1. Home
  2. Zoning and Platting Commission
  3. Sept. 17, 2024 Meeting
Zoning and Platting Commission – Sept. 17, 2024

03 SPC-2023-0432C - Northwest Pool Renovation/7 Staff Report — original pdf

Backup
Thumbnail of the first page of the PDF
Page 1 of 7 pages

ZONING & PLATTING COMMISSION CONDITIONAL USE SITE PLAN REVIEW SHEET CASE NUMBER: SPC-2023-0432C ZAP HEARING DATE: 9/17/2024 PROJECT NAME: Northwest Pool Renovations ADDRESS OF SITE: 7000 Ardath St. COUNCIL DISTRICT: 7 NEIGHBORHOOD PLANNING AREA: N/A WATERSHED: Shoal Creek JURISDICTION: Full Purpose APPLICANT/ OWNER: AGENT: City of Austin (317) 752-5181 Parks and Recreation Department Austin, TX (512) Jose Guerra, Inc Glenn Frey, PE 1701 Directors Blvd., Suite 400 Austin, Texas 78744 445-2090 CASE MANAGER: Meg Greenfield (512) 978-4663 Meg.greenfield@austintexas.gov PROPOSED DEVELOPMENT: Development of located on a portion of Beverly S. Sheffield Northwest District Park. The property is owned by the City of Austin, entirely located within the Shoal Creek Watershed and full purpose jurisdiction. The renovations include existing pool and deck, parking, utilities and existing buildings. The total site area is 30.75 acres, and the proposed imperious cover is 18.9%s. SUMMARY STAFF RECOMMENDATION: The park use is compatible with the adjacent residential uses. Staff recommends approval of this site plan. SUMMARY COMPONENTS OF SITE PLAN: LAND USE: All land use comments have been cleared. ENVIRONMENTAL: All environmental comments have been cleared. TRANSPORTATION: All transportation comments have been cleared. PREVIOUS APPROVALS Previous site plan: SP-94-0398DS NW Pool Renovation 7.05 acres Proposed N/A N/A 18.9% N/A EXISTING ZONING AND LAND USES ZONING LAND USES SP-2023-0432C PROJECT INFORMATION SITE AREA EXISTING ZONING FLOOR-AREA RATIO BUILDING COVERAGE IMPERVIOUS COVERAGE PARKING 3.7sq. ft. P Allowed N/A N/A NA Site North South East West P SF-2 SF-2 SF-2 SF-2 ABUTTING STREETS Street Park Residential Residential Residential Residential Right-of-Way Width approx. 32 feet NEIGHBORHOOD ORGANIZATIONS: Allandale Neighborhood Association Friends of Austin Neighborhoods Neighborhood Empowerment Foundation North Austin Neighborhood Alliance Homeless Neighborhood Association Shoal Creek Conservancy Austin Neighborhood Council NW Austin Neighbors Ardath Street approx. 24 feet Level 1 Pavement Width Classification (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) ’()*(++,-./01223,4/5+66+,/ (cid:0) 789(cid:0)::;(cid:0):<:=(cid:0) (cid:0) >?@A@BCD(cid:0)>?@ECFGH(cid:0)I@?GJKCBG(cid:0)>@@L(cid:0)MCN@O8GP@NB(cid:0) QNRPNCC?H(cid:0)S@BC(cid:0)TU(cid:0)VWC??8;(cid:0)TNFU(cid:0)S@X(cid:0)I@U(cid:0)::<<=(cid:0) YAALPF8GP@NH(cid:0)Z@NB@LPD8GCD(cid:0)[PGC(cid:0)>L8N(cid:0) Z8BCH(cid:0)[>\:<:]\<=]:Z(cid:0)^(cid:0)_AD8GC(cid:0)‘(cid:0) (cid:0) aC8?(cid:0)ZbY(cid:0)[G8cc;(cid:0) (cid:0) dJC(cid:0)I@?GJKCBG(cid:0)>@@L(cid:0)MCN@O8GP@NB(cid:0)A?@ECFG(cid:0)PB(cid:0)8G(cid:0)8(cid:0)DCOCL@ACD(cid:0)AWXLPF(cid:0)A8?e(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)L@F8GCD(cid:0)@N(cid:0)8(cid:0) ]<Ufg\YF?C(cid:0)G?8FG(cid:0)8G(cid:0)f<<<(cid:0)Y?D8GJ(cid:0)[GU;(cid:0)YWBGPN;(cid:0)dh;(cid:0)fifgfU(cid:0)(cid:0)dJC(cid:0)LCR8L(cid:0)DCBF?PAGP@N(cid:0)c@?(cid:0)GJC(cid:0)]<Ufg\YF?C(cid:0) A?@AC?G9(cid:0)PB(cid:0)A?@OPDCD(cid:0)@N(cid:0)GJC(cid:0)F@OC?(cid:0)BJCCG(cid:0)@c(cid:0)GJC(cid:0)BPGC(cid:0)F@NBG?WFGP@N(cid:0)AL8NBU(cid:0)dJC(cid:0)BWXECFG(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)PB(cid:0) X@WNDCD(cid:0)X9(cid:0)?CBPDCNGP8L(cid:0)A?@AC?GPCB(cid:0)@cc(cid:0)V?CCNL8KN(cid:0)>eK9(cid:0)G@(cid:0)GJC(cid:0)N@?GJ;(cid:0)QLLPBC(cid:0)YOC(cid:0)G@(cid:0)GJC(cid:0)C8BG(cid:0)8ND(cid:0) [J@8L(cid:0)Z?CCe(cid:0)G@(cid:0)GJC(cid:0)KCBGU(cid:0)[W??@WNDPNR(cid:0)GJC(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)PB(cid:0)?CBPDCNGP8L;(cid:0)j@NCD(cid:0)[k\:U(cid:0)dJC(cid:0)FW??CNG(cid:0)j@NPNR(cid:0) @c(cid:0)GJC(cid:0)BWXECFG(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)PB(cid:0)>(cid:0)\(cid:0)>WXLPF(cid:0)8ND(cid:0)N@(cid:0)FJ8NRCB(cid:0)G@(cid:0)GJC(cid:0)j@NPNR(cid:0)@?(cid:0)L8ND(cid:0)WBC(cid:0)8?C(cid:0)A?@A@BCDU(cid:0)(cid:0)dJC(cid:0) A?@ECFG(cid:0)A?@A@BCB(cid:0)G@(cid:0)?CN@O8GC(cid:0)GJC(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)A@@L(cid:0)8ND(cid:0)DCFe;(cid:0)8FFCBBPXLC(cid:0)A8?ePNR(cid:0)8?C8B;(cid:0)8ND(cid:0)8BB@FP8GCD(cid:0) WGPLPGPCB(cid:0)G@(cid:0)BWAA@?G(cid:0)GJC(cid:0)?CN@O8GCD(cid:0)c8FPLPG9(cid:0)8?C(cid:0)A?