oltorf, approximately 200 LF from the Oltorf and Thornton intersec8on. The Owner and their Agent’s applica8on seeks a density that is far beyond what is appropriate for the neighborhood and the Level 1 Street the project is located on. If allowed, their desired land use would increase traffic counts along Thornton Rd. by over 1,400 trips counts per day. This applica8on represents a gross misuse of the tools the City has worked to put into place to allow for the overall increase in housing units, including affordable housing units. A development of this size is more appropriately located on a …
the Ver8cal Mixed-Use Building Combining District (V) which is so loosely defined that its descrip8on is covered by a single sentence. This vague land use leaves the neighborhood and its residences with no picture of what this project will ul8mately become and how it will affect the South Lamar Neighborhood. It is because these reasons, and many more, that we ask you to reevaluate the project property and what an appropriate use for it would be. We’d suggest that you reengage with the Owner and their Agent to work towards a more amenable outcome for the beZerment of Thornton Rd., the South Lamar Neighborhood, District 5, and the City of Aus8n. Legend for intersection clear patterns: 1) Oltorf eastbound 2) Oltorf westbound + unprotected left onto Thornton 3) Thornton northbound with unprotected turns onto west and eastbound Oltorf Please consider our concerns when reviewing this case. We appreciate your 8me and aZen8on to this maZer. Thanks. Beth Beth Guillot Beth.guillot21@gmail.com 512.699.3083
C14-2024-0071 Thornton Road Multfamily Kyla Kanz Tue 8/27/2024 11:07 AM To: Hadri, Cynthia <Cynthia.Hadri@austintexas.gov> External Email - Exercise Caution Dear Cynthia, I am writing to express my opposition to Case No. C14-2024-0071, a multifamily project located on Thornton Rd. within District 5. The Owner and their Agent’s application and the City Staff’s recommendation will adversely affect the South Lamar Neighborhood, particularly from a traffic and pedestrian safety perspective. Even now, I have to put my dog in my car and drive somewhere to find a safe place to walk him. I must load my bike into my car to find a safe place to ride it. Sometimes, it takes 10 minutes just to drive off of my little one-block street, 20 minutes if there is a train. The project is approximately 1250 LF from the intersection of W. Oltorf and Thornton Rd., and its proximity to the railroad tracks exacerbates traffic patterns. Thornton Rd., a City of Austin Level 1 Street, consists of a 30’ clear space (FOC to FOC) and sporadically available sidewalks. This cross-section, paired with street parking, results in the current traffic patterns that require drivers to often yield to oncoming traffic and weave in and out of parked cars, trash cans, and pedestrians. There are also no complete sidewalks on much of this road, and all the street parking makes this, at times, a one-way street. The congestion along Thornton Rd. is best displayed at its intersection with Oltorf, which experiences frequent backups and often requires quick and unsafe maneuvers to merge onto Oltorf. The daily backups at this intersection are exacerbated by the at-grade railroad crossing along Oltorf, approximately 200 LF from the Oltorf and Thornton intersection. The Owner and their Agent’s application seek a density far beyond what is appropriate for the neighborhood and this Level 1 Street the project is located on. If allowed, their desired land use would increase traffic counts along Thornton Rd. by over 1,400 trip counts per day. A development this size is more appropriately located on a Level 3 Street, such as Lamar Blvd., but Lamar Blvd. traffic is already ridiculous, and no infrastructure improvements are in the plans that I know of. While less intensive, City Staff’s recommendation does not go far enough to protect the neighborhood and its residents. Thornton Rd. is a Level 1 street, as defined by Section 2.4.1.2 of the City of Austin …
Infill Plats & Site Plan Lite: Overview of Staff Proposal Planning Commission | July 9, 2024 Brent Lloyd, DSD Development Officer Scope of Presentation • General Background • Discuss proposed code amendments for: 1. 2. Infill Plats Site Plan Lite, Part 2 • Questions & Answers Infill Plats Subdivision Basics Subdivision Plats • The division of land into one or more lots for the purpose of sale, transfer, development, or extension of utilities. • Unless an exception applies, only land within an approved subdivision plat may be developed. • Infrastructure and amenities dedicated at subdivision serve multiple lots, which can then be developed independently. — Commercial & Residential Subdivisions Subdivision Overview (cont’d) Subdivision Types and Order of Process • Preliminary Plan • Final Plat • Subdivision Construction Plans • Re-subdivision Effect of Subdivision on Residential Development • “Fee Simple” Ownership vs. “Condominium Regimes” Greenfield Subdivision Infill Plats – Challenges • In the platting context, “infill” is the re- subdivision of lots in existing single- family subdivisions into new, smaller lots. • Current regulations, particularly drainage & water quality, are tailored to greenfield subdivisions rather than residential infill. • But all regulations currently apply, regardless of subdivision size Infill Plat Process - Council Direction Goals of Resolution No. 20230504-023: • Establish an efficient process to create infill lots within residential subdivisions, thereby facilitating fee-simple ownership and small-lot development form. • Right-size regulations to the scale and intensity of infill development. • Explore making waivers and variances administrative. • Include other changes to facilitate creation of infill lots. Subdivision-Related Improvements Adopted in 2023 Ordinance No. 20230831-141 • Eliminated commission approvals for plats, which means all applications without variances may be approved by staff. • Streamlined application submittal requirements. • Extended application deadlines. • Modified flag lot regulations. Summary of Infill Plat Proposal Code Amendments Proposed in Response to Infill Plat Resolution • Targeted changes to regulations for residential resubs aimed at: — Making the process more efficient and less costly for landowners seeking to resubdivide into smaller lots authorized under HOME 2. — Ensuring that drainage requirements are: Right-sized to infill development Sufficient to ensure that development does not increase risk of lot-to-lot flooding. Infill Plat Proposal (cont’d) • • • Drainage Plan In-Lieu of Onsite Detention & Drainage Studies For resubdivisions of platted residential lots, onsite detention & drainage studies would not be required if total land area does …
Planning Commission Resolution regarding Posting of Backup Materials Whereas the Texas Open Meetings Act requires that agendas for public meetings be posted at least 72 hours in advance. As the Planning Commission meets on Tuesdays at 6 pm, the practice of the staff has been to post the agenda on the Friday prior to a meeting by 3 pm. Whereas staff has also had the practice of posting backup by Thursday at 3 pm which includes the size and location of property, the staff recommendation, case manager comments, area case histories, information about the environment, maps, letters in support and opposition, and other useful information. Whereas the members of the Commission and the public should understand the details about the items on the agenda, and there are no rules requiring that backup be posted, Therefore, be it resolved, the following underlined text will be added to the RULES OF PROCEDURE of the Planning Commission, Section 1.400 : “Notices of meetings shall be in writing and shall be sent to all members at least two days in advance of the meetings and shall include the size and location of properties, the staff recommendations, case manager comments, area case histories, information about the environment, maps, and letters in support or opposition for each case included on the agenda, or the “Staff Report”, “Neighborhood Plan Amendment Review Sheet”, or the “Zoning Change Review Sheet” whichever is more readily available.” Agenda items for which no backup information is posted at least two days in advance of the meeting will be postponed at the discretion of the commission.
