Home
All documents
RSS feed for this page
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 23 pages
4200 WILSHIRE PARKWAYDEMOLITION PERMIT APPLICATIONHISTORIC LANDMARK COMMISSIONJULY 3, 2024www.emadiarch.comemadi MEET THE TEAM: OWNER: Meghan Hughes PROPOSAL FOR TOTAL DEMOLITION FOR THE CONSIDERATION OF THE HISTORIC LANDMARK COMMISSION: Please consider the approval for total demolition of the existing failing single-story, single-family home at 4200 Wilshire Parkway that is well beyond its reasonable lifecycle and to allow the design and construction of a new single-story, single-family home for the current resident, Meghan Hughes. This is not a speculative design to be built and sold, nor is it a rental or STR cash-flow property - it is a dream home. As evidenced by the numerous support letters provided as backup, Meghan has gone out of her way to openly inform the neighborhood of her intentions, and introduce the proposed improvements and team to her neighbors. A resident at 4200 Wilshire for over 17 years, Meghan intends to build a sensible new home keeping with the neighborhood’s charm, character, and qualities that drew her to it in the first place. The team is a collection of local, award-winning professionals, many of which are UT Austin graduates, long-time Austin residents, or native Austinites with extensive experience designing, engineering, and building thoughtful, considerate, and appropriate projects in Austin. The team is familiar with design, engineering, and construction in residential settings benefitted by large trees and nearby bodies of water. As part of the proposed demolition process, we will be reclaiming as much of the existing limestone as possible, to be elegantly reincorporated into the new home’s design. Additionally, we have coordinated with the Austin Fire Department and nearby Station #14 to donate the home for controlled training prior to demolition. This training opportunity will include new, advanced life-saving technology for AFD’s consideration. From AFD: “We want to thank you for working with the Austin Fire Department to provide an acquired structure for training. The work we can do in a real building is invaluable and prepares us to face the challenges of an active structure fire in the city.” The neighborhood was invited by Meghan to open-house that occurred on June 20, 2024 with this presentation and the Architect available. INTERIOR DESIGNER: Natalie Ammirato ARCHITECT & INTERIOR DESIGNER: EMADI - Ian Ellis, AIA, NCARB, RID & Jessica McCarty STRUCTURAL ENGINEER: Fort Structures - Sam Covey, PE & Paula Wright, PE GENERAL CONTRACTOR: Archive Properties - Ken Dineen & Jordan Sheftel TEAM INFORMATION emadi4200 WILSHIRE PARKWAYHistoric Landmark …
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:02 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 2 pages
(cid:19)(cid:1)(cid:2)(cid:6)(cid:10)(cid:5)(cid:3)(cid:20)(cid:13)(cid:17)(cid:21)(cid:11)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:22)(cid:3)(cid:23)(cid:24)(cid:25)(cid:23)(cid:3)(cid:26)(cid:6)(cid:5)(cid:7)(cid:15)(cid:6)(cid:13)(cid:10)(cid:3)(cid:20)(cid:5)(cid:27)(cid:12)(cid:3)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:6)(cid:5)(cid:3)(cid:13)(cid:10)(cid:7)(cid:28)(cid:17)(cid:2)(cid:7)(cid:10) (cid:29)(cid:30)(cid:31) !!"# $(cid:10)%(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)&’%(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3)((cid:31) #)"*(cid:31))+#) !,(cid:29)-#(cid:31)"./012(cid:31)3 42<(cid:30)?"*(cid:30)@//.!(cid:30)(."*- (cid:31)"A."B1)012(cid:31)35(cid:30)6 !!.1"(cid:30)>1C"B:D(cid:30)(E !!.1"- (cid:31)"A."B1)012(cid:31)3 4+ 5(cid:30)6+/(cid:30)75(cid:30)7879(cid:30)":(cid:30);<(cid:29)(cid:29)(cid:30)=> (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) F !G2*! (cid:30):2(cid:30)H"*. /(cid:30)IB2:(cid:31)"*J!(cid:30)K2L* B(cid:30)9789(cid:30)M./!).B (cid:30)I/NA0O(cid:30) (cid:31)"./(cid:30):2(cid:30)(cid:31) 5(cid:30)> #)"*(cid:30)P+#) !5(cid:30)A": A(cid:30)6+* (cid:30)7Q5(cid:30)7879< H"*. /(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)(cid:31)2N A(cid:30).*:2(cid:30):) (cid:30)* .#)R2B)22A(cid:30)"GGB2S.(cid:31)": /D(cid:30)(cid:29)9(cid:30)D "B!(cid:30)"#20(cid:30)T)2B:/D(cid:30)"U: B(cid:30)) (cid:30)(cid:31)2N A(cid:30).*5(cid:30)) (cid:30).*N.: A(cid:30)(cid:31) (cid:30)2N B(cid:30):2(cid:30)).! )2+! 5(cid:30)) (cid:30)"!V A(cid:30)(cid:31) (cid:30):2(cid:30)!G *A(cid:30)C)B.!:(cid:31)"!(cid:30)L.:)(cid:30)).(cid:31)(cid:30)"!(cid:30)L (cid:30)"B (cid:30)G"B:(cid:30)2U(cid:30):) (cid:30)W:B.R W(cid:30)"*A(cid:30)?(cid:30)A 1/.* A0(cid:30)M (cid:30)B "//D(cid:30))"A*J:(cid:30)!G2V *(cid:30)(cid:31)+1)(cid:30)"U: B :)":0(cid:30)=*(cid:30)211"!.2*"/(cid:30)L".N (cid:30)2B(cid:30)) //2(cid:30)2N B(cid:30):) (cid:30)D "B!0(cid:30) >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)!:": !(cid:30).*(cid:30)).!(cid:30) (cid:31)"./(cid:30):)":(cid:30):) (cid:30)R+./A B(cid:30).!(cid:30)#.N.*#(cid:30)(cid:31) (cid:30)"(cid:30)A.!12+*:(cid:30):2(cid:30))2!:(cid:30)"(cid:30)* .#)R2B)22A(cid:30))"GGD(cid:30))2+B0(cid:30)4).!(cid:30).!(cid:30)U"/! 0(cid:30)4) * .#)R2B)22A(cid:30))"GGD(cid:30))2+B(cid:30)L"!(cid:30)"(cid:30)B 12(cid:31)(cid:31) *A":.2*(cid:30)UB2(cid:31)(cid:30)(cid:31)D(cid:30)"B1).: 1:(cid:30):2(cid:30)R (cid:30):B"*!G"B *:(cid:30)"*A(cid:30).*:B2A+1 (cid:30)2+B! /N !(cid:30)"*A(cid:30):) (cid:30)GB2E 1:0 4) (cid:30))"GGD(cid:30))2+B(cid:30)"/!2(cid:30)"//2L A(cid:30)* .#)R2B!(cid:30)"(cid:30)1)"*1 (cid:30):2(cid:30)"!V(cid:30)"*D(cid:30)X+ !:.2*!(cid:30)"*A(cid:30))"N (cid:30)12*:"1:(cid:30).*U2B(cid:31)":.2*(cid:30)!)2+/A(cid:30):) B (cid:30)R (cid:30)"*D(cid:30).!!+ ! L.:)(cid:30)12*!:B+1:.2*(cid:30)N ).1/ !(cid:30)2B(cid:30)*2.! (cid:30)A+B.*#(cid:30):) (cid:30)12*!:B+1:.2*(cid:30)GB2E 1:0 >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)!:": !(cid:30)WD2+(cid:30)RB2+#):(cid:30).*(cid:30)F.1)"BA(cid:30)Y *:W0(cid:30)4).!(cid:30).!(cid:30)U"/! 0(cid:30)?(cid:30))"N (cid:30)(cid:31)"A (cid:30)UB. *A!(cid:30)L.:)(cid:30)F.1)"BA(cid:30)Y *:(cid:30)!.*1 (cid:30)) (cid:30)(cid:31)2N A(cid:30)2*:2 M./!).B (cid:30)I/NA0(cid:30)R+:(cid:30)?(cid:30)A.A(cid:30)*2:(cid:30)V*2L(cid:30)).(cid:31)(cid:30)GB.2B(cid:30):2(cid:30)).(cid:31)(cid:30)2L*.*#(cid:30)).!(cid:30))2+! 0(cid:30)?(cid:30))"A(cid:30)*2(cid:30).*N2/N (cid:31) *:(cid:30).*(cid:30)F.1)"BA(cid:30)Y *:J!(cid:30))2+! (cid:30)R+./A(cid:30)2B(cid:30):) G+B1)"! (cid:30)2U(cid:30)).!(cid:30))2+! 0 >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30).!(cid:30)X+ !:.2*.*#(cid:30)(cid:31)D(cid:30))2(cid:31) (cid:30)R .*#(cid:30)"(cid:30)2* (cid:30)!:2BD(cid:30)R+./A0(cid:30)>D(cid:30))2+! (cid:30).!(cid:30).*A A(cid:30)"(cid:30)W2* (cid:30)!:2BDW(cid:30))2+! 0(cid:30)?(cid:30)A2*J:(cid:30)V*2L(cid:30)L)":(cid:30)) (cid:30).! B U B *1.*#(cid:30)) B 0(cid:30) >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)!:": !(cid:30):)":(cid:30)(cid:31)D(cid:30))2(cid:31) (cid:30)L.//(cid:30)U+B:) B(cid:30)B+.*(cid:30):) (cid:30)!:B :0(cid:30)>B0(cid:30)IB21V(cid:31)"*(cid:30))"!(cid:30)+*!.#):/D(cid:30)1"(cid:31)G.*#(cid:30)U+B*.:+B (cid:30).*(cid:30)).!(cid:30)UB2*:(cid:30)D"BA(cid:30)"*A )"!(cid:30)*2:(cid:30)(cid:31)"A (cid:30)"*D(cid:30).(cid:31)GB2N (cid:31) *:!(cid:30):2(cid:30)).!(cid:30))2(cid:31) (cid:30)2B(cid:30)UB2*:(cid:30)D"BA0(cid:30)?(cid:30))"N (cid:30)!G *:(cid:30)(cid:29),(cid:30)D "B!(cid:30)2*(cid:30):).!(cid:30)!:B :(cid:30)"*A(cid:30))"N (cid:30)L2BV A(cid:30))"BA(cid:30)L.:)(cid:30)/21"/ "B1).: 1:!(cid:30)"*A(cid:30)"(cid:31)(cid:30)+!.*#(cid:30)"(cid:30)/21"/(cid:30)R+./A B(cid:30):2(cid:30)) /G(cid:30)R+./A(cid:30)"(cid:30)(cid:31).AZ1 *:+BD(cid:30))2(cid:31) (cid:30):)":(cid:30).!(cid:30).*(cid:30)V G.*#(cid:30)L.:)(cid:30):) (cid:30) B"(cid:30)2U(cid:30):) (cid:30)* .#)R2B)22A0(cid:30)?:(cid:30)L.// R (cid:30)"(cid:30)R "+:.U+/(cid:30)!:B+1:+B (cid:30)"*A(cid:30)"(cid:30)* .#)R2B(cid:30)!".A(cid:30):) (cid:30)B *A B.*#!(cid:30)/22V(cid:30)"!(cid:30).U(cid:30):) (cid:30)* L(cid:30))2+! (cid:30)W)"!(cid:30)"/L"D!(cid:30)R *(cid:30):) B W0(cid:30) >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)!"D!(cid:30):)":(cid:30)B "/:2B!(cid:30)!+1)(cid:30)"!(cid:30)(cid:31)D! /U(cid:30)"B (cid:30)B+.