@A@BCDU(cid:0)dJC?C(cid:0)8?C(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)GCNNPB(cid:0)F@W?GB;(cid:0)X8BCX8LL(cid:0) cPCLDB;(cid:0)A8?ePNR(cid:0)8?C8B(cid:0)8ND(cid:0)@GJC?(cid:0)A8?e(cid:0)PmA?@OCmCNGB(cid:0)L@F8GCD(cid:0)@N(cid:0)GJC(cid:0)A8?e(cid:0)A?@AC?G9;(cid:0)@WGBPDC(cid:0)GJC(cid:0)LPmPGB(cid:0) @c(cid:0)F@NBG?WFGP@NU(cid:0)dJ@BC(cid:0)PmA?@OCmCNGB(cid:0)KC?C(cid:0)AC?mPGGCD(cid:0)WNDC?(cid:0)Z8BC(cid:0)n(cid:0)[>\o=\<]oia[U(cid:0)I@(cid:0) PmA?@OCmCNGB(cid:0)8?C(cid:0)A?@A@BCD(cid:0)c@?(cid:0)GJCBC(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)c8FPLPGPCB;(cid:0)GJC(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)A8?ePNR(cid:0)L@GB(cid:0)@?(cid:0)@GJC?(cid:0)ClPBGPNR(cid:0) PmA?@OCmCNGB(cid:0)WNLCBB(cid:0)@GJC?KPBC(cid:0)BACFPcPCD(cid:0)PN(cid:0)GJC(cid:0)AL8NB(cid:0)KPGJ(cid:0)GJPB(cid:0)8AALPF8GP@NU(cid:0)(cid:0)dJC(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)PB(cid:0)PN(cid:0) GJC(cid:0)[J@8L(cid:0)Z?CCe(cid:0)K8GC?BJCD(cid:0)KJPFJ(cid:0)PB(cid:0)FL8BBPcPCD(cid:0)8B(cid:0)8N(cid:0)W?X8N(cid:0)K8GC?BJCDU(cid:0) (cid:0) dJC(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)F@NDPGP@NB(cid:0)KPGJPN(cid:0)GJC(cid:0)A?@A@BCD(cid:0)LPmPGB(cid:0)@c(cid:0)F@NBG?WFGP@N(cid:0)PB(cid:0)A?Pm8?PL9(cid:0)DCOCL@ACD(cid:0)L8ND(cid:0) F@NBPBGPNR(cid:0)@c(cid:0)8N(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)A@@L(cid:0)c8FPLPG9;(cid:0)G?CCB;(cid:0)BJ?WXB;(cid:0)8ND(cid:0)A8?ePNR(cid:0)8?C8BU(cid:0)TN(cid:0)RCNC?8L;(cid:0)BG@?mK8GC?(cid:0) ?WN@cc(cid:0)c?@m(cid:0)GJC(cid:0)BPGC(cid:0)pqbZr;(cid:0)KJPFJ(cid:0)PB(cid:0)8G(cid:0)8(cid:0)L@F8L(cid:0)JPRJ(cid:0)A@PNG;(cid:0)BJCCG(cid:0)cL@KB(cid:0)PN(cid:0)8LL(cid:0)DP?CFGP@NB(cid:0)8K89(cid:0)c?@m(cid:0) GJC(cid:0)A@@L(cid:0)c8FPLPG9;(cid:0)8ND(cid:0)WLGPm8GCL9(cid:0)D?8PNB(cid:0)G@(cid:0)[J@8L(cid:0)Z?CCeU(cid:0)dJC?C(cid:0)8?C(cid:0)N@(cid:0)KCGL8NDB(cid:0)@?(cid:0)ZPG9(cid:0)@c(cid:0)YWBGPN(cid:0) PDCNGPcPCD(cid:0)F?PGPF8L(cid:0)CNOP?@NmCNG8L(cid:0)cC8GW?CB(cid:0)L@F8GCD(cid:0)@NBPGCU(cid:0) (cid:0) dJC(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)BPGC(cid:0)8?C8(cid:0)PB(cid:0)]<Ufg(cid:0)8F?CB(cid:0)KPGJ(cid:0)8N(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)PmAC?OP@WB(cid:0)F@OC?(cid:0)@c(cid:0)gUi]o(cid:0)8F?CB(cid:0)KJPFJ(cid:0)PB(cid:0) ‘oU<s(cid:0)PmAC?OP@WB(cid:0)F@OC?U(cid:0)(cid:0)dJC(cid:0)A?@A@BCD(cid:0)DCOCL@AmCNG(cid:0)KPLL(cid:0)DCF?C8BC(cid:0)GJC(cid:0)G@G8L(cid:0)PmAC?OP@WB(cid:0)F@OC?(cid:0)X9(cid:0) ogi(cid:0)Bc;(cid:0)c@?(cid:0)8(cid:0)G@G8L(cid:0)BPGC(cid:0)PmAC?OP@WB(cid:0)F@OC?(cid:0)@c(cid:0)gUi‘f(cid:0)8F?CB;(cid:0)@?(cid:0)‘iUos(cid:0)@c(cid:0)BPGC(cid:0)8?C8U(cid:0)(cid:0) (cid:0) 7@BG(cid:0)@c(cid:0)GJC(cid:0)BWXECFG(cid:0)A?@AC?G9(cid:0)LPCB(cid:0)KPGJPN(cid:0)GJC(cid:0)kQ7Y(cid:0)‘<<\tC8?(cid:0)cL@@DAL8PN(cid:0)8B(cid:0)PNDPF8GCD(cid:0)@N(cid:0)kQ7Y(cid:0) kTM7(cid:0)>8NCL(cid:0)n=i=g]Z<=ggS;(cid:0)D8GCD(cid:0)S8NW8?9(cid:0)u;(cid:0):<‘uU(cid:0)dJC(cid:0)DCBPRN(cid:0)@c(cid:0)GJC(cid:0)c8FPLPG9(cid:0)PmA?@OCmCNGB(cid:0)J8B(cid:0) CNBW?CD(cid:0)N@(cid:0)m@DPcPF8GP@N(cid:0)G@(cid:0)GJC(cid:0)ClPBGPNR(cid:0)cL@@DAL8PN(cid:0)KPLL(cid:0)?CBWLG(cid:0)XCF8WBC(cid:0)@c(cid:0)GJC(cid:0)A@@L(cid:0)?CN@O8GP@N(cid:0) A?@ECFGU(cid:0)Y(cid:0)FWGvcPLL(cid:0)8N8L9BPB(cid:0)K8B(cid:0)F@mALCGCD(cid:0)pMCcC?(cid:0)G@(cid:0)V?8DPNR(cid:0)>L8N(cid:0)[JCCG(cid:0)Zg<<r(cid:0)dJC(cid:0)?CBWLGB(cid:0) PNDPF8GC(cid:0)GJ8G(cid:0)GJC(cid:0)DCOCL@AmCNG(cid:0)PB(cid:0)PN(cid:0)8(cid:0)FWG(cid:0)F@NDPGP@N;(cid:0)KPGJ(cid:0)8(cid:0)NCG(cid:0)FWG(cid:0)@c(cid:0)ogU=(cid:0)FW(cid:0)9DBU(cid:0)dJPB(cid:0)m8GC?P8L(cid:0) KPLL(cid:0)XC(cid:0)?CwWP?CD(cid:0)G@(cid:0)XC(cid:0)?Cm@OCD(cid:0)8ND(cid:0)DPBA@BCD(cid:0)@c(cid:0)@cc\BPGC(cid:0)PN(cid:0)8N(cid:0)8AA?@OCD(cid:0)L@F8GP@NU(cid:0)aW?PNR(cid:0) F@NBG?WFGP@N(cid:0)@c(cid:0)GJC(cid:0)A?@A@BCD(cid:0)BPGC;(cid:0)mC8BW?CB(cid:0)KPLL(cid:0)XC(cid:0)G8eCN(cid:0)G@(cid:0)CNBW?C(cid:0)A?@GCFGP@N(cid:0)@c(cid:0)N8GW?8L(cid:0)8?C8B(cid:0)8ND(cid:0) G?CCB;(cid:0)mPNPmPjC(cid:0)BPGC(cid:0)C?