PLANNING COMMISSION REGULAR MEETING MINUTES TUESDAY, AUGUST 27, 2024 The Planning Commission convened in a regular meeting on Tuesday, AUGUST 27, 2024, at Austin City Hall, Council Chambers, Room 1001, 301 W. Second Street, Austin, TX. Chair Hempel called the Commission Meeting to order at 6:08 p.m. Commissioners in Attendance: Claire Hempel Awais Azhar Nadia Barrera-Ramirez Adam Haynes Felicity Maxwell Commissioners in Attendance Remotely: Greg Anderson Grayson Cox Ryan Johnson Jennifer Mushtaler Danielle Skidmore Commissioners absent: Patrick Howard Alberta Phillips Alice Woods Ex-Officio Members in Attendance: Jessica Cohen Ex-Officio Members in Attendance Remotely: None. PUBLIC COMMUNICATION APPROVAL OF MINUTES 1. Approve the minutes of the regular meeting of the Planning Commission on July 23, 2024. The minutes from the meeting of July 23, 2024, were postponed to September 10, 2024, on the consent agenda on Vice Chair Azhar’s motion, Commissioner Barrera- Ramirez’s second on a 10-0 vote. Commissioners Howard, Phillips, and Woods were absent. PUBLIC HEARINGS 2. Plan Amendment: NPA-2023-0017.01 - Anderson Square, District 4 Location: 910, 912, 914 & 916, 1012 & 1012 ½, 1100, 1100 ½ & 1102 ½ W. Anderson Lane, 7905 ½ 8003, & 8005 Anderson Square and 7940, 7950, 8000, 8000 1/2 & 8002 Research Boulevard Service Road South Bound, Little Walnut Creek Watershed; Crestview/Wooten Neighborhood Planning Area Owner/Applicant: Anderson Square Investments, LLC & C2G, LLC Agent: Request: Staff Rec.: Staff: Alice Glasco Consulting (Alice Glasco) Mixed Use to Higher Density Mixed Use land use Recommended Maureen Meredith, 512-974-2695, maureen.meredith@austintexas.gov Planning Department The public hearing was closed on Commissioner Maxwell’s motion, Commissioner Anderson’s second, on an 10-0 vote. Commissioners Howard, Phillips, and Woods were absent. There was a substitute motion from Commissioner Mushtaler to approve Staff’s recommendation of Higher Density Mixed Use land use. This motion was withdrawn. The motion to postpone to September 24, 2024, was approved on Commissioner Cox’s motion, Commissioner Anderson’s second on an 8-0-2 vote. Those voting aye were Chair Hempel, Vice Chair Azhar, and Commissioners Anderson, Barrera-Ramirez, Cox, Haynes, Maxwell, and Skidmore. Commissioners Johnson and Mushtaler abstained. Commissioners Howard, Phillips, and Woods were absent. 3. Rezoning: Location: C14-2023-0080 - Anderson Square, District 4 910, 912, 914 & 916, 1012 & 1012 ½, 1100, 1100 ½ & 1102 ½ W. Anderson Lane, 7905 ½ 8003, & 8005 Anderson Square and 7940, 7950, 8000, 8000 1/2 & 8002 Research Boulevard Service Road South Bound, Little Walnut Creek Watershed; Crestview/Wooten Neighborhood Planning Area …
Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission August 27, 2024 HISPANIC/LATINO QUALITY OF LIFE RESOURCE ADVISORY COMMISSION REGULAR CALLED MEETING MINUTES Tuesday, August 27, 2024 The Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission convened in a regular called meeting on Tuesday, August 27, 2024, at City Hall, 301 W 2nd St in Austin, Texas. Chair Neri called the Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission Meeting to order at 6:03 p.m. Commissioners in Attendance: Ivanna Neri, Chair Commissioners in Attendance Remotely: Daniela Silva, Vice Chair Amanda Afifi Dulce Castañeda Lyssette Galvan Kevin Jackson Jr. Jesús Perales Leonor Vargas PUBLIC COMMUNICATION: GENERAL None. APPROVAL OF MINUTES Approve the minutes of the Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission regular meeting on May 28, 2024. The minutes from the meeting on 05/28/2024 were approved on Commissioner Perales’s motion, Commissioner Castañeda’s second on a 6-0 vote. Vice Chair Silva and Commissioner Vargas were off the dais. Commissioner Maldonado was absent. STAFF BRIEFINGS 1. 1 Hispanic/Latino Quality of Life Resource Advisory Commission 2. August 27, 2024 Presentation by Lila Valencia, City Demographer, City of Austin Demographer Office, on demographic data. The presentation was made by Lila Valencia, City Demographer, City of Austin Demographer Office. Presentation by Amanda Rohlich, Business Process Consultant Sr., Food Policy Advisor, Office of Sustainability, on the Austin/Travis County Food Plan. The presentation was made by Amanda Rohlich, Business Process Consultant Sr., Food Policy Advisor, Office of Sustainability. DISCUSSION ITEMS Presentation by Cathy McHorse regarding Affordable Child Care in the greater Austin area. The presentation was made by Cathy McHorse, Early Childhood Consultant. Update from the Joint Inclusion Committee (JIC) representative on the progress of the addition of the Commission on Veteran’s Affairs to the JIC. Commissioner Afifi provided an update. Update from the Joint Inclusion Committee (JIC) representative on the approval of a Joint Inclusion Committee (JIC) Budget Working Group to follow up on Fiscal Year 25 Budget Recommendations and prepare for Fiscal Year 26 Budget Town Halls. Commissioner Afifi provided an update. FUTURE AGENDA ITEMS APH Homegrown Grant (Vargas, Neri) Discuss Townhalls (Neri, Afifi) Update from JIC representative on September Budget Recommendations meeting (Afifi, Neri) Food Plan Recommendation (Vargas, Neri, Afifi) Chair Neri adjourned the meeting at 8:12 p.m. without objection. The minutes were approved at the November 26, 2024 meeting on Commissioner Castañeda’s motion, Commissioner Perales’ second on a 6-0 vote. Commissioner Jackson was absent. 3. 4. 5. …
REGULAR MEETING of the DESIGN COMMISSION MONDAY, AUGUST 26, 2024, 6:00 PM PERMITTING AND DEVELOPMENT CENTER, ROOM 1405 6310 WILHELMINA DELCO AUSTIN, TEXAS Some members of the Design Commission may be participating by videoconference. The meeting may be viewed online at: http://www.austintexas.gov/page/watch-atxn-live Public comment will be allowed in-person or remotely via telephone. Speakers may only register to speak on an item once either in-person or remotely and will be allowed up to three minutes to provide their comments. Registration no later than noon the day before the meeting is required for remote participation by telephone. To register to speak remotely, call or email Sophia Benner, at 512-974-2022 or sophia.benner@austintexas.gov. CURRENT BOARD MEMBERS/COMMISSIONERS: Jon Salinas, Chair Josue Meiners, Vice Chair David Carroll Nkiru Gelles Kevin Howard Conners Ladner AGENDA CALL TO ORDER PUBLIC COMMUNICATION: GENERAL Chi Lee Ben Luckens Marissa McKinney Brita Wallace Brendan Wittstruck The first five speakers signed up prior to the meeting being called to order will each be allowed a three-minute allotment to address their concerns regarding items not posted on the agenda. APPROVAL OF MINUTES Approve the minutes of the Design Commission regular meeting on June 24, 2024. Staff briefing regarding the status of the affordable housing component to the Downtown Density Bonus Program. Presented by Rachel Tepper, Housing Department. 