*.*#(cid:30)=+!:.*(cid:30)"*A(cid:30):)":(cid:30)?(cid:30)!)2+/A(cid:30)(cid:31)2N (cid:30):2(cid:30)M !:/"V 0(cid:30)?(cid:30)U.*A(cid:30):).!(cid:30)!:": (cid:31) *:(cid:30):2(cid:30)"AA *2(cid:30)N"/+ (cid:30)"*A(cid:30)12*!.A B(cid:30):).!(cid:30):2(cid:30)R (cid:30)R2:)(cid:30))2!:./ (cid:30)"*A(cid:30):)B ": *.*#0(cid:30) >B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30)!:": !(cid:30):) B (cid:30)L"!(cid:30)/2+A(cid:30),8J!(cid:30)(cid:31)+!.1(cid:30)G/"D.*#(cid:30)":(cid:30)(cid:31)D(cid:30))2+! (cid:30) "B/. B(cid:30):).!(cid:30)D "B0(cid:30)?(cid:30)A.A(cid:30).*(cid:30)U"1:(cid:30))"N (cid:30)2* (cid:30)G"B:D(cid:30).*(cid:30)(cid:31)D(cid:30)R"1VD"BA5 "*A(cid:30)?(cid:30)A.A(cid:30)*2:(cid:30)V*2L(cid:30):)":(cid:30)>B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30))"A(cid:30)"(cid:30)! B.2+!(cid:30).*E+BD0(cid:30)P (cid:30)A.A(cid:30)*2:(cid:30)/ :(cid:30)(cid:31) (cid:30)V*2L(cid:30):)":(cid:30)) (cid:30)L"!(cid:30)R2:) B A(cid:30)RD(cid:30)(cid:31)+!.10(cid:30)?(cid:30)L2+/A(cid:30))"N #/"A/D(cid:30):+B* A(cid:30)2UU(cid:30):) (cid:30)(cid:31)+!.1(cid:30).U(cid:30)?(cid:30))"A(cid:30)V*2L*(cid:30).:(cid:30)L"!(cid:30)"(cid:30)R2:) B0(cid:30) 4) (cid:30)2N B"//(cid:30))2!:./ (cid:30):2* (cid:30)2U(cid:30):).!(cid:30) (cid:31)"./(cid:30).!(cid:30)*2:(cid:30)L /12(cid:31) A(cid:30)"*A(cid:30)>B0(cid:30)IB2:(cid:31)"*(cid:30))"!(cid:30)*2:(cid:30)12(cid:31) (cid:30):2(cid:30)(cid:31)D(cid:30))2+! (cid:30)2B(cid:30)1"// A(cid:30)(cid:31) (cid:30):2(cid:30)A.!1+!!(cid:30)(cid:31)D GB2E 1:(cid:30)"*A(cid:30)).!(cid:30)12*1 B*!0(cid:30)(cid:30) [.*A/D5(cid:30) > #)"*(cid:30)P+#) ! \L* B5(cid:30)(cid:30)9788(cid:30)M./!).B (cid:30)]VLD ZZ > #)"*(cid:30)P+#) ! ZZ > #)"*(cid:30)P+#) ! ZZ > #)"*(cid:30)P+#) ! (cid:19)(cid:20)(cid:12)(cid:21)(cid:3)(cid:22)(cid:1)(cid:23)(cid:23)(cid:24)(cid:3)(cid:15)(cid:17)(cid:25)(cid:13) (cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:22)(cid:25)(cid:27)(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3)(cid:28)(cid:29)(cid:30)(cid:31) !" #!$%&’%(cid:30)&$((cid:30))$*+,’(cid:29)- =’81>(!"#(cid:30)(cid:29)!?(!&, +,’(cid:29)>1(cid:28)(!"#(cid:30)(cid:29)!?(!&, +,’(cid:29)-01>@(cid:30)))(,!#(cid:30)(cid:29)!?(!&, +,’(cid:29)>1(cid:28)@(cid:30)))(,!#(cid:30)(cid:29)!?(!&, +,’(cid:29)-01"!$!A((cid:30)1!(cid:29)(cid:29)(&!$’ (cid:28)"!$!A((cid:30)#(cid:29)((cid:31) $B("?/)$&((cid:30))+,’(cid:29)- ./"012/"1340135361!$1789:1;< (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) C"D’&(cid:29)!$(’"1EF’/$1G&’H(cid:30)&!(cid:31)(cid:30)1.(cid:30)&I(,(cid:30)) 1%?D1(,’"1=JKL1L’")/(cid:29)(cid:30)&1;&’$(cid:30),$(’"1M’$(,(cid:30) 1 (cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:22)(cid:25)(cid:27)(cid:15)(cid:10)(cid:7) J(cid:30)!A$’&N 1 <8145413:415O56 (cid:29)(cid:30)(cid:31) !" #!$%&’%(cid:30)&$((cid:30))$*+,’(cid:29) PPP+, &()$((cid:30))&(cid:30)!A(cid:30))$!$(cid:30)+,’(cid:29) :Q4:1G(cid:30)(cid:30)1L!I(cid:30))1J?+1GA?(cid:31)1701.$(cid:30)+1R357 E/)$("01=(cid:30)*!)1SQS6:1 TDD(,(cid:30)1()1C"?(cid:30)%(cid:30)"?(cid:30)"$AB1TP"(cid:30)?1!"?1T%(cid:30)&!$(cid:30)? UVWXYZ[\]Z^_‘ab\]Zc?F&’$(cid:29)!"#(cid:31)(cid:29)!(A+,’(cid:29)d efghYZij]k\lmZnj]oZpqmZprpsZtusvupwZxy zWYZyo{|\]Z}j{|o~Zc(cid:29)(cid:30)(cid:31) !" #!$%&’%(cid:30)&$((cid:30))$*+,’(cid:29)d e(cid:127)(cid:128)(cid:129)f(cid:130)hYZ}\(cid:131)(cid:131)lZ|‘j_ 1 (cid:132)(cid:30)B1<(cid:30)(cid:31) !"(cid:133) (cid:134) B1$ (cid:30)1 !%%B1 ’/&1("I($(cid:30)1!D$(cid:30)&1761B(cid:30)!&)1’D1"’$1$!AH("(cid:31)1$’1(cid:29)(cid:30)(cid:135)11(cid:136)’/1(cid:29)/)$1"(cid:30)(cid:30)?1$ (cid:30)1!%%&’I!A1’D1"(cid:30)((cid:31) F’&)1D’&1$ ()1%&’@(cid:30),$+11 1C)1B’/&1 ’/)(cid:30)1F/(A?(cid:30)&1(cid:31)(I("(cid:31)1B’/1!1?(),’/"$1$’1 ’)$1$ ()1D’&1(cid:29)’&(cid:30)1A(cid:30)!?)(cid:135)11CD1B’/&1 ’/)(cid:30)1()1!1$(cid:30)!&1?’P"1$ (cid:30)"1P B1$ (cid:30)1((cid:29)%&’I(cid:30)(cid:29)(cid:30)"$) ’I(cid:30)&1$ (cid:30)1A!)$1B(cid:30)!&+1 = (cid:30)1A!)$1$((cid:29)(cid:30)1B’/1P(cid:30)&(cid:30)1!,$(I(cid:30)1’"1$ ()1)$&(cid:30)(cid:30)$1B’/1F&’/(cid:31) $1("1J(, !&?1(cid:137)(cid:30)"$+11(cid:132)(cid:30)1$’’1(cid:29)!?(cid:30)1%&’(cid:29)()(cid:30))1!F’/$1 ()1(cid:138)’"(cid:30)1)$’&B(cid:139)1 ’/)(cid:30)+1 = !"H)1$’1B’/1(cid:29)B1%&’%(cid:30)&$B1()1D’&(cid:30)I(cid:30)&1),&(cid:30)P(cid:30)?1D’&1&(cid:30))!A(cid:30)1$ !"H)1$’1$ (cid:30)1F(cid:30) (cid:30)(cid:29)’$ 1A’P1(cid:140)/!A($B1,’")$&/,$(’"1(cid:29)’?/A!&1 ’(cid:29)(cid:30)+11C$(cid:141))1! ?()(cid:31)&!,(cid:30)1$’1$ (cid:30)1)$&(cid:30)(cid:30)$+1 (cid:134) !$(cid:30)I(cid:30)&1B’/1!&(cid:30)1%A!""("(cid:31)1P(AA1D/&$ (cid:30)&1&/("1$ ()1)$&(cid:30)(cid:30)$1!"?1 ()$’&(,1 ’(cid:29)(cid:30))+111C1P(AA1F(cid:30)1I’(,("(cid:31)1(cid:29)B1’%("(’"1P (cid:30)"1$ (cid:30)1$((cid:29)(cid:30)1,’(cid:29)(cid:30))+1 (cid:136)’/1!"?1&(cid:30)!A$’&)1A(H(cid:30)1B’/1!&(cid:30)1&/("("(cid:31)1E/)$("+1L’"(cid:31)&!$/A!$(’")+111(cid:134) B1?’"(cid:141)$1B’/1(cid:29)’I(cid:30)1’/$1$’1(cid:134)(cid:30))$A!H(cid:30)1P (cid:30)&(cid:30)1B’/1F(cid:30)A’"(cid:31)(cid:135)111= ()1/)(cid:30)? $’1F(cid:30)1!1$((cid:31) $1"($1)$&(cid:30)(cid:30)$+1 1T 1!"?1$ !"H)1D’&1$ (cid:30)1&(?(,/A’/)AB1A’/?1!"?1(",’")(?(cid:30)&!$(cid:30)1 ’/)(cid:30)1%!&$B1$ ()1B(cid:30)!&+1C1P!)1?(cid:30)!A("(cid:31)1P($ 1!1)(cid:30)&(’/)1("@/&B1$ !$1"((cid:31) $+11.’ "(cid:30)((cid:31) F’&AB1$’1FA!)$1) ($$B1Q5)1?!",(cid:30)1(cid:29)/)(,1)’1$ !$1($1,’/A?1F(cid:30)1 (cid:30)!&?1D&’(cid:29)1</(cid:30)AA(cid:30)&1$’1A/AAP’’?+1
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
July 28, 2024 City of Austin Historic Landmark Commission Re: Case numbers: 2024-064449 PR (Demolition) 2024-085976 HR (New Construction) Dear Commissioners, I am writing, as President of the Wilshire Wood/Delwood 1 Neighborhood Association, in support of the request being made to the City of Austin Historic Landmark Commission and Planning Department by homeowner Megan Hughes and her architect Ian Ellis for the demolition permit and building permit needed to pursue their planned new home construction at 4200 Wilshire Parkway, Austin, TX. 78722. That address is within the boundaries of the Wilshire Wood/Delwood 1 Neighborhood. I support the two requests for the following reasons: • I have been briefed personally, while reviewing schematics, documents, etc. that the existing building to be demolished has structural foundation problems that preclude working with the existing slab and other structural elements on any restoration or as part of any new construction. • I have extensively reviewed Meghan’s plans for her new build, and conclude that Meghan and architect Ian Ellis have come up with a very neighborhood-sensitive design, as regards materials, scale, massing, and design compatibility – including height – with other homes on the street. Their design in fact follows recommendations in the City of Austin’s own, recently updated Historic Design Standards for new construction. I was on the Committee that wrote those new City of Austin Historic Design Standards, that were formally adopted by the City of Austin in November 2022. (I was invited to be on that committee by Cara Bertron, who ran that committee and who is still at the City in the Planning department. See page 3 of the document linked above, for the reference to my participation.) I’d comment in particular that the design proposed by Meghan and Ian follows the design prescriptions outlined in the chapter of the COA Historic Design Standards called “Residential New Construction” – specifically Section 5 of that chapter with guidelines for “Design and Style.” Please let me know if I can provide any more input or answer questions. Thank you, David Keene • President, Wilshire Wood/Delwood 1 Neighborhood Association (WWD1 NA) – also representing the Wilshire National Historic District. The WWD1 NA is officially registered with the City of Austin. • Section 106 Committee (that reviews project impact on historic properties and historic districts), Project Connect Austin, representing WWD1. I was appointed to this committee by the U.S. Department of Transportation. • Section …