@BP@N;(cid:0)8ND(cid:0)F8AGW?C(cid:0)BCDPmCNGU(cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:1)(cid:4)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:9)(cid:10)(cid:11)(cid:7)(cid:12)(cid:4)(cid:13)(cid:11)(cid:14)(cid:15)(cid:8)(cid:16)(cid:17)(cid:7)(cid:18)(cid:19)(cid:4)(cid:20)(cid:14)(cid:6)(cid:10)(cid:8)(cid:4)(cid:21)(cid:3)(cid:3)(cid:4)(cid:22)(cid:4)(cid:23)(cid:14)(cid:12)(cid:10)(cid:6)(cid:24)(cid:19)(cid:4)(cid:25)(cid:8)(cid:26)(cid:17)(cid:12)(cid:4)(cid:2)(cid:27)(cid:2)(cid:21)(cid:21)(cid:4)(cid:22)(cid:4)(cid:28)(cid:29)(cid:11)(cid:24)(cid:8)(cid:30)(cid:4)(cid:31)(cid:1) !(cid:21)(cid:21)(cid:31)! (cid:3)"(cid:3)(cid:4)(cid:22)(cid:4)###$%(cid:14)(cid:8)(cid:7)(cid:7)(cid:17)$(cid:9)(cid:11)&(cid:4) (cid:0) (cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:5)(cid:7)(cid:11)(cid:4)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:0)(cid:13)(cid:4)(cid:9)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:10)(cid:12)(cid:14)(cid:0)(cid:15)(cid:16)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:17)(cid:15)(cid:7)(cid:18)(cid:11)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:17)(cid:4)(cid:6)(cid:0)(cid:19)(cid:6)(cid:7)(cid:16)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:4)(cid:20)(cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:13)(cid:15)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:5)(cid:7)(cid:11)(cid:10)(cid:20) (cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:13)(cid:15)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:22)(cid:0)(cid:23)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:0)(cid:6)(cid:4)(cid:11)(cid:18)(cid:14)(cid:10)(cid:24)(cid:0)(cid:21)(cid:7)(cid:0)(cid:13)(cid:4)(cid:10)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:19)(cid:12)(cid:9)(cid:15)(cid:14)(cid:15)(cid:10)(cid:15)(cid:4)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:5)(cid:7)(cid:11)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:25)(cid:15)(cid:10)(cid:3)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:22)(cid:0)(cid:23)(cid:0)(cid:13)(cid:6)(cid:12)(cid:15)(cid:21)(cid:12)(cid:26)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:12)(cid:14)(cid:27)(cid:11)(cid:15)(cid:11)(cid:0) (cid:25)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:16)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:18)(cid:11)(cid:15)(cid:21)(cid:26)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:28)(cid:12)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:12)(cid:14)(cid:0)(cid:29)(cid:4)(cid:10)(cid:3)(cid:7)(cid:13)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:13)(cid:4)(cid:16)(cid:7)(cid:21)(cid:11)(cid:10)(cid:6)(cid:12)(cid:10)(cid:4)(cid:0)(cid:21)(cid:7)(cid:0)(cid:21)(cid:4)(cid:10)(cid:0)(cid:15)(cid:21)(cid:9)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:11)(cid:10)(cid:7)(cid:6)(cid:16)(cid:25)(cid:12)(cid:10)(cid:4)(cid:6)(cid:0)(cid:6)(cid:18)(cid:21)(cid:7)(cid:19)(cid:19)(cid:0) (cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:30)(cid:24)(cid:0)(cid:31) (cid:24)(cid:0)(cid:30)!(cid:24)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:31) (cid:20)(cid:27)(cid:6)(cid:0)(cid:11)(cid:10)(cid:7)(cid:6)(cid:16)(cid:0)(cid:4)(cid:17)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:11)(cid:22)(cid:0) (cid:0) (cid:2)(cid:3)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:5)(cid:7)(cid:11)(cid:4)(cid:11)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:12)(cid:13)(cid:13)(cid:6)(cid:4)(cid:11)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:9)(cid:9)(cid:4)(cid:11)(cid:11)(cid:15)"(cid:15)(cid:14)(cid:15)(cid:10)(cid:27)(cid:0)(cid:15)(cid:11)(cid:11)(cid:18)(cid:4)(cid:11)(cid:0)(cid:6)(cid:4)(cid:14)(cid:12)(cid:10)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:26)(cid:6)(cid:12)(cid:13)(cid:4)(cid:0)(cid:9)(cid:3)(cid:12)(cid:21)(cid:26)(cid:4)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:11)(cid:10)(cid:4)(cid:4)(cid:5)(cid:0)(cid:11)(cid:14)(cid:7)(cid:5)(cid:4)(cid:11)(cid:22)(cid:0)(cid:0) (cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:15)(cid:21)(cid:9)(cid:14)(cid:18)(cid:13)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:9)(cid:9)(cid:4)(cid:11)(cid:11)(cid:15)"(cid:14)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:12)(cid:6)#(cid:15)(cid:21)(cid:26)(cid:0)(cid:11)(cid:5)(cid:12)(cid:9)(cid:4)(cid:11)(cid:24)(cid:0)(cid:11)(cid:15)(cid:13)(cid:4)(cid:25)(cid:12)(cid:14)#(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:6)(cid:12)(cid:16)(cid:5)(cid:11)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:5)(cid:7)(cid:7)(cid:14)(cid:0