1. STAFF BRIEFINGS 2. DISCUSSION AND ACTION ITEMS 3. 4. 5. 6. 7. 8. Discussion and possible action to recommend to City Council whether the Umlauf Sculpture Garden + Museum Historic Preservation, Expansion, and Unification Plan reflects the Shared Values for Urban Areas in the Urban Design Guidelines. Presented by Alyssa Tharrett from the Parks and Recreation Department, Katie Robinson Edwards and Amanda Valbracht from the Umlauf Sculpture Garden + Museum, and Leland Ulmer, Melissa Gutierrez Soto, and Ginny Chilton from Page. Discussion and possible to recommend to City Council whether the project located at 400 W 14th Street complies with the Urban Design Guidelines for the City of Austin in accordance with Land Development Code § 25-2-586 (C)(1)(a)(ii). Presented by Drew Rafael, Drenner Group PC. Select a representative to serve on the Downtown Commission per City Code § 2-1-140. Discussion and possible action on the November 2024 Design Commission meeting date. WORKING GROUP/COMMITTEE UPDATES Update from the Urban Design Guidelines Working Group regarding the meeting on July 26, 2024. Update from the representative of the Joint Sustainability Committee regarding the meeting on July 24, 2024. …
Downtown Density Bonus Program (DDBP) Affordable Housing Implementation Design Commission Briefing, August 26, 2024 Rachel Tepper, Brendan Kennedy and James May Content Program History and Requirements Program Outcomes Density Bonus Funds at Work Discussion Program History and Requirements 3 Downtown Density Bonus Program History 2013: Downtown Density Bonus Ordinance 20130627-105 passes replacing CURE (Central Urban Redevelopment). 2014: Downtown Density Bonus program is updated with a new ordinance 2014022-054 that provides additional definitions and sets up current Rainey Street subdistrict requirements 2021 and 2022 Recalibration: Added commercial fees, increased residential Fee Recalibration 2014 Fee ($/SF Bonus Area) 2021 Interim Fees ($/SF Bonus Area) 2022 Proposed Fee ($/SF Bonus Area) Residential - CBD zoned properties $10 or $5 Residential - all other $5 or $3 Residential - Rainey Street district Commercial - CBD zoned Commercial - all other $5 $0 $0 $12 $10 $5 $18 $12 $12 $10 $5 $9 $6 5 2024-2025 DDBP Fee-in-Lieu 6 Affordability Requirements 50% of bonus area must be achieved thru affordable housing benefits which can be done through a fee-in-lieu or on-site affordable units Rainey Street Subdistrict is only subdistrict that requires on-site affordable units calculated as 5% of the square footage of dwelling units developed within the FAR ratio of 8:1 and made affordable at 80% MFI or below On-site Affordability Terms Ownership: 120% MFI or below for 99 years *Rainey Street Subdistrict is an exception with an 80% MFI limit Rental: 80% MFI or below for 40 years Program Outcomes To Date 8 Program Outcomes Project Status As of 08/14/2024 DDB Program Rainey Street Subdistrict Certified Site Plan Under Review Under Construction Project Completed 2 4 7 6 1 0 4 7 These totals are only inclusive of projects that included an affordability community benefit contribution and were tracked through the Affordable Housing Inventory. These totals do not include non-residential projects that did not pay a fee in-lieu of Affordable Housing but may have utilized the Downtown Density Bonus Program. These totals also do not include cancelled projects. Certified Projects** by year Overall DDB Program Rainey Street Subdistrict 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Total 0 0 1 2 0 1 1 2 2 1 1 6 2 1 1 1 0 0 0 1 1 1 4 1 0 0 **Projects certified by Housing Dept. Does not reflect Design Commission approval 19 12 Development …
UMLAUF Historic Preservation, UMLAUF Historic Preservation, Expansion, and Unification Plan Expansion, and Unification Plan Austin Parks and Recreation Department 200 South Lamar Boulevard, Austin, Texas 78704 (cid:3) (cid:3) (cid:4)(cid:393)(cid:396)(cid:349)(cid:367)(cid:3)(cid:1008)(cid:853)(cid:3)(cid:1006)(cid:1004)(cid:1006)(cid:1008)(cid:3) (cid:100)(cid:381)(cid:3)(cid:116)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:3)(cid:47)(cid:410)(cid:3)(cid:68)(cid:258)(cid:455)(cid:3)(cid:18)(cid:381)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:855)(cid:3) (cid:4)(cid:367)(cid:381)(cid:374)(cid:336)(cid:400)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:286)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:396)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:296)(cid:258)(cid:272)(cid:349)(cid:367)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:286)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3) (cid:381)(cid:448)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:286)(cid:286)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:18)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:381)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:24)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3) (cid:272)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:258)(cid:296)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:272)(cid:367)(cid:437)(cid:400)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:258)(cid:410)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:381)(cid:449)(cid:3)(cid:393)(cid:286)(cid:381)(cid:393)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:367)(cid:381)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3) (cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:853)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:373)(cid:258)(cid:374)(cid:455)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:437)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:367)(cid:282)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:455)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:373)(cid:381)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:272)(cid:3) (cid:286)(cid:374)(cid:336)(cid:258)(cid:336)(cid:286)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:296)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:258)(cid:367)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:373)(cid:258)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:346)(cid:349)(cid:271)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:272)(cid:349)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:258)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:272)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:258)(cid:373)(cid:393)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:346)(cid:381)(cid:393)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:367)(cid:258)(cid:400)(cid:400)(cid:286)(cid:400) (cid:3) (cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