Urban Renewal BoardOct. 19, 2020

Item3c_E12thNCCDordinance_revised_10.9_Part1 — original pdf

Backup
Thumbnail of the first page of the PDF
Page 1 of 7 pages

DRAFT  ORDINANCE NO. __________________    AN ORDINANCE AMENDINDING THE EAST 12™ STREET NEIGHBORHOOD CONSERVATION (NCCD)  COMBINING DISTRICT FOR THE PROPERTY LOCATED GENERALLY ALONG EAST 12TH STREET FROM IH‐35  AND BRANCH STREET TO POQUITO STREET IN THE CENTRAL EAST AUSTIN, ROSEWOOD, AND CHESTNUT  NEIGHBORHOOD PLAN AREAS; AND TO MODIFY CERTAIN BASE DISTRICTS IN THE NCCD.    BE IT ORDAINED BY THE CITY COUNCIL OF THE CITY OF AUSTIN:  PART 1. The zoning map established by Section 25‐2‐191 of the City Code is amended to establish the  East 12th Street neighborhood conservation (NCCD) combining district and to add a NCCD to each base  zoning district within the property and to change the base zoning districts on 18 tracts of land on the  property described in Zoning Case No. C14‐XX‐XXXX, on file at the Neighborhood Planning and Zoning  Department, as follows:    Approximately 23 acres of land, more or less, consisting of four subdistricts, lying within the Central East  Austin, Rosewood, and Chestnut neighborhood plan areas, more particularly described and identified in  the attached Exhibit "A" incorporated into this ordinance, and as follows, (the "Property"),    a. Subdistrict 1, also known as Tract One, being the area on the northside of East 12th  Street from IH‐35 to Olander Street.      b. Subdistrict 2, also known as Tracts 2‐10, the east portion of Tract 15, and Tract 18, being  the areas along the northside of East 12' Street from Olander Street to Poquito Street,  1425 East 12th Street, the southside of East 12th Street between Chicon Street and  Poquito Street    c. Subdistrict 2a, also known as Tracts 16‐17, being the area on the southside of East 12th  Street from Leona Street to Chicon Street.  d. Subdistrict 3, also known as Tracts 11‐14 and Tract 15 excluding 1425 East 12th Street,  being the areas along the southside of East 12th Street between Branch Street and  Comal Street, not including 1425 East 12th Street;    generally known as the East 12th Street neighborhood conservation‐neighborhood plan combining  district, locally known as the area bounded by East 12th street from IH‐35 and Branch Street to Poquito  Street, in the City of Austin, Travis County, Texas, and generally identified in the map attached as Exhibit  "D".    PART 2. The base zoning of the 18 tracts shown in the chart below are changed from family residence‐ neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (SF‐3‐NCCD‐NP) combining district,  multifamily residence medium density‐neighborhood conservation combining district neighborhood  plan (MF‐3‐NCCD‐NP) combining district, multifamily residence moderate high density‐neighborhood  conservation combining district‐neighborhood plan (MF‐4‐NCCD‐NP) combining district, neighborhood  commercial‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (LR‐NCCD‐NP) combining  district, community commercial‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (GR‐ NCCD‐NP) combining district, community commercial‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (GR‐MU‐NCCD‐NP) combining district, community commercial‐mixed use‐   1  DRAFT  historic‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (GR‐MU‐H‐NCCD‐NP)  combining district, general commercial services‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐MU‐NCCD‐NP) combining district, general commercial services‐historic‐ neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (CS‐H‐NCCD‐NP) combining district,  general commercial services‐mixed use‐conditional overlay‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐MU‐CO‐NCCD‐NP) combining district, general commercial services‐mixed  use‐historic‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (CS‐MU‐H‐NCCD‐NP)  combining district, and commercial liquor sales‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐1‐MU‐NCCD‐NP) combining district, TO family residence‐neighborhood  conservation combining district‐neighborhood plan (SF‐3‐NCCD‐NP) combining district, multifamily  residence medium density‐neighborhood conservation combining district neighborhood plan (MF‐3‐ NCCD‐NP) combining district, multifamily residence moderate high density‐neighborhood conservation  combining district‐neighborhood plan (MF‐4‐NCCD‐NP) combining district, neighborhood commercial‐ neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (LR‐NCCD‐NP) combining district,  community commercial‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (GR‐NCCD‐ NP) combining district, community commercial‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (GR‐MU‐NCCD‐NP) combining district, community commercial‐mixed use‐ historic‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (GR‐MU‐H‐NCCD‐NP)  combining district, general commercial services‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐MU‐NCCD‐NP) combining district, general commercial services‐historic‐ neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (CS‐H‐NCCD‐NP) combining district,  general commercial services‐mixed use‐conditional overlay‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐MU‐CO‐NCCD‐NP) combining district, general commercial services‐mixed  use‐historic‐neighborhood conservation combining district‐neighborhood plan (CS‐MU‐H‐NCCD‐NP)  combining district, and commercial liquor sales‐mixed use‐neighborhood conservation combining  district‐neighborhood plan (CS‐1‐MU‐NCCD‐NP) combining district, as more particularly described and  identified in the chart below.    