)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:6)(cid:27)(cid:24)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:5)(cid:7)(cid:6)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:11)(cid:0) (cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:7)(cid:7)(cid:14)(cid:0)(cid:13)(cid:4)(cid:9)#(cid:15)(cid:21)(cid:26)(cid:22)(cid:0)(cid:0)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)"(cid:4)(cid:0)(cid:6)(cid:4)(cid:16)(cid:7)(cid:17)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:6)(cid:4)(cid:5)(cid:14)(cid:12)(cid:9)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:25)(cid:3)(cid:15)(cid:14)(cid:4)(cid:0)(cid:11)(cid:10)(cid:15)(cid:14)(cid:14)(cid:0)(cid:16)(cid:12)(cid:15)(cid:21)(cid:10)(cid:12)(cid:15)(cid:21)(cid:15)(cid:21)(cid:26)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0) (cid:9)(cid:6)(cid:15)(cid:10)(cid:4)(cid:6)(cid:15)(cid:12)(cid:0)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:15)(cid:13)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:15)(cid:19)(cid:15)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:15)(cid:21)(cid:0)$%(cid:29)(cid:0)&(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:31)(cid:22)’(cid:22)((cid:0))(cid:22)(cid:0)(cid:29)(cid:12)(cid:15)(cid:21)(cid:10)(cid:4)(cid:21)(cid:12)(cid:21)(cid:9)(cid:4)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)*(cid:16)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:17)(cid:15)(cid:7)(cid:18)(cid:11)(cid:0)%(cid:7)(cid:17)(cid:4)(cid:6)(cid:22)(cid:0) (cid:0) (cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:10)(cid:25)(cid:7)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:15)(cid:16)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:17)(cid:15)(cid:7)(cid:18)(cid:11)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:17)(cid:4)(cid:6)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:12)(cid:10)(cid:0)(cid:13)(cid:7)(cid:0)(cid:21)(cid:7)(cid:10)(cid:0)(cid:19)(cid:12)(cid:14)(cid:14)(cid:0)(cid:25)(cid:15)(cid:10)(cid:3)(cid:15)(cid:21)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:9)(cid:12)(cid:10)(cid:4)(cid:26)(cid:7)(cid:6)(cid:27)+(cid:0)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:21)(cid:4)(cid:25)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:9)(cid:6)(cid:4)(cid:10)(cid:4)(cid:0) (cid:16)(cid:12)(cid:15)(cid:21)(cid:10)(cid:4)(cid:21)(cid:12)(cid:21)(cid:9)(cid:4)(cid:0)(cid:13)(cid:6)(cid:15)(cid:17)(cid:4)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:5)(cid:7)(cid:11)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:16)(cid:4)(cid:9)(cid:3)(cid:12)(cid:21)(cid:15)(cid:9)(cid:12)(cid:14)(cid:0)(cid:11)(cid:3)(cid:4)(cid:14)(cid:10)(cid:4)(cid:6)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:0)(cid:4),(cid:10)(cid:4)(cid:21)(cid:11)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:9)(cid:6)(cid:4)(cid:10)(cid:4)(cid:0)(cid:11)(cid:15)(cid:13)(cid:4)(cid:25)(cid:12)(cid:14)#(cid:0)(cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:0) (cid:12)(cid:9)(cid:9)(cid:4)(cid:11)(cid:11)(cid:15)"(cid:14)(cid:4)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:10)(cid:15)(cid:21)(cid:18)(cid:12)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:5)(cid:12)(cid:6)#(cid:0)(cid:10)(cid:6)(cid:12)(cid:15)(cid:14)(cid:0)(cid:11)(cid:27)(cid:11)(cid:10)(cid:4)(cid:16)(cid:22)(cid:0)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:11)(cid:15)(cid:13)(cid:4)(cid:6)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:21)(cid:4)(cid:25)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)-(cid:7)(cid:6)(cid:0) (cid:6)(cid:4)(cid:13)(cid:4)(cid:17)(cid:4)(cid:14)(cid:7)(cid:5)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:15)(cid:16)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:17)(cid:15)(cid:7)(cid:18)(cid:11)(cid:0)(cid:9)(cid:7)(cid:17)(cid:4)(cid:6)(cid:22)(cid:0)(cid:0)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:11)(cid:18)(cid:16)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:10)(cid:12)(cid:14)(cid:0)(cid:7)(cid:19)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:11)(cid:4)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:12)(cid:11)(cid:0)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:30)(cid:24). ((cid:0)(cid:11)(cid:19)(cid:22)(cid:0)(cid:2)(cid:3)(cid:4)(cid:6)(cid:4)(cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:4)(cid:24)(cid:0)(cid:25)(cid:12)(cid:10)(cid:4)(cid:6)(cid:0)/(cid:18)(cid:12)(cid:14)(cid:15)(cid:10)(cid:27)(cid:0) (cid:9)(cid:7)(cid:21)(cid:10)(cid:6)(cid:7)(cid:14)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:21)(cid:7)(cid:10)(cid:0)(cid:6)(cid:4)/(cid:18)(cid:15)(cid:6)(cid:4)(cid:13)(cid:0)(cid:5)(cid:4)(cid:6)(cid:0)$%(cid:29)(cid:0)(cid:31)(cid:22)’(cid:22)(cid:31)(cid:0)0(cid:0)1(cid:4)(cid:21)(cid:4)(cid:6)(cid:12)(cid:14)(cid:0)(cid:28)(cid:4)/(cid:18)(cid:15)(cid:6)(cid:4)(cid:16)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:11)(cid:22)(cid:0) (cid:0) 