:381)(cid:400)(cid:400)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:400)(cid:346)(cid:349)(cid:374)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:258)(cid:373)(cid:393)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:258)(cid:3) (cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:373)(cid:258)(cid:349)(cid:374)(cid:400)(cid:410)(cid:258)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:258)(cid:393)(cid:349)(cid:410)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:367)(cid:282)(cid:3) (cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:374)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:346)(cid:349)(cid:393)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:381)(cid:396)(cid:336)(cid:258)(cid:374)(cid:349)(cid:460)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:455)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:367)(cid:286)(cid:410)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:373)(cid:286)(cid:373)(cid:271)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3) (cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:367)(cid:381)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:367)(cid:455)(cid:856)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:47)(cid:374)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1012)(cid:1009)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:296)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:4)(cid:374)(cid:336)(cid:286)(cid:367)(cid:349)(cid:374)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:336)(cid:349)(cid:296)(cid:410)(cid:286)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:349)(cid:396)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:410)(cid:381)(cid:393)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:3)(cid:894)(cid:1006)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:895)(cid:3) (cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:17)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:17)(cid:381)(cid:437)(cid:367)(cid:286)(cid:448)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:381)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:349)(cid:396)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:410)(cid:286)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:367)(cid:367)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:437)(cid:400)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:894)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:895)(cid:3)(cid:374)(cid:381)(cid:374)(cid:882)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:296)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:381)(cid:396)(cid:336)(cid:258)(cid:374)(cid:349)(cid:460)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:258)(cid:400)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:282)(cid:3) (cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:437)(cid:393)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:258)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:271)(cid:381)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:894)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1005)(cid:1004)(cid:882)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1008)(cid:895)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:4)(cid:374)(cid:336)(cid:286)(cid:367)(cid:349)(cid:374)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3)(cid:894)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1005)(cid:1009)(cid:882)(cid:1006)(cid:1004)(cid:1005)(cid:1006)(cid:895)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1005)(cid:853)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:396)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:894)(cid:1010)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:895)(cid:3)(cid:381)(cid:393)(cid:286)(cid:374)(cid:286)(cid:282)(cid:3)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:282)(cid:361)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3) (cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:856)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:853)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:349)(cid:336)(cid:374)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:349)(cid:410)(cid:400)(cid:3)(cid:373)(cid:349)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:282)(cid:437)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:286)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3) (cid:393)(cid:437)(cid:271)(cid:367)(cid:349)(cid:272)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:286)(cid:286)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:296)(cid:349)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1005)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:336)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:3) (cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:460)(cid:381)(cid:374)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:1012)(cid:882)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:286)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:44)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3) (cid:28)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:104)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:448)(cid:349)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:437)(cid:271)(cid:367)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:349)(cid:336)(cid:346)(cid:410)(cid:882)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:396)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:346)(cid:258)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3) (cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:296)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:400)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:396)(cid:349)(cid:271)(cid:437)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:856)(cid:3)(cid:4)(cid:282)(cid:282)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:258)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:282)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:286)(cid:395)(cid:437)(cid:349)(cid:410)(cid:258)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3) (cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:286)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:367)(cid:286)(cid:336)(cid:258)(cid:272)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3) (cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:856)(cid:3) (cid:3) (cid:47)(cid:853)(cid:3)(cid:60)(cid:349)(cid:373)(cid:271)(cid:286)(cid:396)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:68)(cid:272)(cid:69)(cid:286)(cid:286)(cid:367)(cid:286)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:24)(cid:349)(cid:396)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:373)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:296)(cid