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:19)(cid:20)(cid:12)(cid:21)(cid:3)(cid:22)(cid:10)(cid:23)(cid:23)(cid:10)(cid:13)(cid:3)(cid:17)(cid:24)(cid:3)(cid:7)(cid:25)(cid:26)(cid:26)(cid:17)(cid:13)(cid:23)(cid:3)(cid:24)(cid:17)(cid:13)(cid:3)(cid:27)(cid:28)(cid:29)(cid:29)(cid:3)(cid:30)(cid:6)(cid:5)(cid:7)(cid:15)(cid:6)(cid:13)(cid:10)(cid:3)(cid:31) (cid:20)(cid:1)!(cid:3)(cid:23)(cid:10)(cid:1)(cid:13)(cid:12)(cid:17)(cid:20)(cid:2)(cid:3)"(cid:3)(cid:2)(cid:10)(cid:20)(cid:3)#(cid:25)(cid:6)(cid:5)(cid:12) $%&’(()*’ +(cid:10),(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)-(cid:25),(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3).&’*/)0&/1*/’(2$3*&)45678&9 G8D%H)0%I554(%.4)03’&);4)J7/678&9<%K’((47)%=7L)JC>%.M’((47)3’&);4)J7/678&9 :’;<%=)>%?@<%?A?B%)C%?D$E%F= (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) N4J(C%(1OO8JC%5’CC’J%P8J%81J%P45’(Q% RRRRRRRRRR%N8JS)J;’;%&’(()*’%RRRRRRRRR NJ8&D%T(cid:15)(cid:10)(cid:6)(cid:5)(cid:1)(cid:3)U(cid:10)(cid:2)(cid:2)!%.(/’45)3J4*/C80OJ678&9 V)C’D%:’;<%=)>%?@<%?A?B%)C%$DWXYF= Z1[M’7CD%\’CC’J%8P%(1OO8JC%P8J%B?AA%:45(/4J’%F]S)>%C’)J;8S0%^%0’S%[145; G8D%=’*/)0%_1*/’(%.&’*/)0&/1*/’(2$3*&)45678&9 G8%S/8&%4C%&)>%7807’J0D F5’)(’%780(4;’J%C/4(%5’CC’J%)(%’‘4;’07’%8P%&>%)S)J’0’((%)0;%(1OO8JC%8P%/8&’8S0’J%=’*/)0%_1*/’(a%O5)00’;%C’)J;8S0%8P%B?AA :45(/4J’%F)J]S)>%)0;%C/’%0’S%[145;%;’(4*0(6%b(%)%0’4*/[8J<%H%588]%P8JS)J;%C8%(’’40*%C/’%[’)1C4P15%0’S%/8&’%(8%/)(%O5)00’;%C8 8771O>%C/’%58C6 c’(C Z/’45)%d’00> BA$A%L/’JJ>S88;%e; b1(C40%Gf%g2g?? RR =’*/)0%_1*/’(
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:19)(cid:20)(cid:12)(cid:21)(cid:3)(cid:22)(cid:23)(cid:24)(cid:24)(cid:17)(cid:13)(cid:25)(cid:3)(cid:5)(cid:10)(cid:25)(cid:25)(cid:10)(cid:13)(cid:3)(cid:26)(cid:13)(cid:17)(cid:11)(cid:3)(cid:2)(cid:10)(cid:6)(cid:27)(cid:15)(cid:28)(cid:17)(cid:13)(cid:7)(cid:3)(cid:13)(cid:10)(cid:16)(cid:3)(cid:11)(cid:29)(cid:3)(cid:15)(cid:17)(cid:23)(cid:7)(cid:10)(cid:3)(cid:25)(cid:10)(cid:1)(cid:13)(cid:3)(cid:12)(cid:17)(cid:20)(cid:2) (cid:30)(cid:31) !""#$!" %(cid:10)(cid:27)(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)&(cid:23)(cid:27)(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3)’ !$(#) (*$(!"+,-$ #./012 3 42<(cid:31)>#)(cid:31)?//."(cid:31)’.#)-! #@.#A1(012 35(cid:31)B!"".1#(cid:31)61C#A;7(cid:31)’D!"".1#-! #@.#A1(012 3 4(*5(cid:31)6#7(cid:31)(cid:30)85(cid:31)989:(cid:31)#;(cid:31),<,(cid:30)(cid:31)=6 (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) 9)@(cid:31)/!;;!A EEEEEEEEEE(cid:31)F2AG#A@!@(cid:31) !""#$!(cid:31)EEEEEEEEE FA2 <(cid:31)(cid:19)(cid:1)(cid:5)(cid:5)(cid:17)(cid:2)(cid:3)H(cid:1)(cid:7)I(cid:1)(cid:11)(cid:24)(cid:31)’J#//2) $-$ #./012 3 K#;!<(cid:31)4(*5(cid:31)6#7(cid:31)(cid:30)85(cid:31)989:(cid:31)#;(cid:31),<8LM=6 N*OD!1;<(cid:31)P!<(cid:31)N*QQ2A;(cid:31)/!;;!A(cid:31)JA2 (cid:31))!.$(O2A"(cid:31)A!0(cid:31) 7(cid:31)(2*"!(cid:31);!#A(cid:31)@2G) 42<(cid:31)6!$(#)(cid:31)R*$(!"(cid:31)’ !$(#) (*$(!"+,-$ #./012 3 42(cid:31)G(2 (cid:31).;(cid:31) #7(cid:31)12)1!A)5 67(cid:31))# !(cid:31)."(cid:31)F#//2)(cid:31)S//."2)(cid:31)#)@(cid:31)>(cid:31)# (cid:31);(!(cid:31)(2 !2G)!A(cid:31)2J(cid:31):889(cid:31)TA#@G22@(cid:31)P2#@5(cid:31)D*";(cid:31)@2G)(cid:31);(!(cid:31)";A!!;(cid:31)JA2 (cid:31)6!$(#)(cid:31)R*$(!"(cid:31)#;(cid:31):988 U(./"(.A!(cid:31)=#AVG#7(cid:31)WS*";.)5(cid:31)4X(cid:31)L+L99Y0 67(cid:31)(*"O#)@(cid:31)#)@(cid:31)>(cid:31)J*//7(cid:31)"*QQ2A;(cid:31)6!$(#)(cid:31)G.;((cid:31)(!A(cid:31)(2 !(cid:31);!#A(cid:31)@2G)(cid:31)#)@(cid:31)A!EO*./@0(cid:31)N(!(cid:31)(#"(cid:31)O!!)(cid:31)J*//7(cid:31);A#)"Q#A!);(cid:31)G.;((cid:31);(! )!.$(O2A(22@(cid:31)#O2*;(cid:31)(!A(cid:31)Q/#)(cid:31)#)@(cid:31)Z.".2)(cid:31)G(.1((cid:31)."(cid:31)Z!A7(cid:31) *1((cid:31)#QQA!1.#;!@0(cid:31)N(!(cid:31)#/"2(cid:31)(#"(cid:31)Q/#)"(cid:31);2(cid:31)V!!Q(cid:31)G.;((cid:31);(!(cid:31)J!!/(cid:31)2J(cid:31);(! )!.$(O2A(22@(cid:31)#)@(cid:31)A!Q*AQ2"!(cid:31);(!(cid:31)2A.$.)#/(cid:31)/. !";2)!0 U!(cid:31)#A!(cid:31)Z!A7(cid:31)!X1.;!@(cid:31)J2A(cid:31);(."(cid:31)/2)$(cid:31);. !5(cid:31)G!//(cid:31)V)2G)(cid:31)A!".@!);(cid:31);2(cid:31)OA.)$(cid:31))!G(cid:31)/.J!(cid:31);2(cid:31)(!A(cid:31)(2 !(cid:31)#"(cid:31).;(cid:31)."(cid:31)G!//(cid:31)@!"!AZ!@(cid:31)#)@(cid:31)Z!A7(cid:31) *1( )!!@!@0 4(#)V(cid:31)72*(cid:31) F#//2)(cid:31)S//."2) [,90L\,0[L:[ ])(cid:31)6#7(cid:31)9\5(cid:31)989:5(cid:31)#;(cid:31),<:(cid:30)(cid:31)=65(cid:31)6!$(#)(cid:31)R*$(!"(cid:31)’ !$(#) (*$(!"+,-$ #./012 3(cid:31)GA2;!< R.(cid:31)FA.!)@"(cid:31)#)@(cid:31)^!.$(O2A"5(cid:31) S"(cid:31) #)7(cid:31)2J(cid:31)72*(cid:31)V)2G5(cid:31)>(cid:31)# (cid:31)G2AV.)$(cid:31)2)(cid:31)$!;;.)$(cid:31) 7(cid:31)@! 2(cid:31)Q!A .;(cid:31);2(cid:31);!#A(cid:31)@2G)(cid:31):988(cid:31)U./"(.A!(cid:31)=VG7(cid:31)#)@(cid:31)O*./@(cid:31);(!(cid:31)(2*"! 2J(cid:31) 7(cid:31)@A!# "_(cid:31)(cid:31)S(cid:31) .@E1!);*A7(cid:31)O!#*;7(cid:31)2)(cid:31)2)!(cid:31)J/22A(cid:31);(#;(cid:31)G.//(cid:31)O!(cid:31)(cid:30)(cid:31)O!@A22 "5(cid:31)(cid:30)(cid:31)O#;(A22 "(cid:31)#)@(cid:31)#QQA2X0(cid:31)9(cid:30)88(cid:31)"‘(cid:31)J;0(cid:31)4(! 1*AA!);(cid:31)(2 !(cid:31)(#"(cid:31)A!#//7(cid:31))2;(.)$(cid:31)G2A;((cid:31)"#Z.)$0(cid:31)4(!(cid:31)!X;!A.2A(cid:31)G#//"(cid:31)#A!(cid:31)A2;;!)5(cid:31);(!(cid:31)J/22A"(cid:31).)".@!(cid:31)#A!(cid:31)@!;!A.2A#;.)$5(cid:31);(! G.)@2G"(cid:31)(#Z!(cid:31)1A#1V"(cid:31).)(cid:31);(! 5(cid:31);(!(cid:31)O#;(A22 (cid:31)O#".1#//7(cid:31)@2!"(cid:31))2;(cid:31)J*)1;.2)(cid:31)#;(cid:31)#//5(cid:31);(!(cid:31)RaSC(cid:31)G#"(cid:31)2)(cid:31).;"(cid:31)/#";(cid:31)/!$(cid:31),L(cid:31)7!#A" #$2(cid:31)G(!)(cid:31)>(cid:31)O2*$(;(cid:31);(!(cid:31)(2*"!5(cid:31)#)@(cid:31);(!(cid:31)G2A";(cid:31)Q#A;(cid:31)2J(cid:31).;(cid:31)."(cid:31);(!(cid:31),\:L(cid:31)J2*)@#;.2)(cid:31);(#;(cid:31)."(cid:31).)(cid:31)/.;!A#/(cid:31)"(# O/!"0 >(cid:31)G.//(cid:31)O!(cid:31)V!!Q.)$(cid:31);(!(cid:31)/. !";2)!(cid:31);(#;(cid:31)."(cid:31)2)(cid:31);(!(cid:31)J#1#@!(cid:31)#)@(cid:31)1/!#).)$(cid:31).;(cid:31)#)@(cid:31)A!E*".)$(cid:31).;(cid:31)2)(cid:31);(!(cid:31))!G(cid:31)(2*"!0(cid:31)4(#;(cid:31)Q#A;(cid:31)";#7" ;(!(cid:31)"# !0(cid:31)S/"25(cid:31)>(cid:31)# (cid:31)Q/#)).)$(cid:31);2(cid:31)@2)#;!(cid:31) 7(cid:31)(2*"!(cid:31);2(cid:31)F.A!(cid:31)N;#;.2)(cid:31),:5(cid:31)J2A(cid:31);(! (cid:31);2(cid:31)12)@*1;(cid:31);A#.).)$(cid:31)@A.//"(cid:31)QA.2A(cid:31);2(cid:31)@! 20(cid:31) >(cid:31)G2*/@(cid:31)O!(cid:31)J2A!Z!A(cid:31)$A#;!J*/(cid:31).J(cid:31)72*(cid:31)G2*/@(cid:31)12)".@!A(cid:31)"!)@.)$(cid:31) !(cid:31)#(cid:31)Z!A7(cid:31)"(2A;(cid:31)! #./(cid:31)2A(cid:31)/!;;!A(cid:31).)(cid:31)"*QQ2A;(cid:31)2J(cid:31) 7(cid:31)QA2D!1;0(cid:31)4(." G2*/@(cid:31).)1/*@!(cid:31)72*A(cid:31))# !(cid:31)#)@(cid:31)#@@A!""(cid:31)#)@(cid:31) 7(cid:31))# !<(cid:31)6!$(#)(cid:31)R*$(!"(cid:31)#)@(cid:31)#@@A!""<(cid:31):988(cid:31)U./"(.A!(cid:31)=VG75(cid:31)L+L995(cid:31)#)@ 72*(cid:31)1#)(cid:31)"(#A!(cid:31);(#;(cid:31)72*(cid:31)#A!(cid:31)#G#A!(cid:31)2J(cid:31) 7(cid:31)Q/#)"(cid:31)W#;;#1(!@(cid:31)(!A!(cid:31)J2A(cid:31)A!J!A!)1!Y(cid:31)#)@(cid:31);(!(cid:31)J*//(cid:31)@! 2/.;.2)(cid:31)2J(cid:31) 7(cid:31)(2*"!(cid:31)#)@ ;(!(cid:31)12)";A*1;.2)(cid:31)2J(cid:31)#(cid:31))!G(cid:31)(2 !0(cid:31) >(cid:31)(#Z!(cid:31)/.Z!@(cid:31).)(cid:31);(."(cid:31))!.$(O2A(22@(cid:31)J2A(cid:31)2Z!A(cid:31),L(cid:31)7!#A"(cid:31)#)@(cid:31)(#Z!(cid:31))2(cid:31).);!);.2)(cid:31)2J(cid:31)1A!#;.)$(cid:31)#)7;(.)$(cid:31)O*;(cid:31);(!(cid:31) 2";(cid:31)O!#*;.J*/5 G!/12 .)$(cid:31)"Q#1!(cid:31);2(cid:31)(#Z!(cid:31)#//(cid:31)2J(cid:31) 7(cid:31)$A!#;(cid:31))!.$(O2A"(cid:31)2Z!A(cid:31)J2A(cid:31)$#;(!A.)$"(cid:31)#)@(cid:31)#(cid:31)(2 !(cid:31);(#;(cid:31)G.//(cid:31)#@@(cid:31)Z#/*!(cid:31);2(cid:31);(! )!.$(O2A(22@0(cid:31)>(cid:31)G."((cid:31);2(cid:31)12);.)*!(cid:31);2(cid:31)O!(cid:31)#(cid:31)$22@(cid:31)";!G#A@(cid:31)2J(cid:31)U./"(.A!(cid:31)U22@"(cid:31)#)@(cid:31)C(!AA7G22@0(cid:31) >b//(cid:31)(2";(cid:31)#(cid:31))!.$(O2A(22@(cid:31)2Q!)(cid:31)(2*"!(cid:31).)(cid:31);(!(cid:31)12 .)$(cid:31)G!!V"(cid:31)E(cid:31)>b//(cid:31)/!;(cid:31)72*(cid:31)V)2G(cid:31)G(!)(cid:31)E(cid:31)"2(cid:31)72*(cid:31)1#)(cid:31)12 !(cid:31)#)@(cid:31) !!; 7(cid:31)#A1(.;!1;(cid:31)?6SK>5(cid:31)#)@(cid:31)O*./@!A(cid:31)SA1(.Z!(cid:31)T*./@!A"5(cid:31)#)@(cid:31)N;A*1;*A#/(cid:31)?)$.)!!A5(cid:31)F2A;(cid:31)N;A*1;*A!"0(cid:31)U!b//(cid:31)(#Z!(cid:31)G.)!(cid:31)#)@ 1(#A1*;!A.!(cid:31)#)@(cid:31)72*(cid:31)1#)(cid:31)#"V(cid:31)#)7(cid:31)‘*!";.2)"(cid:31)72*(cid:31)/.V!_(cid:31) (cid:31):988(cid:31)U./"(.A!(cid:31)E(cid:31)R.";2A.1(cid:31)P!Z.!G(cid:31)=A!"!);#;.2)0Q@J
