C.5.d - 512 E Monroe St - citizen comment — original pdf

Backup

Allen, Amber From: Sent: To: Subject: John L Trowbridge Sunday, January 23, 2022 11:51 PM PAZ Preservation Review case number PR-2021-200516 | GF 22-001167 *** External Email - Exercise Caution *** Attn: AMBER ALLEN,   Re: Review case number PR‐2021‐200516 | GF 22‐001167,    I OBJECT to the requested demolition of the house structure @ 512 E Monroe St, Austin TX 78704.    Public Hearing:  Historic Landmark Commission, January 24th 2022  Review Case Number:  GF 22‐001167 ‐ 512 E MONROE ST  /  PR‐2021‐200516  Contact:  Amber Allen    My name:  John L Trowbridge  My address:  508 E MONROE ST, Austin TX 78704   I reside within 500 feet of the property under review.    I OBJECT to the requested demolition of the house structure @ 512 E Monroe St.    My comments:  I am property owner and resident of 508 E Monroe, the 2nd property west of 512. The former owner was my neighbor  for 20 years. The current structure @ 512 is a charming bungalow with vintage architectural features, including exterior  teardrop hardwood siding and interior shiplap walls. The house is structurally sound. It was built in 1928 with dense  longleaf pine lumber, now almost 100 yrs old but with structural and aesthetic qualities superior to modern building  materials. I oppose full demolition. I would love to see the new owner incorporate as much of the old structure as  possible with whatever upgrade / expansion they need.     A demolition at the property at the other end of the block @ 500 E Monroe was denied by this commission around  2008. After the builders completed the renovation, the house was designated as Austin’s 1st historic home to receive a  5‐Star green building rating. After renovations were completed the builder sent a letter of thanks to the very groups that  opposed the demolition, as they received an abundance of praise and publicity and claimed that they ended up profiting  more‐per‐square‐footage than they would have with an entirely new structure. The house next door at 502 E Monroe  was later remodeled from 1 to 2 stories. I witnessed that home’s transformation which incorporated much of the  original framing and enhanced the original charm still found in the dwindling number of older homes in the  neighborhood.     I’m also very concerned about the fate of 2 grand heritage Live Oak trees on the property, with trunk diameters of 53 &  44 inches. I’ve resided at my property in this neighborhood for 43 years. I cannot imagine how much the character of the  neighborhood would be changed if we lost the abundance of healthy Live Oaks that populate this section  of town.  These 2 large trees must be preserved.    I plan to attend the Historic Landmark Commission public hearing.    Respectfully submitted,  1 John L Trowbridge      CAUTION: This email was received at the City of Austin, from an EXTERNAL source. Please use caution when clicking links  or opening attachments. If you believe this to be a malicious and/or phishing email, please forward this email to  cybersecurity@austintexas.gov.   2