:286)(cid:396)(cid:3)(cid:373)(cid:455)(cid:3) (cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:400)(cid:437)(cid:393)(cid:393)(cid:381)(cid:396)(cid:410)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:44)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:28)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:104)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3) (cid:410)(cid:396)(cid:286)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:282)(cid:381)(cid:437)(cid:400)(cid:3)(cid:271)(cid:286)(cid:374)(cid:286)(cid:296)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:381)(cid:449)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3) (cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:349)(cid:381)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:374)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:373)(cid:393)(cid:381)(cid:396)(cid:258)(cid:396)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:364)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:856)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:3) Sincerely, Kimberly A. McNeeley, M. Ed., CPRP, Director Austin Parks and Recreation Department (cid:3) The City of Austin is committed to compliance with the Americans with Disabilities Act. Reasonable modifications and equal access to communications will be provided upon request. 2 Letter from the Director of PARD Austin Parks and Recreation Department 200 South Lamar Boulevard, Austin, Texas 78704 (cid:4)(cid:393)(cid:396)(cid:349)(cid:367)(cid:3)(cid:1008)(cid:853)(cid:3)(cid:1006)(cid:1004)(cid:1006)(cid:1008)(cid:3) (cid:3) (cid:100)(cid:381)(cid:3)(cid:116)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:3)(cid:47)(cid:410)(cid:3)(cid:68)(cid:258)(cid:455)(cid:3)(cid:18)(cid:381)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:855)(cid:3) (cid:3) (cid:4)(cid:367)(cid:381)(cid:374)(cid:336)(cid:400)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:286)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:396)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:296)(cid:258)(cid:272)(cid:349)(cid:367)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:286)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3) (cid:381)(cid:448)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:286)(cid:286)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:18)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:381)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:24)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3) (cid:272)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:258)(cid:296)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:272)(cid:367)(cid:437)(cid:400)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:258)(cid:410)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:381)(cid:449)(cid:3)(cid:393)(cid:286)(cid:381)(cid:393)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:367)(cid:381)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3) (cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:853)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:373)(cid:258)(cid:374)(cid:455)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:437)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:367)(cid:282)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:455)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:373)(cid:381)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:349)(cid:448)(cid:349)(cid:272)(cid:3) (cid:286)(cid:374)(cid:336)(cid:258)(cid:336)(cid:286)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:296)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:258)(cid:367)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:373)(cid:258)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:346)(cid:349)(cid:271)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:272)(cid:349)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:258)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:272)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:258)(cid:373)(cid:393)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:346)(cid:381)(cid:393)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:367)(cid:258)(cid:400)(cid:400)(cid:286)(cid:400) (cid:3) (cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:381)(cid:400)(cid:400)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:400)(cid:346)(cid:349)(cid:374)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:258)(cid:373)(cid:393)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:258)(cid:3) (cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:373)(cid:258)(cid:349)(cid:374)(cid:400)(cid:410)(cid:258)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:258)(cid:393)(cid:349)(cid:410)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:367)(cid:282)(cid:3) (cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:374)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:346)(cid:349)(cid:393)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:381)(cid:396)(cid:336)(cid:258)(cid:374)(cid:349)(cid:460)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:455)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:367)(cid:286)(cid:410)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:373)(cid:286)(cid:373)(cid:271)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3) (cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:367)(cid:381)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:367)(cid:455)(cid:856)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:47)(cid:374)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1012)(cid:1009)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:296)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:4)(cid:374)(cid:336)(cid:286)(cid:367)(cid:349)(cid:374)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:336)(cid:349)(cid:296)(cid:410)(cid:286)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:349)(cid:396)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:410)(cid:381)(cid:393)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:3)(cid:894)(cid:1006)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:895)(cid:3) (cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:17)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:17)(cid:381)(cid:437)(cid:367)(cid:286)(cid:448)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:381)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:349)(cid:396)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:410)(cid:286)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:367)(cid:367)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:437)(cid:400)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:894)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:895)(cid:3)(cid:374)(cid:381)(cid:374)(cid:882)