06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 6 Staff Report

Zoning and Platting Commission – Feb. 18, 2025

06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 6 Staff Report — original pdf

Backup

Thumbnail of the first page of the PDF — Page 1 of 6 pages

ZONING AND PLATTING COMMISSION SITE PLAN EXTENSION REVIEW SHEET CASE NUMBER: SP-2019-0564C(XT2) ZAP HEARING DATE: January 18th, 2025 PROJECT NAME: McNeil Drive Medical Center COUNCIL DISTRICT: 6 ADDRESS: 6500 McNeil Dr. AREA: 2.98 acres (LOC 2.98 acres) APPLICANT: AGENT: D’abadie Family Partnership, LTD 11516 Brandan Parke Trl. Austin, Texas 78750 Phone: (604)599-2878 Scott J. Foster (360 Professional Services, Inc.) PO Box 3639 Cedar Park, Tx 78630 Phone: (512) 354-4682 CASE MANAGER: Gabriel Guerrero Jr. Telephone: (512) 978-4658 gabriel.guerrero@austintexas.org EXISTING ZONING: LO-CO ; GO-CO PROPOSED DEVELOPMENT: The applicant is requesting a three-year extension to a previously approved site plan. The proposed site plans is for medical and professional offices with associated improvements. WATERSHED: Rattan Creek & Walnut Creek APPLICABLE WATERSHED ORDINANCE: Current/ Comprehensive Watershed Ordinance CAPITOL VIEW: N/A T.I.A.: Not Required SUMMARY STAFF RECOMMENDATION: Staff recommends approval to extend this site plan permit by threes years, from February 27, 2025 to February 27, 2028 based on LDC Section 25-5-62(B) (code sections provided below). 25-5-63(C) Extension of released site plan by the Land Use Commission: “the Land Use Commission may extend the expiration date of a released site plan beyond the date established by this chapter if the Land Use Commission determines that the request complies with the requirements for extension by the director under 25-5-62 (Extension of Released Site Plan by Director).” 25-5-62(C) The director may extend the expiration date of a released administrative site plan one time for a period of one year if the director determines that there is good cause for the requested extension; and “ (1) the director determines that: (a) the site plan substantially complies with the requirements that apply to a new application for site plan approval; (b) the applicant filed the original application for site plan approval with the good faith expectation that the site plan would be constructed; (c) the applicant constructed at least one structure shown on the original site plan that is suitable for permanent occupancy; or 06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 61 of 6 (d) the applicant has constructed a significant portion of the infrastructure required for development of the original site plan; and” PLANNING COMMISSION ACTION: Related Case: N/A 06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 62 of 6 SUMMARY COMMENTS ON SITE PLAN: Land Use: The submitted site plan is for the construction of three buildings totaling 19,805 GSF with associated drives, utilities, landscaping and water quality / detention improvements. Environmental: The site is n located in the Edward's Aquifer Recharge Zone. The site is in the Rattan Creek; Walnut Creek watershed. SURROUNDING CONDITIONS: Zoning/ Land use: North: RR, SF-1; Vacant, Single-Family Res East: SF-1, NO-MU-CO, GR-CO; Single Family Res, Single Family Comm, Office South: ROW, SF-2; ROW, Single Family Res West: I-RR; Car wash Street McNeil Dr. Dakota Ln. R.O.W. 94’ 50’ Surfacing 72’ 25’ Classification Level 4 Level 1 NEIGHBORHOOD ORGANIZATION: Austin Lost and Found Pets, Friends of Austin Neighborhoods, Homeless Neighborhood Association, Neighborhood Empowerment Foundation, SELTexas, Save Our Springs Alliance, Sierra Club, Austin Regional Group, TNR BCP - Travis County Natural Resource 06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 63 of 606 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 64 of 6(cid:38)(cid:50)(cid:49)(cid:54)(cid:50)(cid:47)(cid:44)(cid:39)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:39)(cid:3)(cid:54)(cid:44)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:51)(cid:47)(cid:36)(cid:49) (cid:41)(cid:50)(cid:53) (cid:48)(cid:70)(cid:49)(cid:40)(cid:44)(cid:47)(cid:3)(cid:39)(cid:53)(cid:44)(cid:57)(cid:40)(cid:3)(cid:48)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:38)(cid:36)(cid:47) (cid:38)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:40)(cid:53) 1 Drainage updates for Atlas 14 