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:22)(cid:20)!(cid:25)(cid:26)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:25)%(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&(cid:25)(cid:8)(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) )(cid:17)!(cid:25)*(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:25)(cid:26)(cid:17))(cid:10)(cid:16) (cid:27)(cid:25)(cid:8)+(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:22)(cid:18)(cid:23)(cid:24)(cid:25)(cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:25)(cid:28)(cid:29)(cid:24)(cid:25)(cid:30)(cid:29)(cid:30)(cid:31)(cid:25)(cid:10) (cid:25)(cid:28)!(cid:30)"(cid:25)#(cid:26) ,(&(cid:20)(cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:10)(cid:11)-(cid:25)(cid:27)(cid:20)(cid:23)(cid:25).(cid:20)(cid:16)(cid:25)/(cid:16)(cid:9) (cid:9)(cid:11)$(cid:25)&(cid:23)(cid:17)(cid:18)(cid:25)(cid:10)(cid:25) (cid:18)(cid:20)(cid:23)$(cid:18) .(cid:23)((cid:25)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)(cid:15)(cid:13)&(cid:17)(cid:16)(cid:9)0 (cid:9)(cid:20)(cid:11)(cid:25) (cid:20)(cid:25)(cid:27)(cid:20)(cid:23)(cid:16)(cid:25)(cid:11)(cid:13)(cid:9)$(cid:18)1(cid:20)(cid:16)&2(cid:25)(cid:22)(cid:18)(cid:10) 3&(cid:25)$(cid:16)(cid:13)(cid:10) (cid:19)(cid:25) 4567897:;;<=>?@?A>BC?DEA>D@F GHIJKILMN>?HKOIPQKP RSTUVTVUWXXT (cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14) YZ(cid:23)(cid:20) (cid:13)(cid:15)(cid:25) (cid:13)[ (cid:25)(cid:18)(cid:9)(cid:15)(cid:15)(cid:13)(cid:11)\ ]^_‘(cid:1)(cid:2)(cid:3)ab_‘^(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:22)(cid:20)!(cid:25)c(cid:10)(cid:11)(cid:25)d(((cid:9)&(cid:25)(cid:8)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) )(cid:17)!(cid:25)*(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:25)(cid:26)(cid:17))(cid:10)(cid:16) (cid:27)(cid:25)(cid:8)+(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) e(cid:23)(cid:16)(cid:13)(cid:25) (cid:18)(cid:9)(cid:11)$2(cid:25)f(cid:10)(((cid:25)(cid:10)(cid:16)(cid:13)(cid:25)(cid:15)(cid:20)(cid:9)(cid:11)$(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:13)(cid:10)g(cid:27)(cid:25)((cid:9). (cid:9)(cid:11)$(cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:9)&(cid:25)0(cid:10)(cid:16) (cid:25)(cid:9)&(cid:25)(cid:13)(cid:10)&(cid:27)(cid:25)0(cid:13)(cid:10)&(cid:27)(cid:25) h(cid:13) (cid:25)i(cid:23) ((cid:20)(cid:20)-(cid:25).(cid:20)(cid:16)(cid:25)(cid:9)ie jklmnopqrosttuvow(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)x yz{|no}~(cid:127)(cid:128)v(cid:129)q(cid:130)(cid:131)o(cid:132)q(cid:130)o(cid:133)(cid:134)(cid:131)o(cid:135)(cid:134)(cid:135)(cid:136)o(cid:133)(cid:137)(cid:135)(cid:138)(cid:137)(cid:139)(cid:139)o(cid:140)(cid:132) (cid:141)lno(cid:132)(cid:142)(cid:143)~qro(cid:144)(cid:127)(cid:143)~(cid:142)vow(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)x (cid:145)(cid:146)no(cid:147)(cid:142)vvu(cid:148)qo(cid:132)(cid:148)(cid:149)q(cid:128)(cid:150)(cid:130)ow+(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)x YZ(cid:23)(cid:20) (cid:13)(cid:15)(cid:25) (cid:13)[ (cid:25)(cid:18)(cid:9)(cid:15)(cid:15)(cid:13)(cid:11)\ (cid:25) YZ(cid:23)(cid:20) (cid:13)(cid:15)(cid:25) (cid:13)[ (cid:25)(cid:18)(cid:9)(cid:15)(cid:15)(cid:13)(cid:11)\ (cid:22)(cid:18)(cid:23)(cid:24)(cid:25)(cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:25)(cid:28)(cid:29)(cid:24)(cid:25)(cid:30)(cid:29)(cid:30)(cid:31)(cid:25)(cid:10) (cid:25)(cid:28)!(cid:28)(cid:29)(cid:25)#(cid:26) ]^_‘(cid:1)(cid:2)(cid:3)ab_‘^(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:22)(cid:20)!(cid:25)c(cid:10)(cid:11)(cid:25)d(((cid:9)&(cid:25)(cid:8)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21)(cid:24)(cid:25)*(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:25)(cid:26)(cid:17))(cid:10)(cid:16) (cid:27)(cid:25)(cid:8)+(cid:13)&&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(cid:12)(cid:13)(cid:14)(cid:10)(cid:15)(cid:9)(cid:10)(cid:16)(cid:17)(cid:18)(cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:22)(cid:18)(cid:23)(cid:24)(cid:25)(cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:25)(cid:28)(cid:29)(cid:24)(cid:25)(cid:30)(cid:29)(cid:30)(cid:31)(cid:25)(cid:10) (cid:25)’’!(cid:29)(cid:151)(cid:25)#(cid:26) %(cid:13)(cid:16)(cid:13)3&(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:20) (cid:18)(cid:13)(cid:16)(cid:25)((cid:13) (cid:13)(cid:16)(cid:19)(cid:25)%(cid:9)&(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:23)&(cid:13)(cid:25)1(cid:10)(cid:17)-&(cid:25)(cid:23)0(cid:25) (cid:20)(cid:25)(cid:14)(cid:9)(cid:11)(cid:13)(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:20) (cid:18)(cid:13)(cid:16)(cid:25)&(cid:9)(cid:15)(cid:13)(cid:25)(cid:20).(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:17)(cid:16)(cid:13)(cid:13)-(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)(cid:15)(cid:20)/(cid:11)(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:23)&(cid:13)(cid:19)(cid:25) (cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:25)(cid:153)(cid:20)(cid:16)/(cid:10)(cid:16)(cid:15)(cid:13)(cid:15)(cid:25)(cid:14)(cid:13)&&(cid:10)$(cid:13)(cid:25)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152)(cid:152) (cid:153)(cid:16)(cid:20)(cid:14)!(cid:25)(cid:154)(cid:1)(cid:155)(cid:6)(cid:156)(cid:3)(cid:157)(cid:6)(cid:158)(cid:158)(cid:5)^(cid:159)(cid:160)(cid:160)(cid:156)(cid:25)(cid:8)(cid:15)(cid:10)g(cid:9)(cid:15)( [(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) ¡(cid:10) (cid:13)!(cid:25)(cid:22)(cid:18)(cid:23)(cid:24)(cid:25)(cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:25)(cid:28)(cid:29)(cid:24)(cid:25)(cid:30)(cid:29)(cid:30)(cid:31)(cid:25)(cid:10) (cid:25)’’!(cid:29)(cid:31)¢#(cid:26) e(cid:23)1+(cid:13)(cid:17) !(cid:25)£(cid:13)!(cid:25)e(cid:23)00(cid:20)(cid:16) (cid:25)((cid:13) (cid:13)(cid:16)(cid:25).(cid:16)(cid:20)(cid:14)(cid:25)(cid:11)(cid:13)(cid:9)$(cid:18)1(cid:20)(cid:16)&(cid:25)(cid:16)(cid:13)(cid:19)(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:23)&(cid:13)(cid:25) (cid:13)(cid:10)(cid:16)(cid:25)(cid:15)(cid:20)/(cid:11) (cid:22)(cid:20)!(cid:25)(cid:26)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:25)%(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&(cid:25)(cid:8)(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21) (cid:26)(cid:27)(cid:25)(cid:11)(cid:10)(cid:14)(cid:13)(cid:25)(cid:9)&(cid:25)¡(cid:10)g(cid:9)(cid:15)(cid:25)⁄(cid:9) ((cid:13)/(cid:20)(cid:20)(cid:15)(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)c(cid:25)(cid:18)(cid:10)g(cid:13)(cid:25)((cid:9)g(cid:13)(cid:15)(cid:25)(cid:10) (cid:25)(cid:31)’(cid:29)(cid:28)(cid:25)⁄(cid:23)((/(cid:20)(cid:20)(cid:15)(cid:25)£(cid:15)(cid:25).(cid:20)(cid:16)(cid:25)(cid:31)(cid:31)(cid:25)(cid:27)(cid:13)(cid:10)(cid:16)&(cid:19)(cid:25)(cid:25)c(cid:25)(cid:10)(cid:14)(cid:25)(cid:10)(cid:25)(cid:11)(cid:13)(cid:10)(cid:16)1(cid:27)(cid:25)(cid:11)(cid:13)(cid:9)$(cid:18)1(cid:20)(cid:16)(cid:25)(cid:20).(cid:25)(cid:26)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:25)%(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&(cid:25)/(cid:18)(cid:20) ((cid:9)g(cid:13)&(cid:25)(cid:10) (cid:25)(cid:31)(cid:30)(cid:29)(cid:29)(cid:25)¥(cid:9)(&(cid:18)(cid:9)(cid:16)(cid:13)(cid:25)#(cid:10)(cid:16)-/(cid:10)(cid:27)(cid:19)(cid:25)c(cid:25)(cid:10)(cid:14)(cid:25)(cid:17)(cid:20)(cid:14)0((cid:13) (cid:13)((cid:27)(cid:25)(cid:9)(cid:11)(cid:25)&(cid:23)00(cid:20)(cid:16) (cid:25)(cid:20).(cid:25)(cid:18)(cid:13)(cid:16)(cid:25)(cid:16)(cid:13)ƒ(cid:23)(cid:13)& (cid:25).(cid:20)(cid:16)(cid:25)0(cid:13)(cid:16)(cid:14)(cid:9)&&(cid:9)(cid:20)(cid:11)(cid:25) (cid:20)(cid:25)(cid:15)(cid:13)(cid:14)(cid:20)((cid:9)&(cid:18)(cid:25)(cid:18)(cid:13)(cid:16)(cid:25)(cid:17)(cid:23)(cid:16)(cid:16)(cid:13)(cid:11) (cid:25).