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:296)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:381)(cid:396)(cid:336)(cid:258)(cid:374)(cid:349)(cid:460)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:258)(cid:400)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:282)(cid:3) (cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:437)(cid:393)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:258)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:271)(cid:381)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:894)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1005)(cid:1004)(cid:882)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1008)(cid:895)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:4)(cid:374)(cid:336)(cid:286)(cid:367)(cid:349)(cid:374)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3)(cid:894)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1005)(cid:1009)(cid:882)(cid:1006)(cid:1004)(cid:1005)(cid:1006)(cid:895)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1005)(cid:853)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:396)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3)(cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:894)(cid:1010)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:895)(cid:3)(cid:381)(cid:393)(cid:286)(cid:374)(cid:286)(cid:282)(cid:3)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:282)(cid:361)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:3) (cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:856)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:853)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:349)(cid:336)(cid:374)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:349)(cid:410)(cid:400)(cid:3)(cid:373)(cid:349)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:282)(cid:437)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:286)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3) (cid:393)(cid:437)(cid:271)(cid:367)(cid:349)(cid:272)(cid:853)(cid:3)(cid:400)(cid:286)(cid:286)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:296)(cid:349)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:346)(cid:381)(cid:373)(cid:286)(cid:400)(cid:410)(cid:286)(cid:258)(cid:282)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:1005)(cid:1013)(cid:1013)(cid:1005)(cid:3)(cid:400)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:336)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:3) (cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:460)(cid:381)(cid:374)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:258)(cid:3)(cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:1012)(cid:882)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:336)(cid:396)(cid:286)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:44)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3) (cid:28)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:104)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:448)(cid:349)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:437)(cid:271)(cid:367)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:286)(cid:349)(cid:336)(cid:346)(cid:410)(cid:882)(cid:258)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:336)(cid:396)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:396)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:349)(cid:374)(cid:258)(cid:272)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:400)(cid:349)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:381)(cid:437)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:396)(cid:374)(cid:3)(cid:400)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:286)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:286)(cid:374)(cid:346)(cid:258)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3) (cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:296)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:400)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:396)(cid:349)(cid:271)(cid:437)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:258)(cid:367)(cid:3)(cid:400)(cid:393)(cid:258)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:856)(cid:3)(cid:4)(cid:282)(cid:282)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:349)(cid:400)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:258)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3)(cid:282)(cid:349)(cid:448)(cid:286)(cid:396)(cid:400)(cid:286)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:286)(cid:395)(cid:437)(cid:349)(cid:410)(cid:258)(cid:271)(cid:367)(cid:286)(cid:3) (cid:286)(cid:454)(cid:393)(cid:286)(cid:396)(cid:349)(cid:286)(cid:374)(cid:272)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:449)(cid:346)(cid:349)(cid:367)(cid:286)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:859)(cid:400)(cid:3)(cid:367)(cid:286)(cid:336)(cid:258)(cid:272)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:336)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:410)(cid:346)(cid:3) (cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:856)(cid:3) (cid:3) (cid:47)(cid:853)(cid:3)(cid:60)(cid:349)(cid:373)(cid:271)(cid:286)(cid:396)(cid:367)(cid:455)(cid:3)(cid:68)(cid:272)(cid:69)(cid:286)(cid:286)(cid:367)(cid:286)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:24)(cid:349)(cid:396)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:258)(cid:396)(cid:364)(cid:400)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:90)(cid:286)(cid:272)(cid:396)(cid:286)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:24)(cid:286)(cid:393)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:410)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:373)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:282)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:296)(cid:286)(cid:396)(cid:3)(cid:373)(cid:455)(cid:3) (cid:296)(cid:437)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:400)(cid:437)(cid:393)(cid:393)(cid:381)(cid:396)(cid:410)(cid:3)(cid:296)(cid:381)(cid:396)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:44)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:381)(cid:396)(cid:349)(cid:272)(cid:3)(cid:87)(cid:396)(cid:286)(cid:400)(cid:286)(cid:396)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:853)(cid:3)(cid:28)(cid:454)(cid:393)(cid:258)(cid:374)(cid:400)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:104)(cid:374)(cid:349)(cid:296)(cid:349)(cid:272)(cid:258)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:87)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:856)(cid:3)(cid:100)(cid:346)(cid:349)(cid:400)(cid:3)(cid:393)(cid:367)(cid:258)(cid:374)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:393)(cid:396)(cid:381)(cid:448)(cid:349)(cid:282)(cid:286)(cid:3) (cid:410)(cid:396)(cid:286)(cid:373)(cid