as 1, 16-18 (R) 37 0 0 62% required by the SDP extension application AUSTIN WATER AUSSSSSSSSSSSSTTTTTTTTTTTIIIINNNNNNNNNNN WWWWWWWWWWWWAAAAAAAAAAAATTTTTTTTTTTTTTEEEEEEEEEEERRRRRRRRRRRR EXXXXXXXXXXXXPPPPPPPPPPPIIIIIIIRRRRRRRRRRRRRRAAAAAAAAAAATTTTTTTTTTTTIOOOOOOOOOOOOONNNNNNNNNNN DDDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAAAAATTTTTTTTTTTTEE EXPIRATION DATE September 21, 2026 APPROVED FOR EXTENSION ONLY 9/21/23 September 21, 20000000000000000000000000000000000000022222222222222222222222222222222222222223 September 21, 2023 b AW Pipeline Engineering AW Pipeline Engineering Dan Lofton AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW AW 2021036923 2021036923 (cid:182) (cid:17) (cid:20)(cid:28)(cid:15)(cid:27)(cid:19)(cid:24) (cid:25)(cid:24)(cid:19)(cid:19)(cid:3)(cid:48)(cid:70)(cid:49)(cid:40)(cid:44)(cid:47)(cid:3)(cid:39)(cid:53)(cid:44)(cid:57)(cid:40) (cid:36)(cid:56)(cid:54)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:15)(cid:3)(cid:55)(cid:40)(cid:59)(cid:36)(cid:54)(cid:3)(cid:26)(cid:27)(cid:26)(cid:21)(cid:28) (cid:39)(cid:40)(cid:38)(cid:40)(cid:48)(cid:37)(cid:40)(cid:53)(cid:3)(cid:21)(cid:19)(cid:20)(cid:28) FO / OM INFORMATION PROJECT JURISDICTION : AUSTIN FULL PURPOSE CITY NAME : CITY OF AUSTIN INSPECTION REQUIRED FOR : WATER AND WASTEWATER MAINTENANCE REQUIRED FOR : WATER AND WASTEWATER SPECIAL NOTES : Jeremy Siltala FO / OM 12/16/2020 2/27/2021 12/09/2020 12/15/2020 (cid:54)(cid:44)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:51)(cid:47)(cid:36)(cid:49)(cid:3)(cid:36)(cid:51)(cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:57)(cid:36)(cid:47) (cid:19)(cid:20) (cid:54)(cid:43)(cid:40)(cid:40)(cid:55)(cid:3)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:50)(cid:41)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:41)(cid:44)(cid:47)(cid:40)(cid:3)(cid:49)(cid:56)(cid:48)(cid:37)(cid:40)(cid:53)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:36)(cid:51)(cid:51)(cid:47)(cid:44)(cid:38)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:39)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:36)(cid:51)(cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:57)(cid:40)(cid:39)(cid:3)(cid:37)(cid:60)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:48)(cid:48)(cid:44)(cid:54)(cid:54)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:50)(cid:49)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:56)(cid:49)(cid:39)(cid:40)(cid:53)(cid:3)(cid:54)(cid:40)(cid:38)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:3)(cid:50)(cid:41) (cid:38)(cid:43)(cid:36)(cid:51)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:50)(cid:41)(cid:3)(cid:55)(cid:43)(cid:40)(cid:3)(cid:38)(cid:44)(cid:55)(cid:60)(cid:3)(cid:50)(cid:41)(cid:3)(cid:36)(cid:56)(cid:54)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:39)(cid:40)(cid:17) (cid:40)(cid:59)(cid:51)(cid:44)(cid:53)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:39)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:11)(cid:21)(cid:24)(cid:16)(cid:24)(cid:16)(cid:27)(cid:20)(cid:15)(cid:47)(cid:39)(cid:38)(cid:12)(cid:66)(cid:66) (cid:66)(cid:66)(cid:38)(cid:36)(cid:54)(cid:40)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:45)(cid:40)(cid:38)(cid:55)(cid:3)(cid:40)(cid:59)(cid:51)(cid:44)(cid:53)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:39)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:11)(cid:50)(cid:53)(cid:39)(cid:17)(cid:6)(cid:28)(cid:26)(cid:19)(cid:28)(cid:19)(cid:24)(cid:16)(cid:36)(cid:12)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:39)(cid:58)(cid:51)(cid:61)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:39)(cid:39)(cid:61)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:66) (cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:39)(cid:76)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:15)(cid:3)(cid:39)(cid:72)(cid:89)(cid:72)(cid:79)(cid:82)(cid:83)(cid:80)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:3)(cid:54)(cid:72)(cid:85)(cid:89)(cid:76)(cid:70)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:39)(cid:72)(cid:83)(cid:68)(cid:85)(cid:87)(cid:80)(cid:72)(cid:81)(cid:87) (cid:53)(cid:40)(cid:47)(cid:40)(cid:36)(cid:54)(cid:40)(cid:39)(cid:3)(cid:41)(cid:50)(cid:53)(cid:3)(cid:42)(cid:40)(cid:49)(cid:40)(cid:53)(cid:36)(cid:47)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:48)(