(cid:10)(cid:9)((cid:9)(cid:11)$(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:14)(cid:13)(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15) (cid:16)(cid:13)0((cid:10)(cid:17)(cid:13)(cid:25)(cid:9) (cid:25)/(cid:9) (cid:18)(cid:25)(cid:10)(cid:25)(cid:17)(cid:10)(cid:16)(cid:13).(cid:23)(((cid:27)(cid:25)0((cid:10)(cid:11)(cid:11)(cid:13)(cid:15)(cid:25)& (cid:16)(cid:23)(cid:17) (cid:23)(cid:16)(cid:13)(cid:25) (cid:18)(cid:10) (cid:25)(cid:9)&(cid:25)(cid:9)(cid:11)(cid:25)-(cid:13)(cid:13)0(cid:9)(cid:11)$(cid:25)/(cid:9) (cid:18)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:9)& (cid:20)(cid:16)(cid:9)(cid:17)(cid:25)(cid:11)(cid:13)(cid:9)$(cid:18)1(cid:20)(cid:16)(cid:18)(cid:20)(cid:20)(cid:15)(cid:25)/(cid:18)(cid:9)(cid:17)(cid:18)(cid:25)&(cid:23)(cid:16)(cid:16)(cid:20)(cid:23)(cid:11)(cid:15)&(cid:25)(cid:9) (cid:19) i(cid:11)(cid:25)¥(cid:13)(cid:15)(cid:24)(cid:25)(cid:26)(cid:10)(cid:27)(cid:25)(cid:30)§(cid:24)(cid:25)(cid:30)(cid:29)(cid:30)(cid:31)(cid:25)(cid:10) (cid:25)’’!(cid:31)(cid:28)¢,(cid:26)(cid:25)(cid:26)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:25)%(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&(cid:25)(cid:8)(cid:14)(cid:13)$(cid:18)(cid:10)(cid:11)(cid:14)(cid:18)(cid:23)$(cid:18)(cid:13)&"’(cid:12)$(cid:14)(cid:10)(cid:9)((cid:19)(cid:17)(cid:20)(cid:14)(cid:21)(cid:25)/(cid:16)(cid:20) (cid:13)! %(cid:9)(cid:25)(cid:153)(cid:16)(cid:9)(cid:13)(cid:11)(cid:15)&(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)¤(cid:13)(cid:9)$(cid:18)1(cid:20)(cid:16)&(cid:24)(cid:25) ,&(cid:25)(cid:14)(cid:10)(cid:11)(cid:27)(cid:25)(cid:20).(cid:25)(cid:27)(cid:20)(cid:23)(cid:25)-(cid:11)(cid:20)/(cid:24)(cid:25)c(cid:25)(cid:10)(cid:14)(cid:25)/(cid:20)(cid:16)-(cid:9)(cid:11)$(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:25)$(cid:13) (cid:9)(cid:11)$(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:25)(cid:15)(cid:13)(cid:14)(cid:20)(cid:25)0(cid:13)(cid:16)(cid:14)(cid:9) (cid:25) (cid:20)(cid:25) (cid:13)(cid:10)(cid:16)(cid:25)(cid:15)(cid:20)/(cid:11)(cid:25)(cid:31)(cid:30)(cid:29)(cid:29)(cid:25)¥(cid:9)(&(cid:18)(cid:9)(cid:16)(cid:13)(cid:25)#-/(cid:27)(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)1(cid:23)(cid:9)((cid:15)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:23)&(cid:13)(cid:25)(cid:20).(cid:25)(cid:14)(cid:27) (cid:15)(cid:16)(cid:13)(cid:10)(cid:14)&2(cid:25)(cid:25),(cid:25)(cid:14)(cid:9)(cid:15)(cid:152)(cid:17)(cid:13)(cid:11) (cid:23)(cid:16)(cid:27)(cid:25)1(cid:13)(cid:10)(cid:23) (cid:27)(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:13)(cid:25).((cid:20)(cid:20)(cid:16)(cid:25) (cid:18)(cid:10) (cid:25)/(cid:9)(((cid:25)1(cid:13)(cid:25)(cid:28)(cid:25)1(cid:13)(cid:15)(cid:16)(cid:20)(cid:20)(cid:14)&(cid:24)(cid:25)(cid:28)(cid:25)1(cid:10) (cid:18)(cid:16)(cid:20)(cid:20)(cid:14)&(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25)(cid:10)00(cid:16)(cid:20)[(cid:19)(cid:25)(cid:30)(cid:28)(cid:29)(cid:29)(cid:25)&ƒ(cid:25). (cid:19)(cid:25)(cid:22)(cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:17)(cid:23)(cid:16)(cid:16)(cid:13)(cid:11) (cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:14)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:10)& (cid:16)(cid:13)(cid:10)(((cid:27)(cid:25)(cid:11)(cid:20) (cid:18)(cid:9)(cid:11)$(cid:25)/(cid:20)(cid:16) (cid:18)(cid:25)&(cid:10)g(cid:9)(cid:11)$(cid:19)(cid:25)(cid:22)(cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:13)[ (cid:13)(cid:16)(cid:9)(cid:20)(cid:16)(cid:25)/(cid:10)((&(cid:25)(cid:10)(cid:16)(cid:13)(cid:25)(cid:16)(cid:20) (cid:13)(cid:11)(cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25).((cid:20)(cid:20)(cid:16)&(cid:25)(cid:9)(cid:11)&(cid:9)(cid:15)(cid:13)(cid:25)(cid:10)(cid:16)(cid:13)(cid:25)(cid:15)(cid:13) (cid:13)(cid:16)(cid:9)(cid:20)(cid:16)(cid:10) (cid:9)(cid:11)$(cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)/(cid:9)(cid:11)(cid:15)(cid:20)/&(cid:25)(cid:18)(cid:10)g(cid:13)(cid:25)(cid:17)(cid:16)(cid:10)(cid:17)-&(cid:25)(cid:9)(cid:11)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:14)(cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:13) 1(cid:10) (cid:18)(cid:16)(cid:20)(cid:20)(cid:14)(cid:25)1(cid:10)&(cid:9)(cid:17)(cid:10)(((cid:27)(cid:25)(cid:15)(cid:20)(cid:13)&(cid:25)(cid:11)(cid:20) (cid:25).(cid:23)(cid:11)(cid:17) (cid:9)(cid:20)(cid:11)(cid:25)(cid:10) (cid:25)(cid:10)(((cid:24)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)%',)(cid:25)/(cid:10)&(cid:25)(cid:20)(cid:11)(cid:25)(cid:9) &(cid:25)((cid:10)& (cid:25)((cid:13)$(cid:25)’“(cid:25)(cid:27)(cid:13)(cid:10)(cid:16)&(cid:25)(cid:10)$(cid:20)(cid:25)/(cid:18)(cid:13)(cid:11)(cid:25)c(cid:25)1(cid:20)(cid:23)$(cid:18) (cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)(cid:18)(cid:20)(cid:23)&(cid:13)(cid:24)(cid:25)(cid:10)(cid:11)(cid:15)(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)/(cid:20)(cid:16)& 0(cid:10)(cid:16) (cid:25)(cid:20).(cid:25)(cid:9) (cid:25)(cid:9)&(cid:25) (cid:18)(cid:13)(cid:25)’§(cid:31)“(cid:25).(cid:20)(cid:23)(cid:11)(cid:15)(cid:10) (cid:9)(cid:20)(cid:11)(cid:25) (cid:18)(cid:10) (cid:25)(cid:9)&(cid:25)(cid:9)(cid:11)(cid:25)((cid:9) (cid:13)(cid:16)(cid:10)((cid:25)&(cid:18)(cid:10)(cid:14)1((cid:13)&(cid:19)
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Libby Chennell 4113 Lullwood Rd Austin, TX 78722 To the neighbors, friends, and stewards of our community, Austin has been rapidly changing; everywhere you look there are single family homes being subdivided into multi-dwelling lots and developers tearing down heritage properties in favor of monotonous modern boxes focused more on the bottom line than the integrity of the neighborhood. It can be frustrating to imagine the impact this can have on our wonderful, diverse, and welcoming area. In renovating and adding to her home at 4200 Wilshire Parkway, Meghan Hughes, a member of the community for nearly 20 years, is thoughtfully preserving the beauty and integrity of the houses in our historic mid-century neighborhood. She has ensured that her design preserves the limestone masonry found afront most original Wilshirewood/Delwood 2 homes and is taking steps to ensure that the project benefits the surrounding area by allowing the nearby Airport Rd. fire station to utilize her pre-renovation home for training. Meghan is a great example of what makes our community so special, taking an active role in cleaning up our local public greenspace (which is how I came to know her), and helping so many of her neighbors in times of need. I so appreciate having her here and look forward to how her home renovation adds to our ever-changing bit of Austin. Sincerely, Libby Chennell
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Lisa Laratta 4008 Cherrywood Rd Austin, TX 78722 Tuesday June 4, 2024 To whom it may concern, Thank you, Lisa Laratta I am writing this letter in enthusiastic support of the complete demolition of the current home of Meghan Hughes at 4200 Wilshire Pkwy and the subsequent build by emadi architects. I have been Meghan’s neighbor for over a decade and I am aware of the problems the current aging home poses to her comfort, lifestyle and finances. I know that she will proceed with the new building plans with integrity and care for the property and her neighbors, bringing value and beauty to our neighborhood. Please feel free to reach out to me if you have any questions or concerns.
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Neighbor support letter - 4200 Wilshire Pkwy, 78722 1 message Meghan Hughes < To: Ian Ellis < >, Jessica McCarty < > > Sat, Jun 8, 2024 at 12:40 PM Ian Ellis > Meghan Hughes Realtor @ propertie’s | Christie’s International 303.263.0904 ---------- Forwarded message --------- From: Grace Tsao < Date: Fri, Jun 7, 2024 at 6:33 AM Subject: 4200 Wilshire Pkwy, 78722 To: < > > In reference to Meghan Hughes address: 4200 Wilshire Pkwy, 78722 Cheers, Grace Tsao 1510 Wilshire Blvd, Austin, TX 78722 I support Meghan Hughes's new home plans. I have lived next door to Meghan for years and know that this home will be a lovely addition to our neighborhood.