2(cid:12)(cid:16)(cid:0)(cid:11)(cid:12)(cid:19)(cid:4)(cid:10)(cid:27)(cid:0)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:0)(cid:14)(cid:12)(cid:21)(cid:13)(cid:19)(cid:15)(cid:14)(cid:14)(cid:0)(cid:9)(cid:4)(cid:6)(cid:10)(cid:15)(cid:19)(cid:15)(cid:9)(cid:12)(cid:10)(cid:15)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:6)(cid:4)/(cid:18)(cid:15)(cid:6)(cid:4)(cid:16)(cid:4)(cid:21)(cid:10)(cid:11)(cid:0)(cid:12)(cid:6)(cid:4)(cid:0)(cid:21)(cid:7)(cid:10)(cid:0)(cid:12)(cid:5)(cid:5)(cid:14)(cid:15)(cid:9)(cid:12)"(cid:14)(cid:4)(cid:0)(cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:22)(cid:0) (cid:0) 3(cid:4)(cid:0)(cid:14)(cid:7)(cid:7)#(cid:0)(cid:19)(cid:7)(cid:6)(cid:25)(cid:12)(cid:6)(cid:13)(cid:0)(cid:10)(cid:7)(cid:0)(cid:25)(cid:7)(cid:6)#(cid:15)(cid:21)(cid:26)(cid:0)(cid:25)(cid:15)(cid:10)(cid:3)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:4)(cid:0)(cid:9)(cid:15)(cid:10)(cid:27)(cid:0)(cid:11)(cid:10)(cid:12)(cid:19)(cid:19)(cid:0)(cid:7)(cid:21)(cid:0)(cid:10)(cid:3)(cid:15)(cid:11)(cid:0)(cid:5)(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:22)(cid:0) (cid:0) &(cid:15)(cid:21)(cid:9)(cid:4)(cid:6)(cid:4)(cid:14)(cid:27)(cid:24)(cid:0)(cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) 1(cid:14)(cid:4)(cid:21)(cid:21)(cid:0)4(cid:6)(cid:4)(cid:27)(cid:24)(cid:0)5(cid:22)$(cid:22)(cid:0) %(cid:15)(cid:17)(cid:15)(cid:14)(cid:0)5(cid:6)(cid:7)(cid:8)(cid:4)(cid:9)(cid:10)(cid:0)$(cid:21)(cid:26)(cid:15)(cid:21)(cid:4)(cid:4)(cid:6)(cid:0) 6(cid:7)(cid:11)(cid:4)(cid:0)*(cid:22)(cid:0)1(cid:18)(cid:4)(cid:6)(cid:6)(cid:12)(cid:24)(cid:0)*(cid:21)(cid:9)(cid:22)(cid:0)(cid:2)7(cid:0)5$(cid:0)4*(cid:28)(cid:29)(cid:0)4(cid:20)8(cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0)(cid:0)(cid:0)(cid:0)(cid:0)(cid:0)(cid:1) (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:0) (cid:1)(cid:1) 2 3 4 5 LEGEND: LOC LOC LIMITS OF CONSTRUCTION THIS PERMIT SUBJECT PROPERTY BOUNDARY 100-YR CWQZ COA 100-YR REGULATORY FLOOD PLAIN CRITICAL WATER QUALITY ZONE CREEK CENTERLINE SF-2 ZONING GENERAL NOTES 1. 2. 3. 4. ZONING SHOWN THIS SHEET IS FROM THE CITY OF AUSTIN PROPERTY PROFILE SUBJECT PROPERTY BOUNDARY THIS SHEET IS APPROXIMATE FROM COA GIS RECORDS AND IS NOT A REPRESENTATIVE OF A SURVEYED LEGAL PROPERTY BOUNDARY. LOT LINES AND OTHER BACKGROUND INFORMATION SHOWN THIS SHEET IS FROM COA GIS RECORDS AND NOT REPRESENTATIVE OF SURVEY INFORMATION. THE FLOOD PLAIN SHOWN REPRESENTS THE FEMA 500-YR FLOOD PLAIN AND 100-YR (ATLAS 14) FLOOD PLAIN AS SHOWN ON COA FLOODPRO GIS MAPS. 1 1 0 0 - Y R 100-YR 100-YR 100-YR C 1 W 0 0 Q - Z Y R GREENLAWN PKWY R Y - 0 0 1 100-YR 1 0 0 - Y R C W Q Z R Y - 0 0 1 SF-2 R - Y 0 0 1 SF-2 Q Z W C R Y - 0 0 1 R Z Y Q - W 0 0 C 1 ADA ADA 100-YR CWQZ 100-YR 100-YR 100-YR LOC LOC LOC A D A A D A K E E R C L A O H S G N I T S I X E R I E W W O L F R E V O EXISTING TENNIS COURTS A D A A D A K E E R C L A O H S A D A Z Q W C SF-2 A D A EXISTING PEDESTRIAN BRIDGE ADA EXISTING BASKETBALL COURT A D A L O C Z Q W C EXISTING WADING POOL EXISTING LAP POOL Z Q W C P R M E 3 7 L A P S O O C S D E EXISTING N I C A R H E T L E 9 . 