cid:51)(cid:47)(cid:44)(cid:36)(cid:49)(cid:38)(cid:40)(cid:29)(cid:66) (cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:61)(cid:50)(cid:49)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:53)(cid:72)(cid:89)(cid:17)(cid:3)(cid:20)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:38)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:20)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:53)(cid:72)(cid:89)(cid:17)(cid:3)(cid:21)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:38)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:21)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:53)(cid:72)(cid:89)(cid:17)(cid:3)(cid:22)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:38)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:22)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66)(cid:66) (cid:41)(cid:76)(cid:81)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:83)(cid:79)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:80)(cid:88)(cid:86)(cid:87)(cid:3)(cid:69)(cid:72)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:69)(cid:92)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:51)(cid:85)(cid:82)(cid:77)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:3)(cid:40)(cid:91)(cid:83)(cid:76)(cid:85)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:39)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:15)(cid:3)(cid:76)(cid:73)(cid:3)(cid:68)(cid:83)(cid:83)(cid:79)(cid:76)(cid:70)(cid:68)(cid:69)(cid:79)(cid:72)(cid:17)(cid:3)(cid:54)(cid:88)(cid:69)(cid:86)(cid:72)(cid:84)(cid:88)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:3)(cid:54)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:51)(cid:79)(cid:68)(cid:81)(cid:86) (cid:90)(cid:75)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:3)(cid:71)(cid:82)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:80)(cid:83)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:87)(cid:75)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:38)(cid:82)(cid:71)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:88)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:3)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:76)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:73)(cid:76)(cid:79)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:15)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:84)(cid:88)(cid:76)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:37)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:76)(cid:81)(cid:74) (cid:51)(cid:72)(cid:85)(cid:80)(cid:76)(cid:87)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:18)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:76)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:81)(cid:86)(cid:87)(cid:85)(cid:88)(cid:70)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:11)(cid:76)(cid:73)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:83)(cid:72)(cid:85)(cid:80)(cid:76)(cid:87)(cid:3)(cid:76)(cid:86)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:84)(cid:88)(cid:76)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:12)(cid:15)(cid:3)(cid:80)(cid:88)(cid:86)(cid:87)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:86)(cid:82)(cid:3)(cid:69)(cid:72) (cid:68)(cid:83)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:89)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:76)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:51)(cid:85)(cid:82)(cid:77)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:3)(cid:40)(cid:91)(cid:83)(cid:76)(cid:85)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:39)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:17) (cid:19)(cid:20) SD-11/16/202311/16/2023C. Norris2/27/25N/A11/16/2023A 1-year administrativeextension has beenapproved from 2/27/24 to2/27/25.06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 65 of 6OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH OH W WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW WW DAKOTA LANE (50' R.O.W.) WW WW W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W H O H O W CONCRETE W W H O H O W ) 6 9 . ) 9 0 8 G P , . G P , 0 2 6 2 1 T N E M E S A E R E T A W E T S A W . L O V ( 7 9 6 2 1 . L O V T N E M E S A E , 5 3 . G P , 6 2 6 2 1 E G A N ' 5 2 . L O V ( I A R D ' 5 2 EXISTING SINGLE STORY STONE/STUCCO BUILDING 1 E L I T D E R E V O C EX. CONC WALK P F B 