:286)(cid:374)(cid:282)(cid:381)(cid:437)(cid:400)(cid:3)(cid:271)(cid:286)(cid:374)(cid:286)(cid:296)(cid:349)(cid:410)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:18)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:4)(cid:437)(cid:400)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:449)(cid:349)(cid:367)(cid:367)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:349)(cid:374)(cid:437)(cid:286)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:258)(cid:367)(cid:367)(cid:381)(cid:449)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:104)(cid:68)(cid:62)(cid:4)(cid:104)(cid:38)(cid:3)(cid:94)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:393)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:3)(cid:39)(cid:258)(cid:396)(cid:282)(cid:286)(cid:374)(cid:3)(cid:1085)(cid:3) (cid:68)(cid:437)(cid:400)(cid:286)(cid:437)(cid:373)(cid:3)(cid:410)(cid:381)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:367)(cid:410)(cid:349)(cid:448)(cid:258)(cid:410)(cid:286)(cid:3)(cid:272)(cid:437)(cid:396)(cid:349)(cid:381)(cid:400)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:373)(cid:373)(cid:437)(cid:374)(cid:349)(cid:410)(cid:455)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:374)(cid:286)(cid:272)(cid:410)(cid:349)(cid:381)(cid:374)(cid:3)(cid:410)(cid:346)(cid:396)(cid:381)(cid:437)(cid:336)(cid:346)(cid:3)(cid:374)(cid:258)(cid:410)(cid:437)(cid:396)(cid:286)(cid:853)(cid:3)(cid:272)(cid:381)(cid:374)(cid:410)(cid:286)(cid:373)(cid:393)(cid:381)(cid:396)(cid:258)(cid:396)(cid:455)(cid:3)(cid:258)(cid:396)(cid:410)(cid:349)(cid:400)(cid:410)(cid:400)(cid:853)(cid:3)(cid:258)(cid:374)(cid:282)(cid:3) (cid:410)(cid:346)(cid:286)(cid:3)(cid:449)(cid:381)(cid:396)(cid:364)(cid:3)(cid:381)(cid:296)(cid:3)(cid:18)(cid:346)(cid:258)(cid:396)(cid:367)(cid:286)(cid:400)(cid:3)(cid:104)(cid:373)(cid:367)(cid:258)(cid:437)(cid:296)(cid:856)(cid:3)(cid:3) Sincerely, (cid:3) (cid:3) (cid:3) Kimberly A. McNeeley, M. Ed., CPRP, Director Austin Parks and Recreation Department The City of Austin is committed to compliance with the Americans with Disabilities Act. Reasonable modifications and equal access to communications will be provided upon request. UMLAUF HPEU PLAN Letter from the UMLAUF It has been a tremendous honor to partner with Page and their team on this Historic Preservation, Expansion, and Unification (HPEU) Plan, a critical step toward realizing Charles and Angeline Umlauf’s gift to the City of Austin. Their original 1985 gift was conveyed upon their passing, but recognizing its significance, the community, under the direction of Roberta Crenshaw, came together to open the current garden and museum on adjacent land in 1991. As Austin has grown exponentially over the decades, the imperative to fulfill the original gift and share the entire historic green space with a wider, more diverse public, has also grown. The UMLAUF Board and Staff were moved by the compelling and detailed proposals submitted by ten firms after releasing the RFP in 2023. Ultimately, Page stood out not only for their extraordinarily skilled and integrated team, but for understanding that a revitalized UMLAUF could address some of the myriad challenges facing one of the most rapidly growing cities in the U.S. Not only is Page an esteemed international firm embedded in Austin’s culture for 100 years, their Principal and Design Director, Lawrence Speck, designed the 1991 award- …
Existing Buildings Currently, the UMLAUF’s primary program spaces are the gallery, terrace, and Crenshaw building, complemented by the sculpture garden and Pitts Pavilion for outdoor events. The historic homestead is inaccessible to the public. Temporary structures fulfill programmatic needs, however, the home has been currently used as office space and storage due to space constraints. Other temporary structures are serving as offices, operational spaces, and storage. The plan acknowledges and integrates the architectural character of the gallery, Crenshaw, and historic homestead in its design guidelines, ensuring a cohesive and harmonious aesthetic that respects the legacy and uniqueness of each structure within the UMLAUF site. Museum Gallery + Terrace Roberta Crenshaw Building Umlauf Home Umlauf Studio Art Pavilion (temporary structure) Shed (temporary structure) L A D Y B I R D L A K E B A R T O N C R E E K N R O A D 3 6 O R T O A ZIE M 2 1 5 BARTON BLVD B A R T O N S P RIN G S R O A D 4 B A R T O N B LV D S U N SET VIE W CLIFF DRIVE VIRGINIA AVE ANALYSIS | 81 UMLAUF HPEU PLAN Existing Buildings Museum Gallery + Terrace Roberta Crenshaw Building Umlauf Home Umlauf Studio Art Pavilion (temporary) Accessible to the public Accessible to the public Currently inaccessible to the public Currently inaccessible to the public Currently inaccessible to the public Year built: 1991 Year built: 2001 Year built: 1950 Year added: 2018 Current uses: • Museum gallery • Lobby + ticketing area • Admin + operations • Terrace for open events • Restrooms • Storage Current uses: • Meeting room • Educational programs • Private restroom Year built: Late 1920’s, purchased by the Umlauf’s in 1944 Current uses: • Admin + operations (in some rooms) • Storage Current uses: • Storage Current uses: • Admin + operations ANALYSIS | 82 UMLAUF HPEU PLAN Outdoor Spaces + Landscape Features The community’s feedback highlights a strong preference for the UMLAUF’s outdoor spaces. These areas, including outdoor structures and landscape features, significantly enhance the exploration of the sculpture garden, supporting diverse programs like weddings, public events, and outdoor workshops. Each outdoor space possesses a distinct character that harmoniously blends with the site landscape and contributes to a unique and immersive experience. The site’s water features —an ornamental pond (with …