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
I am writing in regards to Meghan Hughe’s application for a demolition permit at 4200 Wilshire Pkwy. As someone who has volunteered alongside Meghan Hughes in various neighborhood initiatives, I have seen her dedication to our community firsthand. The plans for their new house reflect a deep understanding of our neighborhood’s character and an admirable vision for its future. The design respects the spirit of our area, while tastefully enhancing its aesthetic. This thoughtful approach will seamlessly integrate the new construction with the existing homes, maintaining the neighborhood’s cohesive charm. June 9, 2024 Thanks, Kevin Sullivan Kevin Sullivan 1309 Crestwood Rd Austin, TX 78722
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
To whom it may concern, I would like to express my enthusiastic support for Meghan Hughes in her application for a demolition permit at 4200 Wilshire Pkwy. As an architectural designer and a fellow resident, I am impressed with the proposed plans for the new house. The design is an excellent blend of old and new, capturing the historical essence of our neighborhood while introduc- ing contemporary elements that enhance its overall aesthetic. This balance ensures that the new construction will not only respect but also enrich the character of our community. It is a thoughtful vision that preserves our heritage while thoughtfully integrating modern touches. June 12, 2024 Best, Frances Peterson Frances Peterson 1409 Crestwood Rd Austin, TX 78722
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:9)(cid:22)(cid:16)(cid:21)(cid:14)(cid:31)(cid:17)(cid:47)(cid:6)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47)(cid:47)(cid:47) (cid:43)(cid:42)(cid:40)(cid:44)(cid:47)(cid:12)(cid:22)(cid:25)(cid:32)(cid:21)(cid:22)(cid:31)(cid:18)(cid:47)(cid:8)(cid:14)(cid:31)(cid:24)(cid:36)(cid:14)(cid:38)(cid:47) (cid:1)(cid:34)(cid:32)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:49)(cid:47)(cid:11)(cid:13)(cid:47)(cid:45)(cid:46)(cid:45)(cid:42)(cid:42)(cid:47) (cid:47) (cid:44)(cid:50)(cid:41)(cid:43)(cid:50)(cid:42)(cid:43)(cid:47) (cid:47) (cid:47) (cid:47) (cid:3)(cid:18)(cid:14)(cid:31)(cid:47)(cid:7)(cid:18)(cid:26)(cid:15)(cid:18)(cid:31)(cid:32)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:1)(cid:34)(cid:32)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:47)(cid:4)(cid:22)(cid:32)(cid:33)(cid:28)(cid:31)(cid:22)(cid:16)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:2)(cid:28)(cid:26)(cid:26)(cid:22)(cid:32)(cid:32)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:49)(cid:47) (cid:47) (cid:5)(cid:47)(cid:14)(cid:26)(cid:47)(cid:36)(cid:31)(cid:22)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:18)(cid:37)(cid:29)(cid:31)(cid:18)(cid:32)(cid:32)(cid:47)(cid:26)(cid:38)(cid:47)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:21)(cid:34)(cid:32)(cid:22)(cid:14)(cid:32)(cid:33)(cid:22)(cid:16)(cid:47)(cid:32)(cid:34)(cid:29)(cid:29)(cid:28)(cid:31)(cid:33)(cid:47)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:47)(cid:4)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:18)(cid:32)(cid:51)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:29)(cid:28)(cid:32)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:26)(cid:28)(cid:25)(cid:22)(cid:32)(cid:21)(cid:47) (cid:21)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:16)(cid:34)(cid:31)(cid:31)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47)(cid:21)(cid:28)(cid:34)(cid:32)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:33)(cid:31)(cid:34)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:14)(cid:47)(cid:27)(cid:18)(cid:36)(cid:47)(cid:28)(cid:27)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:43)(cid:42)(cid:40)(cid:40)(cid:47)(cid:12)(cid:22)(cid:25)(cid:32)(cid:21)(cid:22)(cid:31)(cid:18)(cid:47)(cid:8)(cid:14)(cid:31)(cid:24)(cid:36)(cid:14)(cid:38)(cid:49)(cid:47)(cid:1)(cid:34)(cid:32)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:49)(cid:47)(cid:11)(cid:13)(cid:47)(cid:45)(cid:46)(cid:45)(cid:42)(cid:42)(cid:48)(cid:47) (cid:4)(cid:14)(cid:35)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:35)(cid:22)(cid:18)(cid:36)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:21)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:29)(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:32)(cid:47)(cid:29)(cid:18)(cid:31)(cid:32)(cid:28)(cid:27)(cid:14)(cid:25)(cid:25)(cid:38)(cid:49)(cid:47)(cid:5)(cid:47)(cid:14)(cid:26)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:35)(cid:22)(cid:27)(cid:16)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:21)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:35)(cid:22)(cid:32)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:29)(cid:18)(cid:31)(cid:33)(cid:38)(cid:47)(cid:22)(cid:32)(cid:47)(cid:27)(cid:28)(cid:33)(cid:47) (cid:28)(cid:27)(cid:25)(cid:38)(cid:47)(cid:14)(cid:47)(cid:29)(cid:18)(cid:31)(cid:19)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:39)(cid:33)(cid:47)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47)(cid:27)(cid:18)(cid:22)(cid:20)(cid:21)(cid:15)(cid:28)(cid:31)(cid:21)(cid:28)(cid:28)(cid:17)(cid:47)(cid:15)(cid:34)(cid:33)(cid:47)(cid:14)(cid:25)(cid:32)(cid:28)(cid:47)(cid:18)(cid:26)(cid:15)(cid:28)(cid:17)(cid:22)(cid:18)(cid:32)(cid:47)(cid:14)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:32)(cid:22)(cid:20)(cid:27)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:32)(cid:29)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:32)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47) (cid:16)(cid:28)(cid:26)(cid:29)(cid:25)(cid:18)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:32)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:18)(cid:32)(cid:33)(cid:14)(cid:15)(cid:25)(cid:22)(cid:32)(cid:21)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:14)(cid:31)(cid:16)(cid:21)(cid:22)(cid:33)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:34)(cid:31)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:27)(cid:28)(cid:31)(cid:26)(cid:32)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:31)(cid:18)(cid:14)(cid:48)(cid:47) (cid:47) (cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:51)(cid:32)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:29)(cid:28)(cid:32)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:23)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:14)(cid:25)(cid:22)(cid:20)(cid:27)(cid:32)(cid:47)(cid:32)(cid:18)(cid:14)(cid:26)(cid:25)(cid:18)(cid:32)(cid:32)(cid:25)(cid:38)(cid:47)(cid:36)(cid:22)(cid:33)(cid:21)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:30)(cid:34)(cid:22)(cid:31)(cid:18)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:32)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:33)(cid:25)(cid:22)(cid:27)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47) (cid:27)(cid:18)(cid:22)(cid:20)(cid:21)(cid:15)(cid:28)(cid:31)(cid:21)(cid:28)(cid:28)(cid:17)(cid:47)(cid:36)(cid:14)(cid:31)(cid:31)(cid:14)(cid:27)(cid:33)(cid:38)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:18)(cid:17)(cid:49)(cid:47)(cid:18)(cid:27)(cid:32)(cid:34)(cid:31)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:27)(cid:18)(cid:36)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:33)(cid:31)(cid:34)(cid:16)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:36)(cid:22)(cid:25)(cid:25)(cid:47)(cid:21)(cid:14)(cid:31)(cid:26)(cid:28)(cid:27)(cid:22)(cid:28)(cid:34)(cid:32)(cid:25)(cid:38)(cid:47) (cid:22)(cid:27)(cid:33)(cid:18)(cid:20)(cid:31)(cid:14)(cid:33)(cid:18)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:32)(cid:34)(cid:31)(cid:31)(cid:28)(cid:34)(cid:27)(cid:17)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:18)(cid:27)(cid:35)(cid:22)(cid:31)(cid:28)(cid:27)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:48)(cid:47)(cid:7)(cid:28)(cid:31)(cid:18)(cid:28)(cid:35)(cid:18)(cid:31)(cid:49)(cid:47)(cid:5)(cid:47)(cid:21)(cid:14)(cid:35)(cid:18)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:39)(cid:17)(cid:18)(cid:27)(cid:16)(cid:18)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:18)(cid:37)(cid:29)(cid:18)(cid:31)(cid:33)(cid:22)(cid:32)(cid:18)(cid:47) (cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:29)(cid:34)(cid:33)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:33)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:33)(cid:28)(cid:31)(cid:32)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:32)(cid:34)(cid:15)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:33)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:33)(cid:28)(cid:31)(cid:32)(cid:47)(cid:32)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:21)(cid:14)(cid:32)(cid:47)(cid:32)(cid:18)(cid:25)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:18)(cid:17)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:18)(cid:37)(cid:18)(cid:16)(cid:34)(cid:33)(cid:18)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47) (cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:23)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:48)(cid:47)(cid:11)(cid:21)(cid:18)(cid:22)(cid:31)(cid:47)(cid:33)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:24)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:16)(cid:28)(cid:31)(cid:17)(cid:47)(cid:32)(cid:34)(cid:20)(cid:20)(cid:18)(cid:32)(cid:33)(cid:32)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:38)(cid:47)(cid:36)(cid:22)(cid:25)(cid:25)(cid:47)(cid:34)(cid:29)(cid:21)(cid:28)(cid:25)(cid:17)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:21)(cid:22)(cid:20)(cid:21)(cid:18)(cid:32)(cid:33)(cid:47)(cid:32)(cid:33)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:14)(cid:31)(cid:17)(cid:32)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47) (cid:16)(cid:31)(cid:14)(cid:19)(cid:33)(cid:32)(cid:26)(cid:14)(cid:27)(cid:32)(cid:21)(cid:22)(cid:29)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:14)(cid:33)(cid:33)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:33)(cid:14)(cid:22)(cid:25)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:31)(cid:28)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:28)(cid:34)(cid:33)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:33)(cid:31)(cid:34)(cid:16)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:16)(cid:18)(cid:32)(cid:32)(cid:48)(cid:47) (cid:47) (cid:7)(cid:14)(cid:22)(cid:27)(cid:33)(cid:14)(cid:22)(cid:27)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:33)(cid:18)(cid:20)(cid:31)(cid:22)(cid:33)(cid:38)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:16)(cid:21)(cid:14)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:33)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47)(cid:27)(cid:18)(cid:22)(cid:20)(cid:21)(cid:15)(cid:28)(cid:31)(cid:21)(cid:28)(cid:28)(cid:17)(cid:47)(cid:36)(cid:21)(cid:22)(cid:25)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:16)(cid:16)(cid:28)(cid:26)(cid:26)(cid:28)(cid:17)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47) (cid:33)(cid:21)(cid:28)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:33)(cid:19)(cid:34)(cid:25)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:35)(cid:18)(cid:25)(cid:28)(cid:29)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47)(cid:22)(cid:32)(cid:47)(cid:16)(cid:31)(cid:34)(cid:16)(cid:22)(cid:14)(cid:25)(cid:49)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:51)(cid:32)(cid:47)(cid:29)(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:32)(cid:47)(cid:32)(cid:33)(cid:31)(cid:22)(cid:24)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:47)(cid:18)(cid:37)(cid:16)(cid:18)(cid:25)(cid:25)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47)(cid:15)(cid:14)(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:16)(cid:18)(cid:47) (cid:15)(cid:18)(cid:33)(cid:36)(cid:18)(cid:18)(cid:27)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:27)(cid:28)(cid:35)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:18)(cid:32)(cid:18)(cid:31)(cid:35)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:48)(cid:47)(cid:4)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:26)(cid:26)(cid:22)(cid:33)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:18)(cid:27)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:16)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:26)(cid:26)(cid:34)(cid:27)(cid:22)(cid:33)(cid:38)(cid:47) (cid:33)(cid:21)