NOTE TO READER: There are not any base zoning changes being proposed as part of this NCCD update.  The Tract Map (Exhibit B) will probably need to be updated to reflect the subsets of tracts (5a, 6a, 8a,  etc. instead of 5, 6, 8, etc.). This chart reflects Ord. # 20080228‐087 (adopting the East 12th Street  NNCD), Ord. # 20171109‐094 (amending the NCCD in 2017), Ord. # 20100325‐062 (adding the “V” to  Tract 18) and Ord. # 20090723‐124 (adding the “V” to Tract 10).      Tract  Address  Zoning From  Zoning To  Subdistrict  1  2  3  4  5a  800‐950 E 12th Street (even  numbers)  1000‐1028 E 12th Street (even  numbers)  1100‐1150 E 12th Street (even  numbers)  1200‐1250 E 12th Street (even  numbers)  1300‐1310 E 12th Street (even  numbers  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  1  2  2  2  2  2    DRAFT  1320‐1350 E 12th Street (even  numbers)  1400 E 12th Street  1406‐1410 E 12th Street (even  numbers)  1416 E 12th Street  1204 & 1206 Comal Street (even  numbers)  1500‐1625 E 12th Street (even  numbers)  1700‐1702 & 1720 E 12th St  1704‐1706 E 12th Street (even  numbers)  1800‐1806 E 12th Street (even  numbers)  1808‐1812 E 12th Street (even  numbers)  1208 Chicon Street  1900‐1950 E 12th Street (even  numbers)  903‐905 E 12th Street  909 E 12th Street  913 E 12th Street  1001‐1105 E 12th Street (odd  numbers)  1107‐1115 E 12th Street (odd  numbers)  1201‐1251 E 12th Street (odd  numbers)  1197 Navasota Street  1196‐1198 San Bernard Street  1301 E 12th Street  1197‐1199 San Bernard  1309 E 12th Street  1315 E 12th Street  1319 E 12th Street  1401‐1423 E 12th Street (odd  numbers)  1425 E 12th Street  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐H‐MU‐NCCD‐NP  CS‐H‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐H‐NCCD‐NP  CS‐H‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐1‐MU‐NCCD‐NP  CS‐1‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐V‐NCCD‐NP  CS‐MU‐V‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  GR‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  GR‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐H‐NCCD‐NP  CS‐MU‐H‐NCCD‐NP  CS‐MU‐CO‐NCCD‐ CS‐MU‐CO‐NCCD‐ NP  NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  LR‐MU‐NCCD‐NP  LR‐MU‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  SF‐3‐NCCD‐NP  MF‐3‐NCCD‐NP  MF‐3‐NCCD‐NP  GR‐MU‐NCCD‐NP  GR‐MU‐NCCD‐NP  11a  901 E 12th Street  GR‐MU‐H‐NCCD‐NP  GR‐MU‐H‐NCCD‐NP  13  1121 E 12th Street  5b  6a  6b  6c  6d  7  8a  8b  9a  9b  9c  10  11b  11c  11d  12  12  14a  14b  14c  15  15b  15c  15d  15e  15f  15g    2  2  2  2  2  2  2  2  2  2  2  2  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  3  2  3  2a  2a  2a  2a  2a  2  DRAFT  16a  16b  1195 Comal Street & 1501 E 12th St  GR‐MU‐H‐NCCD‐NP  GR‐MU‐H‐NCCD‐NP  1511 E 12th Street   MF‐4‐NCCD‐NP  MF‐4‐NCCD‐NP  16c  1517 E 12th Street  MF‐4‐NCCD‐NP  MF‐4‐NCCD‐NP  16d  1521‐1651 E 12th St  MF‐4‐NCCD‐NP  MF‐4‐NCCD‐NP  17  18  1701‐1851 E 12th Street (odd  numbers)  1901‐1951 E. 12th Street (odd  numbers)  GR‐MU‐NCCD‐NP  GR‐MU‐NCCD‐NP  CS‐MU‐V‐NCCD‐NP  CS‐MU‐V‐NCCD‐NP      PART 3. Except as specifically provided in Parts 4 and 5 of this ordinance, the Property may be developed  and used in accordance with the regulations established for the applicable base district, the mixed use  (MU) combining district, and other applicable requirements of the City Code.    PART 4. The applicable provisions of the City Code are modified in the East 12t h Street NCCD as shown  in the East 12th Street NCCD Plan (the "NCCD Plan") attached as Exhibit "D" and incorporated into this  ordinance. In the event of conflict with the base zoning district regulations, the NCCD Plan modifications  control.    PART 5. Tracts 1‐9, and Tracts 11‐17 lie within the Central East Austin neighborhood plan combining  district, Tract 10 lies within the Chestnut neighborhood plan combining district, and Tract 18 lies within  the Rosewood neighborhood plan combining district. If the text of this ordinance and the exhibits  conflict with Ordinances No. 001207‐47, Ordinance No. 011213‐42, or Ordinance No. 020110‐17, the  more restrictive provision shall control.      PART 6. This ordinance takes effect on XXXX XX, 20XX.   4  Commented [WM1]: Need Law Department review as to  how to write this section in light of the changes to the URP.  DRAFT  Exhibit A      5  DRAFT  Exhibit B          6  DRAFT  Exhibit C      7