8 H PUMP F = 6 HOUSE F ADA C O L C O L A D A A D A A D A A D A 1 0 0 - Y R 1 0 0 - Y R Z Q W C 1 0 0 - Y R 100-YR 1 0 0 - Y R 100-YR 1 0 0 - Y R 100-YR 1 0 0 - Y R R 0-Y CWQZ 0 1 R 1 0 0-Y Z Q W C 1 0 0- Y C R W Q Z DOVER PL 1 0 0 - Y R B CWQZ ADA ADA A D A ASPHALT PARKING LOT 'A' A D A EXISTING LIFEGUARD AREA EXISTING RESTROOM ALBATA AVE SF-2 SF-2 100-YR R 1 0 0-Y R Y - 0 0 1 100-YR R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 R Y - 0 Z 0 Q 1 W C T S H T R A D R A A D A A D A L O C A D A L O C LOC LOC LOC LOC ELLISE AVE 100-YR 1 0 0 - Y R CWQZ CWQZ CWQZ CWQZ SF-2 ASPHALT PARKING LOT 'B' O C Z L Q W C A D A C O L ADA A D A A D A ADA Z Q W C EXISTING PLAYGROUND 1 0 0 - Y R R 100-Y EXISTING RESTROOM 1 0 0 - Y R R 0 - Y 0 1 Z Q W C 1 0 0 - Y R 1 0 0 - Y R PEGRAM AVE SF-2 SF-2 FIRE HYDRANT PLAN NO SCALE W Q C Z R 1 0 0-Y REEK BLVD OAL C 0- 0 1 Z Y C R Q W R 1 0 0-Y R Y - 0 0 1 1 0 C 0 - W Y Q R Z 100-YR SF-2 C W Q Z SF-2 CWQZ SH R 100-Y A D A R Z Q W C 100-Y Z Q REEK OAL C SH R A D A 100-Y W C A D A 1 C 0 0 W - Q Y Z R R A D A 100-Y ADA A D A P STONEWAY DR A D A A D A D L E I F F E H S . S Y L R E V E B G N I T S I X E 2 L I A R T K R A P T C I R T S I D A D A A D A EXISTING DUCK POND A D A A D A Q Z 100-Y R C W R Y - 0 0 1 Z Q W C R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 Z Q W C R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 Z Q W C R Y - 0 0 1 Z R Q Y W - 0 C 0 1 R 0-Y 0 1 1 0 0 - Y C R W Q Z R Y - 0 0 1 R Y Z Q W C - 0 0 1 R Y - 0 0 1 100-YR Z Q W C R 0 - Y 0 1 R 100-Y A R D 0-Y A 0 1 Z Q W C A D A QZ 1 W C - Y R 0 0 100-YR A D A Q Z W C R 0-Y 0 1 1 0 A 0 Z - D Y Q A R W C K E E R C L 1 0 0 - A D A Y O R H S A R Y - 0 0 Z 1 Q W C A D A R Y - 0 0 1 Z R Q Y W - 0 C 0 1 R Y - 0 0 1 R Y Z - Q 0 W 0 1 C K E E R L C A O H S Z Q 1 W 0 C 0 - Y R 1 0 0 - Y R 1 0 0 - Y R C W Q Z R Y - 0 0 SF-2 1 C W Q Z 1 0 0 - Y R EXISTING BASEBALL FIELDS ASPHALT PARKING LOT 'C' GERAGHTY AVE T S E N V I ADDISON AVE SF-2 SF-2 SF-2 A C D SF-2 1 OVERALL REFERENCE PLAN SCALE: 1" = 100' 0 50 100 200 NORTH SCALE 1" = 100' C004 SPC-2023-0432C SHEET __ OF __27 05 THESE DESIGN DOCUMENTS ARE NOT TO BE USED FOR CONSTRUCTION PRIOR TO REGULATORY SIGNATURE AND PERMIT. L O O P T S E W H T R O N I S N O T A V O N E R . T S H T A D R A 0 0 0 7 7 5 7 8 7 X T , I N T S U A Drawn AV/GF Checked GF Date 03/22/2024 Project No. 21037 Revisions SHEET TITLE EXISTING CONDITIONS SHEET NO. 1 2 3 4 5 100-YR ADA A ADA ADA Z 100-YR Q W C 100-YR CWQZ 100-YR 100-YR CWQZ 100-YR N: 10101183.55 E:3114573.98 N: 10101218.96 E:3114507.84 EXISTING SIDEWALK AND CURB RAMP TO REMAIN WHEN WORKING WITHIN THE HALF CRZ OF TREES TO BE PRESERVED, USE ONLY HAND-TOOLS. RE: SPECIAL CONSTRUCTION TECHNIQUES ECM 3.5.4 (D) A D A LOC A D L A O C PROPOSED PAVEMENT MARKINGS FOR PEDESTRIAN CROSSING RE: PM4-20 / C811 L C O PROPOSED ACCESSIBLE PARKING RE: C500 GRADING PLAN LOC LOC Z Q W C LOC POOL FACILITY EXIT 100-YR CWQZ 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR 100-YR PROPOSED (10) BIKE RACKS RE: 710S-1/C811 REGULATORY 100-YR FLOODPLAIN LOC LOC LOC LOC LOC LOC LOC PROPERTY LINE ADA ADA ADA ADA WW ADA ADA WW ADA ADA WW ADA ADA ADA ADA ADA PROPOSED 5.0' EXTENSION TO EXISTING MULTI-USE PARK TRAIL/RAMP WITH HANDRAILS RE: C500 GRADING PLAN EXISTING 6" RCP WASTEWATER LINE TO BE ABANDONED. RE: C300 L O C L O C A D A A D A 6" CONCRETE WW SERVICE LINE LOC PROPOSED ACCESSIBLE PARKING & SIGNAGE RE: C800 PROPOSED PRIVATE 6" SDR26 PVC WASTEWATER SERVICE RE: C701 L O C EXISTING PUBLIC WASTEWATER MANHOLE #55306 L O C PUBLIC MH AW WW 55306 C LO TREE #401778 POST HOLES TO BE DUG BY HAND OR AIR EXCAVATED. POST HOLES TO BE SHIFTED TO AVOID 1.5" DIA. OR GREATER. L O C W W W W EXISTING PUBLIC 6" CONCRETE WASTEWATER LINE C O L TREE #401762 POST HOLES TO BE DUG BY HAND OR AIR EXCAVATED. POST HOLES TO BE SHIFTED TO AVOID 1.5" DIA. OR GREATER. L O C L O C PROPOSED EXIT GATE LO C L O C AREA OF REVEGETATION FOR REMOVAL OF EXISTING GRAVEL DRIVE RE: LANDSCAPE L O C R E T C W A V 2 " P L O C PROPOSED 830 SF VEGETATED POOL FILTRATION BACKWASH RECEIVING AREA E L O C L O C W W 7 6 2 4 A W W W A W W . C N O C " 6 W W W W W W W W B C E Z Q W C SD E X I S W A G T I N D I N O O P G L SD SD PROPOSED BENCHES RE: ARCH. PROPOSED TRENCH & DECK DRAINS RE: C500 G O L T I N O P P E X I S A L W W Z Q W SD C DECK REPAIRS FOR UTILITY INSTALLATION RE: STRUCT. Z Q W C S D S D Z Q W C S D S D S D S D D S D S D S D S D S Z Q W C S D S D HOSE QUICK CONNECTS, TYP. REFER TO IRRIGATION PROPOSED 40 LF OF 4" C900 PVC WATER LINE. ALL JOINTS ARE TO BE RESTRAINED. CONNECT RECONSTRUCTED 4" LINE TO EXISTING 4" POOL FILL LINE DECK REPAIRS FOR UTILITY INSTALLATION RE: STRUCT. PROPOSED EXIT GATE S D Z Q W C ELECTRICAL MAIN CONDUIT STUB-UP S D S O A D E N I C R E T L 9 . 8 E 7 SD L 3 P R M E P C S A H E H F = 6 O F W W Z Q W C W W MAIN ELECTRICAL PANEL LOCATION SD SD D S SD E S G U O T I N X I S U M P H E P SD LOC LOC S D R A I N 5 " ) S 1 L D O O W A O H 8 " P S S F 1 R D F O O C 4 8 L ( R E KNOX KEY BOX LOCATION COORD. WITH ARCH. OWNER AND FIRE MARSHALL FOR EXACT LOCATION C O L C O L ACCESSIBLE ENTRY TO POOL FACILITY PORTION OF CURB MARKED RED FOR FIRE LANE W A W D A A E G O M & D A 2 . 