(cid:31)(cid:28)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:32)(cid:29)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:22)(cid:15)(cid:25)(cid:18)(cid:47)(cid:15)(cid:34)(cid:22)(cid:25)(cid:17)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:33)(cid:22)(cid:16)(cid:18)(cid:32)(cid:47)(cid:22)(cid:32)(cid:47)(cid:18)(cid:35)(cid:22)(cid:17)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:49)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:5)(cid:47)(cid:15)(cid:18)(cid:25)(cid:22)(cid:18)(cid:35)(cid:18)(cid:47)(cid:21)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:23)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:36)(cid:22)(cid:25)(cid:25)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:33)(cid:31)(cid:22)(cid:15)(cid:34)(cid:33)(cid:18)(cid:47) (cid:29)(cid:28)(cid:32)(cid:22)(cid:33)(cid:22)(cid:35)(cid:18)(cid:25)(cid:38)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:18)(cid:32)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:33)(cid:22)(cid:16)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:16)(cid:34)(cid:25)(cid:33)(cid:34)(cid:31)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:19)(cid:14)(cid:15)(cid:31)(cid:22)(cid:16)(cid:47)(cid:28)(cid:19)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47)(cid:14)(cid:31)(cid:18)(cid:14)(cid:48)(cid:47) (cid:47) (cid:5)(cid:27)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:16)(cid:25)(cid:34)(cid:32)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:49)(cid:47)(cid:5)(cid:47)(cid:34)(cid:31)(cid:20)(cid:18)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:1)(cid:34)(cid:32)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:47)(cid:4)(cid:22)(cid:32)(cid:33)(cid:28)(cid:31)(cid:22)(cid:16)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:2)(cid:28)(cid:26)(cid:26)(cid:22)(cid:32)(cid:32)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:32)(cid:34)(cid:29)(cid:29)(cid:28)(cid:31)(cid:33)(cid:47)(cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:47)(cid:4)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:18)(cid:32)(cid:51)(cid:47) (cid:14)(cid:29)(cid:29)(cid:25)(cid:22)(cid:16)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:17)(cid:18)(cid:26)(cid:28)(cid:25)(cid:22)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:17)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:33)(cid:31)(cid:34)(cid:16)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:23)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:43)(cid:42)(cid:40)(cid:40)(cid:47)(cid:12)(cid:22)(cid:25)(cid:32)(cid:21)(cid:22)(cid:31)(cid:18)(cid:47)(cid:8)(cid:14)(cid:31)(cid:24)(cid:36)(cid:14)(cid:38)(cid:48)(cid:47)(cid:4)(cid:18)(cid:31)(cid:47) (cid:29)(cid:31)(cid:28)(cid:29)(cid:28)(cid:32)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:27)(cid:28)(cid:33)(cid:47)(cid:28)(cid:27)(cid:25)(cid:38)(cid:47)(cid:26)(cid:18)(cid:18)(cid:33)(cid:32)(cid:47)(cid:15)(cid:34)(cid:33)(cid:47)(cid:18)(cid:37)(cid:16)(cid:18)(cid:18)(cid:17)(cid:32)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:47)(cid:16)(cid:31)(cid:22)(cid:33)(cid:18)(cid:31)(cid:22)(cid:14)(cid:47)(cid:27)(cid:18)(cid:16)(cid:18)(cid:32)(cid:32)(cid:14)(cid:31)(cid:38)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:18)(cid:27)(cid:32)(cid:34)(cid:31)(cid:18)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:14)(cid:33)(cid:47)(cid:28)(cid:34)(cid:31)(cid:47) (cid:27)(cid:18)(cid:22)(cid:20)(cid:21)(cid:15)(cid:28)(cid:31)(cid:21)(cid:28)(cid:28)(cid:17)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:33)(cid:22)(cid:27)(cid:34)(cid:18)(cid:32)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:31)(cid:22)(cid:35)(cid:18)(cid:47)(cid:36)(cid:21)(cid:22)(cid:25)(cid:18)(cid:47)(cid:18)(cid:26)(cid:15)(cid:31)(cid:14)(cid:16)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:28)(cid:34)(cid:20)(cid:21)(cid:33)(cid:19)(cid:34)(cid:25)(cid:47)(cid:14)(cid:31)(cid:16)(cid:21)(cid:22)(cid:33)(cid:18)(cid:16)(cid:33)(cid:34)(cid:31)(cid:14)(cid:25)(cid:47)(cid:18)(cid:35)(cid:28)(cid:25)(cid:34)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:48)(cid:47) (cid:47) (cid:11)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:24)(cid:47)(cid:38)(cid:28)(cid:34)(cid:47)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:32)(cid:22)(cid:17)(cid:18)(cid:31)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:26)(cid:38)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:29)(cid:34)(cid:33)(cid:47)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:33)(cid:21)(cid:22)(cid:32)(cid:47)(cid:26)(cid:14)(cid:33)(cid:33)(cid:18)(cid:31)(cid:48)(cid:47)(cid:8)(cid:25)(cid:18)(cid:14)(cid:32)(cid:18)(cid:47)(cid:17)(cid:28)(cid:47)(cid:27)(cid:28)(cid:33)(cid:47)(cid:21)(cid:18)(cid:32)(cid:22)(cid:33)(cid:14)(cid:33)(cid:18)(cid:47)(cid:33)(cid:28)(cid:47)(cid:16)(cid:28)(cid:27)(cid:33)(cid:14)(cid:16)(cid:33)(cid:47)(cid:26)(cid:18)(cid:47)(cid:22)(cid:19)(cid:47) (cid:38)(cid:28)(cid:34)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:30)(cid:34)(cid:22)(cid:31)(cid:18)(cid:47)(cid:14)(cid:27)(cid:38)(cid:47)(cid:19)(cid:34)(cid:31)(cid:33)(cid:21)(cid:18)(cid:31)(cid:47)(cid:22)(cid:27)(cid:19)(cid:28)(cid:31)(cid:26)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:16)(cid:25)(cid:14)(cid:31)(cid:22)(cid:39)(cid:16)(cid:14)(cid:33)(cid:22)(cid:28)(cid:27)(cid:47)(cid:31)(cid:18)(cid:20)(cid:14)(cid:31)(cid:17)(cid:22)(cid:27)(cid:20)(cid:47)(cid:7)(cid:18)(cid:20)(cid:21)(cid:14)(cid:27)(cid:51)(cid:32)(cid:47)(cid:29)(cid:25)(cid:14)(cid:27)(cid:32)(cid:47)(cid:28)(cid:31)(cid:47)(cid:26)(cid:38)(cid:47) (cid:18)(cid:27)(cid:17)(cid:28)(cid:31)(cid:32)(cid:18)(cid:26)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:48)(cid:47) (cid:47) (cid:47) (cid:10)(cid:22)(cid:27)(cid:16)(cid:18)(cid:31)(cid:18)(cid:25)(cid:38)(cid:49)(cid:47) (cid:9)(cid:22)(cid:16)(cid:21)(cid:14)(cid:31)(cid:17)(cid:47)(cid:6)(cid:18)(cid:27)(cid:33)(cid:47) (cid:47)
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Dear Members of the Historic Preservation Committee, I am writing to support my neighbor, Meghan Hughes, in her application for a demolition permit at 4200 Wilshire Pkwy. The proposed plans for her new house are done with great sensitivity to our neighborhood’s existing charac- ter. The design preserves the spirit and scale we all value, while adding a tasteful enhancement to our area. This thoughtful approach ensures that the new construction will blend seamlessly with the surrounding homes, maintaining the aesthetic harmony of our neighborhood. I believe approving this permit will not only benefit Meghan but also help sustain the cohesiveness and appeal of our community. Thank you for considering my support. Sincerely, Matthew Peterson 4106 Lullwood Rd Austin, TX 78722 06-14-2024
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:19)(cid:10)(cid:6)(cid:20)(cid:15)(cid:21)(cid:17)(cid:13)(cid:3)(cid:5)(cid:10)(cid:22)(cid:22)(cid:10)(cid:13)(cid:3)(cid:23)(cid:3)(cid:24)(cid:10)(cid:11)(cid:17)(cid:5)(cid:6)(cid:22)(cid:6)(cid:17)(cid:2)(cid:3)(cid:17)(cid:25)(cid:3)(cid:26)(cid:27)(cid:28)(cid:28)(cid:3)(cid:29)(cid:6)(cid:5)(cid:7)(cid:15)(cid:6)(cid:13)(cid:10)(cid:3)(cid:30)(cid:1)(cid:13)(cid:31) (cid:1)! "(cid:10)(cid:20)(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)#$(cid:20)(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3)%&’()*+&),()’-./0(&*12345&6 B5?:C*+:D221-:%1*+0’&*E1*F4)345&69:;’--14*:A4G*F8H:%I’--14*0’&*E1*F4)345&6 7*89:;,+:<<9:<=<>:*8:.?/>:@A (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) J’8:K,8255L:M5F:1K7 NOPQRSTUVWXYSZ&14)523545++5F0(&*12345&[ \]^_RS‘abcdeafgShcijSkkgSklkmSnopkoplSqT rPRSTjsWaiStcsWjuSZ&’()*+&),()’-./0(&*12345&[ \vwx]y_RSzj{XYU|XiSX}SmkllS~UYuWUdjS(cid:127)ad(cid:128)(cid:129)af : A14)52:K(cid:130)G5++5F ><=.:(cid:131)12-)1F’:(cid:132)L(cid:133)H @,-81+9:B(cid:134):(cid:135).(cid:135)<< B5?:(cid:136)1-85F14:(cid:137)*+E&*FL:G5&&188’’:(cid:138):B)’:G18H:5M:@,-81+ A’()*+:(cid:136),()’-9:&H:+’1()(cid:139)5F:*8:><==:(cid:131)12-)1F’:(cid:132)*FL(cid:133)*H:)*-:(cid:139)’’+:*:&’&(cid:139)’F:5M:8)’:45&&,+18H:M5F:+’*F2H:/.:H’*F-3:C *&:1+:M*(cid:140)5F:5M:)’F:F’(cid:141),’-8’E:E’&521815+:*+E:F’(cid:139),12E:(cid:142)2*+-9:*-:-)’:)*-:-)*F’E:)’F:*F4)18’48,F*2:F’+E’F1+(-:(cid:133)18):&’3 (cid:136)’F:+’(cid:133):)5&’:(cid:133)122:(cid:142)F’-’F(cid:140)’:8)’:(cid:139)’*,8H:*+E:1+8’(F18H:5M:8)’:&1E(cid:143)4’+8,FH:4)*F*48’F1-814-:*+E:(cid:141),*2181’-:5M:(cid:131)12-)1F’ (cid:131)55E3::7)’:)*-:’+-,F’E:8)*8:)’F:E’-1(+:(cid:142)F’-’F(cid:140)’-:8)’:21&’-85+’:&*-5+FH:5+:8)’:M*4*E’:I,-8:*-:&5-8 5F1(1+*2:(cid:131)12-)1’F:)5&’-:)*(cid:140)’3:7)’:1-:8*L1+(:-8’(cid:142)-:85:’+-,F’:8)*8:8)’:(cid:142)F5I’48:(cid:139)’+’M18-:8)’:-,FF5,+E1+(:*F’*:(cid:139)H:*225(cid:133)1+( 8)’:+’*F(cid:139)H:M1F’:-8*815+:(cid:144)/>:85:,8121(cid:145)’:)’F:(cid:142)F’(cid:143)F’+5(cid:140)*815+:)5&’:M5F:8F*1+1+(3 C:255L:M5F(cid:133)*FE:85:-’’1+(:)5(cid:133):)’F:+’(cid:133):)5&’:*EE-:85:8)’:(cid:140)*2,’:5M:8)’:+’1()(cid:139)5F)55E3 (cid:146)5,F-:8F,2H9 A14)52:K(cid:147)G5++5F: (cid:135)/(cid:148)(cid:143).<<(cid:143)=>(cid:149)(cid:149) A14)523545++5F0(&*12345&
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Backup
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 2 pages
From: To: Subject: Date: Dan Brotman Historic Preservation Office 4200 Wilshire Parkway GF 24-073048 Monday, June 24, 2024 2:21:07 PM You don't often get email from . Learn why this is important External Email - Exercise Caution To whom it may concern on the historic landmark commission: I wish to voice my opposition to the demolition of 4200 Wilshire Parkway. The "hearing" the committee set for this project is at a really inconvenient time for most.Why would you schedule a hearing at 6 pm on the night before a national holiday weekend. Was it so that no one could oppose the demo? 6pm at City Hall on JUly 3rd? Is this a joke? Last year the commission allowed Richard Lent to build at 4206 Wilshire Parkway. I opposed the demo and rebuild because the house in no way keeps with the historic designation of this street. His "one story" house (that is tall as many two story buildings) made up of cheap modular materials is an eyesore and immediately has an effect on my house at 4204 Wilshire Pkwy, Austin, TX 78722. The owners have installed cameras directly pointed at my property. They have installed landscaping that makes it virtually impossible for me to back up out of my driveway safely Materials and Height of property are extremely inconsistent with the historical house on this street. In short, just a big mobile home on 3 foot piers that towers over my original 1948 home. Is that what they are going to build at 4200 Wilshire? Wilshire Parkway used to be a tight knit street and now houses are being demolished one after the other. One individual demoed a house at 4208 just so they could have a bigger yard. At 4201 you allowed Mary Wilson to build a VERY dangerous fence that blocks off site around the corner so that an accident is bound to happen. You allowed her to build a pool in her front yard. Is that is line with historical homes from the 1940s. All these changes have changed Wilshire Parkway into a street most likely seen in California. Do you really want the older long term owners and renters on this street to be pushed out in favor of these homes? Please contact me at 512 587 3770. Regards, Dan Brotman Owner of 4204 Wilshire Parkway since 2010 CAUTION: This is an EXTERNAL email. Please use …
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
From: To: Subject: Date: Historic Preservation Office Case GF 24-073048 - 4200 Wilshire Parkway Friday, June 28, 2024 6:02:31 AM You don't often get email from . Learn why this is important External Email - Exercise Caution Hello. I am writing to offer my support for the construction at 4200 Wilshire Parkway (Case GF 24-073048). I am a neighbor, living at 4101 Lullwood Rd. We have seen the plans and appreciate the attention to honoring the history of the neighborhood. We think the new home will be a great addition to the neighborhood. Take care, Trent 512-924-3478 CAUTION: This is an EXTERNAL email. Please use caution when clicking links or opening attachments. If you believe this to be a malicious or phishing email, please report it using the "Report Message" button in Outlook. For any additional questions or concerns, contact CSIRT at "cybersecurity@austintexas.gov".
