A.3.1 - 1204 W Mary St, 1709 and 1803 Evergreen St - staff presentation — original pdf

Backup

Evergreen at Mary  • Total Site Area: 1.32 acres • Tract 1: 1.04 acres • Tract 2: 0.28 acres • Current Zoning • Tract 1: CS and SF‐3 • Tract 2: MF‐3‐H • Applicant Rezoning Request:  • Tract 1: CS‐MU • Tract 2: CS‐MU‐H • Staff Rezoning Recommendation:  • Tract 1: CS‐MU • Tract 2: GO‐MU‐H • Zoning Districts: • CS: general commercial services  • MU: mixed use • MF‐3: multifamily residence (medium density)  • GO: general office • H: historic landmark  • SF‐3: family residence Tract 2 Tract 1 Evergreen at Mary  • Basis of Staff Recommendation:  • Tract 1 to CS‐MU: • base zoning district is consistent with  existing zoning pattern;  • allows for residential use to remain. • Tract 2 to GO‐MU‐H: • allows applicant to use property as  intended;  • maintain site development standards and  land use intensities more appropriate for  this historic property. • Upcoming Public Hearings:  • Planning Commission: October 27, 2020 • City Council: December 3, 2020 Tract 1 Tract 2