409 410 403 402 25' BL (VOL. 49, PG. 7) 342 343 400 25' BL (VOL. 49, PG. 7) L B ' 5 WQE 908.2 100 YR 907.4 LOT 2-B THE RESUBDIVISION OF LOT 2 SHAMINAW SECTION ONE (VOL.49, PG. 7) CONCRETE SLAB 379 378 PHASE 2 BUILDING 4 6,322 SF FF 910.50 416 414 415 L B ' 5 W S W W o c o c o c o c o c o c o c o c EXISTING POND WSEL ±907 CONCRETE STEPS LOT 3 SHAMISHAW SECTION ONE ) 6 7 9 1 . G P , 0 2 6 2 1 . L O V ( E Q W D 392 355 354 10' GLE (DOC. 2003010354) FL WW FL WW WW L F FL WW FL WW LOT 2-A FL THE RESUBDIVISION OF LOT 2 SHAMINAW SECTION ONE (VOL. 49, PG. 7) FL VAN FL FL WW FL WW FL WW FL WW FL FL WW 15' WWE (DOC #2002019591) FL WW FL FL WW FL FL WW FL WW FL WW WW FL FL FL FL FL FL FL FL E 10' GLE (DOC. 2003010354) FL E F L FL FL EXISTING ASPHALT PARKING FL FL FL W W FL FL FL E CONCRETE WALK T E F L F L L F L F E N A V L F L F 248 247 246245 5' BL FL WW WW 15' WWE (DOC #2002019591) FL WW FL FL FL WW WW LOT 1, BLOCK A W W GREENWOOD ACRES (VOL.97, PG. 63) FL W W FL WW WW FL LOT 1 SHAMINAW SEC. ONE (VOL. 46, PG. 15) W W W W 242 W W FL FL FL FL 369 387 390 LOT 3 GREENWOOD ACRES (VOL. 97, PG. 63) E FL FL FL FL FL FL FL FL FL VAN FL FL FL F L 206 W F L F L F L F L BFP IM BFP 211 210 F L F L 208 ) 6 6 . G P , 7 9 . L O V ( E A C W W E W W WATR W W W W 207 W W W W W E U P & L B ' 5 2 ) 6 6 . G P , 7 9 . L O V ( W W 241 L F L F L F EXISTING ASPHALT PARKING L F 238 237 295 294 E PHASE 1 BUILDING 3 3,548 SF FF 911.50 ) 5 1 . G P , 6 4 . L O V ( E U P ' 5 L B ' 5 S W G S W G 5' BL 239 240 236 235 L F W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W H O W W K L A W E T E R C N O C . X E W W H O T WATR WATR H O W W W W W W D A O R ) . W O W . L I . R ' E 4 N 9 W ± C ( M W O H W W W W H O 0.02 ACRE WLE (DOC. 2002019591) (DOC. 2002019592) W W W W W W W W W W W W W W W W W 2021038711 W W W W O H W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W H O L F ) 6 6 . G P E E ' 0 1 , 7 9 . L O V ( H O X W W W BM W W W W W W W W W W W H O W H O W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W PHASE 3 BUILDING 2 5,018 SF FF 913.00 5' BL LOT 2 GREENWOOD ACRES (VOL. 97, PG. 63) ” December 009,999999999999999999999999999999999999999999999999 2020202202222020222022020202020202020202022202020220202022020202020222020000000000000000 00000 December 09, 2020 AuAuAuAuAuAuAuAuAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA stin Waterr UUUUUUUUUUUUUUU iiitiiiiilililiiiiililllllllllllllllllll tytytyytytytytyytytyytytytytytytytyyyyytyyyytytyytyyyyyytytyttttttttt Austin Water Utility D L ft Dan Lofton fd2419 12/16/2020 CURVE C1 C2 RADIUS 20.00' 16.00' CURVE TABLE ARC 30.79' 24.75' BEARING S 66°38'21" E S 34°52'49" W CHORD 27.84' 22.36' December 15, 2020 b Rachel Reddig Industrial Waste Rachel Reddig LINE TABLE BEARING N 26°14'30" W S 64°10'23" W N 67°38'26" E N 21°35'25" W N 68°10'32" E S 68°10'32" W N 68°15'21" E S 68°15'21" W S 21°57'17" E N 21°57'17" W LINE L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 LENGTH 50.03' 20.06' 34.20' 65.48' 162.50' 162.50' 162.53' 162.53' 68.84' 68.84' SITE PLAN APPROVAL 09 SHEET ____OF____ FILE NUMBER__________________APPLICATION DATE___________ APPROVED BY COMMISSION ON_______________UNDER SECTION_______ OF CHAPTER__________OF THE CITY OF AUSTIN CODE. EXPIRATION DATE (25-5-81,LDC)_______________CASE MANAGER_____________ PROJECT EXPIRATION DATE (ORD.#970905-A)__________DWPZ______DDZ______ __________________________________________________________________________ Director, Development Services Department RELEASED FOR GENERAL COMPLIANCE:_____________ZONING_____________ Rev. 1____________________________Correction 1_____________________________ Rev. 2____________________________Correction 2_____________________________ Rev. 3____________________________Correction 3_____________________________ Final plat must be recorded by the Project Expiration Date, if applicable. Subsequent Site Plans which do not comply with the Code current at the time of filing, and all required Building Permits and/or a notice of construction (if a building permit is not required), must also be approved prior to the Project Expiration Date. I L A N O S S E F O R P . C N I , I S E C V R E S 0 6 3 I E V R D L I E N C M R E T N E C L A C I D E M I E V R D L I E N C M 0 0 5 6 S A X E T , N I T S U A N A L P E T I S L L A R E V O 2/27/2021 09 06 SP-2019-0564C(XT2) - McNeil Drive Medical Center; District 66 of 6