7 8 R 6 R 0 T I N O R A U F ± X I S T S E E E G F R L I F SD G O M 2 . 7 6 T I N R O 8 6 X I S T S E F ± F E R C O L W W A D A D S LOC LOC LOC C A O D L A A D A A D A C O L A D A A D A A D A PROPOSED OUTDOOR SHOWER RE: PLUMBING PROPOSED DRINKING FOUNTAIN RE: PLUMBING POOL FACILITY EXIT EXISTING POOL DECK AREA TO BE GRADED TO ACCESSIBLE STANDARDS RE: ARCH. C O L C O L T E R 2 " W A C O L C O L C O L C O L C O L C LO A D A A D A A D A A D A A D A A D A A D A A D A A D A PROPOSED 4" RPZ TO REPLACE EXISTING UNDERGROUND 4" DCDA RE: C702 IRR R E T 4 " W A W W W W L O C A D A ADA C O L L O C W W L O C ADA C O L W W R R I C O L W W W W WHEN WORKING WITHIN THE HALF CRZ OF TREES TO BE PRESERVED, USE ONLY HAND-TOOLS. RE: SPECIAL CONSTRUCTION TECHNIQUES ECM 3.5.4 (D) PROPOSED NON-CLIMBABLE FENCE RE: ARCH. EXISTING PRIVATE 2" DOMESTIC WATER SERVICE LINE TO RESTROOM BUILDING TO REMAIN PROPOSED PRIVATE 2" RPZ ON 2" DOMESTIC WATER SERVICE LINE TO RESTROOM BUILDING RE: C702 E E D E E E PROPOSED 10' CONCRETE MAINTENANCE DRIVE RE: 1B / C800 L O C E E E W W W W E EXISTING ELECTRICAL METER UNDERGROUND 275-350-305 C O L L O C EXISTING MAIN DISCONNECTS 2-225A-1PH W W LOC E E E L O C A D A A E D A SD C O L Z Q W C L O C E E L O C Z Q W C E L O C L O C C O L A D A E LO C E A D A LO C Z Q W E C A D A C O L C O L E A D A E ADA EXISTING PUBLIC 6" CONCRETE WASTEWATER LINE A-4167 GUY WIRE L O C W W 6" C O N C. A W W W W W A4267 A D A EXISTING OHE E A D A A D A C O L A D A E SD E A D A A D A E H E O ADA E A D A A D A A D A L O C LOC E NEW ELECTRICAL E METER AND POINT OF SERVICE SD E O E E H E SD EXISTING POLE WITH NEW MOUNTED TRANSFORMERS W W SD 4 1 9 4 W A W W W C . A W N O 1 0 " C H E O W W W W E A D A E E A D A ADA EXISTING ACCESSIBLE PARKING & ACCESS AISLES TO REMAIN W W E C O L PUBLIC MH AW WW 55306 W W WW L O C C WW O L 10" CONC. AW WW A4194 WW WW WW WW 10" CONC. AW WW A4195 WW WW W W L O C LOC LOC LOC LOC LOC W W LOC W W LOC W W LOC W W LOC W W LOC W W LOC LOC LOC LOC E O D N K E E Y E U H V R U S / S I Z T S C I E O E E R T E N P S EXISTING PUBLIC 10" CONCRETE WASTEWATER MAIN A-4194 EXISTING 72" STORM PIPE TO REMAIN EXISTING PUBLIC WASTEWATER MANHOLE #55303 S D S D S D S D S D 0 15 30 60 NORTH SCALE 1" = 30' 1 0 0 - Y R 1 0 0 - Y R 1 0 0 - Y R R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 IC R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 D S E D S D S D S W D S D S D S D S R Y - 0 0 1 F I E F E H S K 9 1 S R A T P R Y T I N - 0 G . 7 0 1 1 0 3 0 T R I C E R C F A 1 6 D 0 S U 2, P 6 3 2 6 3 L D D I S 4 A 1.1 Y O C I T L. 1 V A C O T R Y - 0 0 1 D S D S LOC D S 2 8 5 1 9 2 L W W A I C " 6 W W D S D S E LOC D S L O C R Y - 0 0 1 R Y - 0 0 1 IC W W W W W W W W W W E U N E V A H T A D R A ) Y A W - F O - T H G I R ' 0 5 ( W W W W W W C O L W W 2 5 5 0 - 7 5 W W W A . C N O W C W " 8 LEGEND: LOC LOC LIMITS OF CONSTRUCTION R.O.W. LINE/PROPERTY LINE CWQZ CRITICAL WATER QUALITY ZONE ADA ADA ACCESSIBLE PATH X X PROPOSED FENCING W WW SD SD W WW W WW SD SD X W WW EXISTING WATER LINE EXISTING WASTEWATER LINE EXISTING STORM SEWER LINE (48" OR LARGER) EXISTING STORM WATER LINE EXISTING UNDERGROUND ELECTRICAL EXISTING OVERHEAD ELECTRICAL PROPOSED WATERLINE PROPOSED WASTEWATER LINE EXISTING FIRE LANE PROPOSED CONCRETE PAVEMENT PROPOSED ASPHALT PAVEMENT ACCESSIBILITY NOTE: APPROVAL OF THESE PLANS BY THE CITY OF AUSTIN INDICATES COMPLIANCE WITH APPLICABLE CITY REGULATIONS ONLY. APPROVAL BY OTHER GOVERNMENTAL ENTITIES MAY BE REQUIRED PRIOR TO START OF CONSTRUCTION. THE APPLICANT IS RESPONSIBLE FOR DETERMINING WHAT ADDITIONAL APPROVALS MAY BE NECESSARY. SLOPES ON ACCESSIBLE ROUTES MAY NOT EXCEED 1:20 UNLESS DESIGNED AS A RAMP. [ANSI 403.3]. ACCESSIBLE PARKING SPACES MUST BE LOCATED ON A SURFACE WITH A SLOPE NOT EXCEEDING 1:50. [ANSI 502.5] THE MAXIMUM SLOPE OF A RAMP IN NEW CONSTRUCTION IS 1:12. THE MAXIMUM RISE FOR ANY RAMP RUN IS 30". THE MAXIMUM HORIZONTAL PROJECTION IS 30 FEET OF RAMP WITH A SLOPE BETWEEN 1:12 AND 1:15, AND 40 FEET FOR A RAMP WITH A SLOPE BETWEEN 1:16 AND 1:20. [ANSI 405.2 - 405.6]. E R G S E C R N A K 4 C O G . 3 L K . 