HPEU PLAN | 109 UMLAUF HPEU PLAN HPEU PLAN | 110 UMLAUF HPEU PLAN 05.1 Historic Preservation UMLAUF HPEU PLAN Historic Preservation Introduction This assessment is based on visual observations conducted during a field investigation on July 28, 2023, a review of original architectural drawings by Jessen, Jessen, Millhouse & Greeven dated April 24, 1956, and a review of the National Register of Historic Places Registration Form (NPS Form 10-900) prepared by Hutson Gallagher, Inc. and Katie Robinson Edwards, UMLAUF Sculpture Garden + Museum Executive Director and Curator, dated July 30, 2022. The purpose of this assessment report is to document the existing conditions of the home, studio, and garden and to make general recommendations for the restoration of the same, considering programmatic needs and following the guidelines set forth in the Secretary of the Interior’s Standards for the Treatment of Historic Properties. Charles and Angie Umlauf purchased their home in 1944. The original structure dates to the late 1920s, and was a one-story, gable-roof structure with limestone walls, a wood-framed pier-and-beam floors and wood roof structure. In 1950, Charles built a studio approximately 100 feet to the east of the house. The studio is a single- story, shed roof structure with slab-on-grade foundation, wood framed walls with wood siding and wood framed roof. In 1956, the Umlauf’s engaged Jessen, Jessen, Millhouse & Greeven to design an addition to enlarge the house. The addition built upon the original stone structure, creating an L-shaped plan with three bedrooms on the main level and a lower level with an additional bedroom, bathroom, and mechanical room. The renovation produced a minimalist aesthetic typical of mid-century, modern design. HISTORIC PRESERVATION | 112 UMLAUF HPEU PLAN Secretary of the Interior’s Standards Preservation The Secretary of the Interior’s Standards for the Treatment of Historic Properties is the professional standard for the preservation of historic buildings, structures, sites, objects, and districts, established by the Secretary of the Interior under the National Historic Preservation Act. The Standards develop four treatments for addressing historic properties: preservation, restoration, rehabilitation, and reconstruction. The Standards include Guidelines for Preserving, Rehabilitating, Restoring, and Reconstructing Historic Buildings. These Guidelines contain baseline consistencies with specific direction for each treatment approach. Preservation is defined as the act or process of applying measures necessary to sustain the existing form, integrity, and materials of a historic property as it has evolved over time. Work, including preliminary measures to …
Sitewide Strategies Vertical Geo- exchange Well Abate Asbestos Solar Ready Fixed-Tilt Solar Overhangs Rain Garden Views to Nature Ground Source Heat Pumps, High Filtration (MERV 16), Dehumidification Underground Rainwater Tank Replenish Mid-Level Planting Remove Invasives Use Natives KEY Health Energy Ecology Water Carbon Resilience Interim Ponds Filter Strip Ground Source Heat Pumps, High Filtration (MERV 16), Dehumidification Curb and Gutter Rainwater Tanks Bioswale Ecological Carbon Sequestration Deep Dig Out for Flooding Capacity Stone Path Edges Flush Mount Solar Terrace Vegetation Down to Creek Low Carbon Concrete Vertical Geo- exchange Well Existing Building Reuse SUSTAINABILITY + RESILIENCE | 187 UMLAUF HPEU PLAN Maintenance While initial decisions greatly influence the durability of both the buildings and the site, it is imperative to prioritize ongoing operations and maintenance to ensure the facilities remain functional and accessible to the public in the future. The UMLAUF is steadfast in its commitment to maintaining non- traditional sustainability systems such as solar, rainwater harvesting, greywater recycling, and more. The plan recommends convening fully integrated meetings with all stakeholders, including operations and maintenance personnel, at the project’s inception. Throughout the process, operations or maintenance teams will be kept informed and engaged to ensure their endorsement and familiarity with the integrated systems with a commitment to training and upskilling personel. Upon project completion, it is recommended to compile a comprehensive maintenance manual for both the buildings and the site, ensuring the continuity of sustainability initiatives for years to come. In alignment with Austin’s Zero Waste citywide initiative, further exploration is encouraged to develop an operations, maintenance, and events plan aimed at achieving zero waste objectives. Aside: Conversations in this process have spurred evaluating sustainability in the perspective of not just the built environment, but also in relation to operations and the organization. The UMLAUF team is re-thinking event-related environmental impacts and community engagement programs in hopes that the operations and organization can leave a positive impact on the environment and community. SUSTAINABILITY + RESILIENCE | 188 UMLAUF HPEU PLAN Sustainability Glossary CERTIFICATIONS Austin Energy Green Building (AEGB) – cultivates innovation in building for the enrichment of the community’s environmental, economic, and human well-being. Known as the first rating system in the U.S. for evaluating the sustainability of buildings, AEGB created a model for many other cities as well as direction for the U.S. Green Building Council’s LEED certification system. (Definition was paraphrased directly from Austin Energy’s website.) Leadership in …
Environmental Resource Inventory APPENDIX | 236 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 237 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 238 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 239 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 240 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 241 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 242 UMLAUF HPEU PLAN Environmental Resource Inventory APPENDIX | 243 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 244 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 245 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 246 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 247 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 248 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 249 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 250 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 251 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 252 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 253 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 254 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 255 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 256 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 257 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 258 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 259 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 260 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 261 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 262 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 263 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 264 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 265 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 266 UMLAUF HPEU PLAN Geotechnical APPENDIX | 267 UMLAUF HPEU PLAN Fire Truck Maneuvers W W W W W W O E W W W W ] ] ] ] o o ] ] o o O E W W W W ] ] O E W W W W W W O E ] O E ] O H U O E O H U O E O H U O H U 497.26' O E O H U ' 7 4 . U 9 9 4 H O ' 8 . 1 2 0.5' ' 7 . 9 U H O ' ' 7 0 . 2 0 5 : W B 2 7 . 2 0 5 : W T U H O U H O U H O o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o 8 ' 7 . 8 9 4 TW:498.38' BW:497.76' 15.0' ' 5 . 8 ' …