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
(cid:19)(cid:20)(cid:12)(cid:21)(cid:3)(cid:22)(cid:23)(cid:24)(cid:24)(cid:17)(cid:13)(cid:25)(cid:3)(cid:5)(cid:10)(cid:25)(cid:25)(cid:10)(cid:13)(cid:3)(cid:26)(cid:13)(cid:17)(cid:11)(cid:3)(cid:2)(cid:10)(cid:6)(cid:27)(cid:15)(cid:28)(cid:17)(cid:13)(cid:7)(cid:3)(cid:13)(cid:10)(cid:16)(cid:3)(cid:11)(cid:29)(cid:3)(cid:15)(cid:17)(cid:23)(cid:7)(cid:10)(cid:3)(cid:25)(cid:10)(cid:1)(cid:13)(cid:3)(cid:12)(cid:17)(cid:20)(cid:2) (cid:30)(cid:10)(cid:27)(cid:15)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:31)(cid:23)(cid:27)(cid:15)(cid:10)(cid:7)(cid:3) !"#$%&!$’#$"()*+#!%,-./0!1 =0:4>%&4?--,(4 ,%&+"!%@,%A/$./0!1345"((,/%42/B%A9C4 D"((,/%+"!%@,%A/$./0!1 20&345’-4*3467684%94*7:*;4<2 (cid:0)(cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:5)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:3)(cid:8)(cid:6)(cid:1)(cid:2)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:1)(cid:12)(cid:6)(cid:1)(cid:13)(cid:14)(cid:15)(cid:16)(cid:14)(cid:17)(cid:11)(cid:18) E"A"4,(4%&09$"A4-"99"A40F4(’GG0A94 2"#$%&4E’#$"( H"%-90A +4GA0G"A9,"I(4J4B$A,(9,"I(4>&9"A&%9,0&%- K7K.6LK.7M78 NNNNNNNNNN4O0AP%A@"@4!"((%#"4NNNNNNNNN OA0!:4Q(cid:13)(cid:6)(cid:14)R(cid:3)S(cid:17)(cid:2)(cid:10)(cid:7)4 TA,/U9D0&"(+#!%,-./0!1 V%9":420&345’-4*3467684%94):*8W<2 X’TD"/9:4H":4X’GG0A94-"99"A4FA0!4&",#$T0A(4A".4!C4$0’("49"%A4@0P& =0:42"#$%&4E’#$"(4 !"#$%&!$’#$"()*+#!%,-./0!1 =04P$0!4,94!%C4/0&/"A&: Y(4%4Z,-($,A"4Z00@4$0!"0P&"A4(,&/"4677L34>4PA,9"4904(’GG0A942"#$%&4E’#$"([4G-%&(4904A"G-%/"4$"A4$0!"4%9486774Z,-($,A" <%AUP%C.44>4%!4/0!F0A9%T-"4%&@4/0&F,@"&949$%942"#$%&[(4G-%&(4%A"4/0&(,(9"&94P,9$4%&@4P,--4T"4%&4%(("949040’A4$,(90A,/4&",#$T0A$00@. \A,/U450&"( 8*7L4\A%@P00@4H@34Y’(9,&34=]4^)^66 _&420&345’-4*3467684%94L:**W<242"#$%&4E’#$"(4 !"#$%&!$’#$"()*+#!%,-./0!14PA09": Y/9’%--C4>4D’(949"‘94!C4%A/$,9"/94%&@4$"4(%,@4,9I(4&0949004-%9"4,F4C0’4$%a"49,!"490&,#$940A4T"F0A"4M%!490!0AA0P.4 >94/%&4T"4a"AC4($0A94N4D’(94(9%9"4C0’A4%@@A"((4%&@49$%94C0’4%A"4%P%A"40F4!C4@"!0-,9,0&4%&@4A"NT’,-@,!C4$0’("4%&@4,&4F%a0A40F !"4@0,(0.4>F4C0’4$%a"49,!"b4 c"94_’9-00U4F0A4,_X defghijklmnoipqlmkristklmnotmqlmkruvwltnxyz{|t} ~(cid:127)(cid:128)(cid:129)hij|o(cid:130)n(cid:131)(cid:132)i(cid:133)qy(cid:131)iv(cid:132)i(cid:134)(cid:135)(cid:134)(cid:136)i(cid:136)(cid:137)(cid:135)u(cid:137)(cid:134)(cid:138)i(cid:139)j (cid:140)fhi(cid:141)(cid:142)x{(cid:143)i(cid:133)|okris(cid:144)(cid:142)x{(cid:143)(cid:145)(cid:146)|okrwltnxyz{|t} ~(cid:147)(cid:148)(cid:149)(cid:127)(cid:150)(cid:129)hi(cid:151)k(cid:137)i(cid:152)q(cid:153)(cid:153)|(cid:142)(cid:145)iyk(cid:154)k(cid:142)i(cid:155)(cid:142)|tiokxlm(cid:144)|(cid:142)ri(cid:142)kzit(cid:131)im|qrki(cid:145)kn(cid:142)i(cid:130)|(cid:156)o 4 E,4\A,/U34 (cid:157)04P0AA,"(.4>49$,&U4>4%!4%--4("9.4_’A4$"%A,,(4Z"@&"(@%C4%&@49$"4/’90FF4P%(4-%(94P""U.4>4#094*K4-"99"A(40F4(’GG0A94%&@49$"&49$,( $0AA,T-"4"!%,-4FA0!4%4#A’!GC4&",#$T0A.4>4%!4D’(94$0G,$"4@0"(&I94($0P4’G40&4Z"@&"(@%C4%&@4/%’("4GA0T-"!(.4>4@0&I94P$C4%-- 9$"4%&#"A(cid:158)4 E0P4%A"4C0’(cid:158)4Z$%94%A"4C0’A4G-%&(4F0A49$"489$(cid:158)4 V%a,@4(cid:159)"%&"4P%&9"@4904!""94!C4%A/$,9"/9(4%&@4%(U4(cid:160)’"(9,0&(4,F4C0’4/%A"4904D0,&(cid:158)4 E%a"4%4#A"%94&,#$934 2"#$%&4 c"94_’9-00U4F0A4,_X defghi(cid:141)(cid:142)x{(cid:143)i(cid:133)|okris(cid:144)(cid:142)x{(cid:143)(cid:145)(cid:146)|okrwltnxyz{|t} ~(cid:127)(cid:128)(cid:129)hij|o(cid:130)n(cid:131)(cid:132)i(cid:133)qy(cid:131)iv(cid:132)i(cid:134)(cid:135)(cid:134)(cid:136)i(cid:136)(cid:137)(cid:135)(cid:136)i(cid:139)j (cid:140)fhijklmnoipqlmkristklmnotmqlmkruvwltnxyz{|t} ~(cid:147)(cid:148)(cid:149)(cid:127)(cid:150)(cid:129)hi(cid:151)k(cid:137)i(cid:152)q(cid:153)(cid:153)|(cid:142)(cid:145)iyk(cid:154)k(cid:142)i(cid:155)(cid:142)|tiokxlm(cid:144)|(cid:142)ri(cid:142)kzit(cid:131)im|qrki(cid:145)kn(cid:142)i(cid:130)|(cid:156)o i E,42"#$%&3 44>[!4(0AAC4>4&"a"A4#094T%/U4904C0’40&49$,(.44>(4,949004-%9"4904/0&9A,T’9"4(0!"9$,&#(cid:158) \A,/U _&4=$’342%C4K73467684%94):7^W<242"#$%&4E’#$"(4 !"#$%&!$’#$"()*+#!%,-./0!14PA09":
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 1 page
Backup
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
Historic Landmark Commission –
Aug. 7, 2024
Page 1 of 22 pages
UPDATED FOR AUGUST 7 HLC HEARING: Includes revision updates from July 10 Architectural Review Committee discussion. Please see updated Axonometric and Elevation Views for the incorporated comments below: Provided divided lite, operable windows at Kitchen and Office (East, Street-Facing Elevation) 4200 WILSHIRE PARKWAYDEMOLITION & NEW CONSTRUCTION PERMIT APPLICATIONHISTORIC LANDMARK COMMISSIONUPDATED FOR AUGUST 7, 2024www.emadiarch.comemadi MEET THE TEAM: OWNER: Meghan Hughes PROPOSAL FOR TOTAL DEMOLITION FOR THE CONSIDERATION OF THE HISTORIC LANDMARK COMMISSION: Please consider the approval for total demolition of the existing failing single-story, single-family home at 4200 Wilshire Parkway that is well beyond its reasonable lifecycle and to allow the design and construction of a new single-story, single-family home for the current resident, Meghan Hughes. This is not a speculative design to be built and sold, nor is it a rental or STR cash-flow property - it is a dream home. As evidenced by the numerous support letters provided as backup, Meghan has gone out of her way to openly inform the neighborhood of her intentions, and introduce the proposed improvements and team to her neighbors. A resident at 4200 Wilshire for over 17 years, Meghan intends to build a sensible new home keeping with the neighborhood’s charm, character, and qualities that drew her to it in the first place. The team is a collection of local, award-winning professionals, many of which are UT Austin graduates, long-time Austin residents, or native Austinites with extensive experience designing, engineering, and building thoughtful, considerate, and appropriate projects in Austin. The team is familiar with design, engineering, and construction in residential settings benefitted by large trees and nearby bodies of water. As part of the proposed demolition process, we will be reclaiming as much of the existing limestone as possible, to be elegantly reincorporated into the new home’s design. Additionally, we have coordinated with the Austin Fire Department and nearby Station #14 to donate the home for controlled training prior to demolition. This training opportunity will include new, advanced life-saving technology for AFD’s consideration. From AFD: “We want to thank you for working with the Austin Fire Department to provide an acquired structure for training. The work we can do in a real building is invaluable and prepares us to face the challenges of an active structure fire in the city.” The neighborhood was invited by Meghan to open-house that occurred on June 20, 2024 with this presentation and the Architect available. INTERIOR …
Scraped at: Aug. 3, 2024, 3:03 a.m.