4, P E B B 3 3 2 T 1 O E I P N C . M R E T T O 1 & L T 1 A E R & J O F L E T T O N O T I O S C . P R O P A M O H T R E G A 2 T 1 E E T Y 7 9 N U E 4 E R V 8 6 3 1 1 0 4 0 5 O F L A S G 0 4 A A 7 5 3 2 E 1 R T R A A 0 7 7 8 D 0 C E O N O T I O K 4 C N A R & M E O . 2 C . N B L 0 A 1 O B R L E R G O 6 2 A C T G A D E 3 & P T 1 O L V I D Y A D IC IC IC W W EXISTING PUBLIC FIRE HYDRANT #108716 D S W W 7 . 9 U O T U T 8 P = 6 O O L S 8 " F L S 8 " F 7 2 . 0 2 . 0 8 2 2 H T 8 T = 6 T = 6 S S A E H W E WW ALBATA AVENUE (50' RIGHT-OF-WAY) WW W F ACCESSIBLE ROUTES MUST HAVE CROSS-SLOPE NO GREATER THAN 1:50 [ANSI 403.3]. THESE DESIGN DOCUMENTS ARE NOT TO BE USED FOR CONSTRUCTION PRIOR TO REGULATORY SIGNATURE AND PERMIT. T 5 5 5 N 0 E 3 V 0 2 A A 0 4 0 5 3 2 EXTERIOR LIGHTING NOTE: E U ALL EXTERIOR LIGHTING WILL BE FULL CUT-OFF AND FULLY SHIELDED IN COMPLIANCE 2 3 WITH SUBCHAPTER E 2.5 AND WILL BE REVIEWED DURING THE BUILDING PLAN REVIEW. ANY CHANGE OR SUBSTITUTION OF LAMP/LIGHT FIXTURES SHALL BE SUBMITTED TO THE DIRECTOR FOR APPROVAL IN ACCORDANCE WITH SECTION 2.5.2.E. 4 R O P T I O B 2 S S T 1 E U 2 T R 0 R A D 0 E N O O F L K 5 C C N A E E LI U T O . 2 C . N B L 9 A 0 H L 6 O A G D R T 2 O C E T R G S E C R N A K 5 C O G . 3 L K . 4, P E B B 3 3 CITY OF AUSTIN LDC 25-2 SUBCHAPTER E - SECTION 2.5 - FIGURE 34 SITE PLAN RELEASE NOTES: · 4 F L ALL IMPROVEMENTS SHALL BE MADE IN ACCORDANCE WITH THE RELEASED SITE PLAN. ANY ADDITIONAL IMPROVEMENTS WILL REQUIRE SITE PLAN REVISION OR CORRECTION AND APPROVAL OF THE T 1 O DEVELOPMENT SERVICES DEPARTMENT. APPROVAL OF THIS SITE PLAN DOES NOT INCLUDE BUILDING AND FIRE CODE APPROVAL NOR BUILDING PERMIT APPROVAL. Y 0 2 0 ALL SIGNS MUST COMPLY WITH REQUIREMENTS OF THE LAND V E A DEVELOPMENT CODE (CHAPTER 25-10). ADDITIONAL ELECTRIC EASEMENTS MAY BE REQUIRED AT A LATER DATE. N O T I O · K 5 C R C N A E N & K · E S 0 O . 2 C . N LI S L 8 E 0 · · WATER AND WASTEWATER SERVICES WILL BE PROVED BY THE CITY OF M I T 5 U N S 0 5 A 0 0 O E S E E R H N T 1 O L 3 & P G L J D U A P R L O B E N 6 R E O 2 · · · · AUSTIN. ALL EXISTING STRUCTURES SHOWN TO BE REMOVED WILL REQUIRE DEMOLITION PERMIT FROM THE CITY OF AUSTIN DSD. A DEVELOPMENT PERMIT MUST BE ISSUED PRIOR TO AN APPLICATION FOR BUILDING PERMIT FOR NON-CONSOLIDATED OR PLANNING COMMISSION APPROVED SITE PLANS. FOR DRIVEWAYS: THE OWNER IS RESPONSIBLE FOR ALL COSTS FOR RELOCATION OF, DAMAGE TO UTILITIES. FOR CONSTRUCTION WITHIN THE RIGHT-OF-WAY, A ROW EXCAVATION PERMIT IS REQUIRED. 8" CONC. AW WW 57-0552 WW ELLISE AVENUE (FOSTER AVENUE) (50' RIGHT-OF-WAY) POOL CHEMICAL STORAGE REQUIREMENTS: W W F · · · · · 500 LBS OF CALCIUM HYPOCHLORITE 45 GALLONS SULFURIC ACID 200 LBS SODIUM BICARBONATE 100 LBS CALCIUM CARBONATE 50 LBS SODIUM THIOSULFATE L O O P T S E W H T R O N I S N O T A V O N E R . T S H T A D R A 0 0 0 7 7 5 7 8 7 X T , I N T S U A Drawn AV/GF Checked GF Date 03/22/2024 Project No. 21037 Revisions SHEET TITLE CIVIL SITE PLAN C400 SPC-2023-0432C SHEET __ OF __27 10 SHEET NO. R EXISTING PRIVATE 4" WATER LINE Y - FOR POOL FILL TO BE ABANDONED 0 0 IN PLACE, UNO, IN ACCORDANCE 1 WITH SECTION 2.8.0 OF THE UTILITIES CRITERIA MANUAL PROPOSED 2" WATER METERS RE: C702 C O EXISTING WATER L METER TO BE RETURNED TO AW C O WATER METER L AW SERVICE 1033893 PUBLIC MH AW WW 55307 9 . 0 6 T = 6 9 . 1 7 WW T = 6 9 . 2 7 T = 6 S S W W 7 9 6 1 8 T W 5 7-0 5 5 2 5 . 9 P = 6 U O O L S O 8 " F L N 8 " F L S 8 " F T R O H W E E H T H T U A E S A AW INTERSECTION 3757 EXISTING PUBLIC WASTEWATER MANHOLE #55671 EXISTING PUBLIC FIRE HYDRANT #109077 O F L T 1 2 S LI P E S O L T 1 H IL O P 3 & P R O O L B PROPOSED 440 LF OF PRIVATE E R G O N 2" PVC WATER SERVICE TO O E D C . N E A R EXISTING RESTROOM & C D 1 E C 4 1 B 0 E R LIFEGUARD AREA RE: C702 N O T I O K 6 C R C N A Y A D & C 0 4 0 O . 2 E A LI S L 5 7 8 7 2 D 0 N L 7 5 U E L 1 W O 2 T 3 7 3 6 3 9 5 2 0 5 7 T O E E V A E C C S E R K 6 G . 3 3 3 E R G E B N A C O L K . 4, P B CWQZ CWQZ W W L 3 2 6 5 8 2 6" CI A W L O C W W C O L L O C S H W E H W E T A E H T W W 0 T O 1 1 . 2 8 T P = 6 U O L S R O 0 " F L N R 0 " F O L N 1 C 8 " F W O L W WW R Y - 0 0 1 7 3 . 1 3 . 1 7 3 . 3 7 4 0 7 T = 6 T = 6 S T = 6 S W W R Y - 0 0 1 D S E D S W W W N C . A D S 8" C W O PUBLIC MH AW WW 55671 2 8 5 6 2 3 L W W A I C " 6 PROPOSED 430 LF OF PRIVATE 4" C900 PVC POOL FILL WATERLINE TO MECHANICAL BUILDING. ALL JOINTS ARE TO BE RESTRAINED RE: C702 R Y - 0 0 D 1 S W W D S R Y - 0 0 1 W D S W W W 100-YR D S R Y - 0 0 1