1. Home
  2. Board of Adjustment
  3. Jan. 8, 2024 Meeting
Board of Adjustment – Jan. 8, 2024

ITEM05 C15-2024-0003 PRESENTATION — original pdf

Backup
Thumbnail of the first page of the PDF
Page 1 of 10 pages

TO DOWNTOWN PARQUE ZARAGOZA D E R L V I L R E B B W E AIL T R H O LIG T S S E L A N R E D E P R T E P M A C C A B 2422 E 7TH ST T S S E L A N R E D E P E 7TH ST HEB IMPACTED SITE PROPERTIES TRIGGERING COMPATIBILITY . D R Y E L L A V T N A S A E L P N TO AIR P O RT CONTEXT MAP E 7TH ST UT ELEMENTARY E 6TH ST E 5TH ST 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24ITEM05/1-PRESENTATION C SF-3-NP P-NP C A P M ETR O LIG HT R AIL A P N - 3 - F S B P N - 3 - F S P N - O C - U M - R G P N - O C - U M - R G ” 1 1 8’- 1 1 O - N P C S- C 250’-0” ALLEY CS-CO-NP 256’-3” 2422 E 7TH ST ” 9 4’- 6 PROPERTIES TRIGGERING COMPATIBILITY IMPACTED SITE ZONING MAP 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24GSPublisherVersion1244.11.11.7CAUTION:DONOTSCALEDRAWINGSTHESEDRAWINGSARETHEPROPERTYOFTHEARCHITECTANDMAYONLYBEUSEDINCONJUNCTIONWITHTHISPROJECTREVIDCHANGENAMEDATE03.09.2023:CC07.15.2023:U0SITEPLAN07.27.2023:50%DD09.12.2023:100%DDA0.12COMPATIBILITYDIAGRAMSHEETTITLESEAL©2023DICKCLARK+ASSOCIATESPROJECTREVISIONSDRAWNBYMV,JL,LD,JT,KK,BB,KRCSETISSUENOTESCITYOFAUSTINAPPROVALMonday,December4,2023|5:15PM2422E7thStAustin,TX787022422E7THST50'-0"10'-0"TYP.50'-0"32'-1"17'-11"200'-0"10'TYP.50'-0"50'-0"EXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXISTINGALLEY:NON-ADJOININGPROPERTIESLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)LIMITATION:1'HEIGHTFOREVERY10'LENGTHLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)60'LIMIT45'LIMITCOMPATIBILITYDIAGRAMCITYORDINANCENO.20221201-056(AKACORORDINANCE)§25-2-769.04COMPATIBILITYANDSETBACKREQUIREMENTS.(F)Foracorridorsitewithatleastoneresidentialuseand15percentorlessshort-termrental(STR)uses,theheightlimitationforastructureis:(1)35feet,ifthestructureis50feetorlessfromatriggeringproperty;or(2)45feet,ifthestructureismorethan50feetandnotmorethan100feetfromatriggeringproperty;or(4)45feetplusonefootforeach10feetofdistanceinexcessof100feetfromthetriggeringproperty,ifthestructureismorethan100feetbutnotmorethan300feetfromatriggeringpropertyandthesiteislocatedonmediumcorridor.ARTICLE10.COMPATIBILITYSTANDARDSREFERENCE§25-2-1051APPLICABILITY.(A)ExceptasprovidedinSection25-2-1052(Exceptions)oranotherspecificprovisionofthistitle,thisarticleappliestothefollowinguses:(1)Auseinatownhouseandcondominiumresidence(SF-6)orlessrestrictivezoningdistrictandtoacivicusedescribedinSubsection(B)thatislocatedonproperty:(a)acrossthestreetfromoradjoiningproperty:(i)inanurbanfamilyresidence(SF-5)ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)onwhichausepermittedinanSF-5ormorerestrictivezoningdistrictislocated,otherthanadwellingpermittedbySection25-2-894(AccessoryUsesForAPrincipalCommercialUse);or(iii)inatraditionalneighborhood(TN)zoningdistrict;or(b)located540feetorlessfrompropertyin:(i)anSF-5ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)aTNdistrict;or(iii)adevelopmentreserve(DR)zoningdistrict.COAINTERPRETATION:1.ALLEYBETWEENLOTSCREATESANON-ADJOININGCONDITIONTHATPROVIDESANEXCEPTIONTOCOMPATIBILITYSETBACKSBUTNOTHEIGHTLIMITATIONSNOTEDIN§25-2-1063.SCALE:REFERENCESHEETSFORMOREINFORMATIONREGARDINGTHECOMPLIANCEOFCOACOMPATIBILITYSETBACKS,PLEASESEETHEFOLLOWINGSHEETS:A1.13:PLAN:FLOOR:L3:OPENOFFICEA1.14:PLAN:FLOOR:L4:OPENOFFICEA2.12:EXTERIORELEVATIONSITEM05/2-PRESENTATION TO DOWNTOWN D E R L V I L R E B B W E E 7TH ST E 6TH ST E 5TH ST AIL T R H O LIG T S S E L A N R E D E P R T E P M A C C A B 2422 E 7TH ST T S S E L A N R E D E P COMMERCIAL PROPERTIES ADJACENT TO E 7TH ST E 7TH ST . D R Y E L L A V T N A S A E L P N TO AIR P O RT 7TH ST: COMMERCIAL CORRIDOR 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24ITEM05/3-PRESENTATION GSPublisherVersion1259.11.11.7 45' LIMIT 2422 E 7TH ST LIMITATION: 30' (MAX 2 STORIES) LIMITATION: 40' (MAX 3 STORIES) SCALE: EXIST. SF STRUCTURE EXIST. SF STRUCTURE C A P M ETR O LIG HT R AIL EXIST. SF STRUCTURE A B ALLEY 1" 7'-1 1 2'-1" 3 0'-0" 5 A. 0'-0" 0'-0" E 5 1 P-NP CAUTION:DO ARCHITECTAND CONJUNCTION THESEDRAWINGSARETHEPROPERTYOFTHE NOTSCALEDRAWINGS MAYONLYBEUSEDIN WITHTHISPROJECT NOTES SEAL PROJECT T T H S St 2 E 7 7th stin, u A E 2 2 4 2 2 0 7 8 7 X T 2 4 2 DRAWN BY MV, JL, LD, JT, KK, BB, KRC SET ISSUE 03.09.2023: CC 07.15.2023: U0 SITE PLAN 07.27.2023: 50% DD 09.12.2023: 100% DD 12.11.2023: BIM COORD SET REVISIONS REVID CHANGENAME CO SHEETTITLE MPATIBILITY DIAGRAM A0.12 Tuesday,December19,2023|5:09PM DICKCLARK+ASSOCIATES ©2023 CITYOFAUSTIN EXISTING COMPATIBILITY: SITES A+B APPROVAL DATE EXIST. SF STRUCTURE EXIST. SF STRUCTURE EXIST. SF STRUCTURE ALLEY 45' LIMIT " 1 1 - ' 7 1 " 1 - ' 2 3 " 0 - ' 0 5 " 0 - ' 0 5 . A E " 0 - ' 0 1 CAUTION: DO NOT SCALE DRAWINGS THESE DRAWINGS ARE THE PROPERTY OF THE ARCHITECT AND MAY ONLY BE USED IN CONJUNCTION WITH THIS PROJECT NOTES SEAL PROJECT T S H T 7 E 2 2 4 2 t S h t 7 E 2 2 4 2 2 0 7 8 7 X T , n i t s u A DRAWN BY MV, JL, LD, JT, KK, BB, KRC SET ISSUE 03.09.2023: CC 07.15.2023: U0 SITE PLAN 07.27.2023: 50% DD 09.12.2023: 100% DD 12.11.2023: BIM COORD SET REVISIONS REV ID CHANGE NAME DATE SHEET TITLE COMPATIBILITY DIAGRAM A0.12 Tuesday, December 19, 2023 | 5:09PM © 2023 DICK CLARK + ASSOCIATES LIMITATION: 30' (MAX 2 STORIES) LIMITATION: 40' (MAX 3 STORIES) CITY OF AUSTIN APPROVAL GSPublisherVersion 1259.11.11.7 SCALE: 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24GSPublisherVersion1244.11.11.7CAUTION:DONOTSCALEDRAWINGSTHESEDRAWINGSARETHEPROPERTYOFTHEARCHITECTANDMAYONLYBEUSEDINCONJUNCTIONWITHTHISPROJECTREVIDCHANGENAMEDATE03.09.2023:CC07.15.2023:U0SITEPLAN07.27.2023:50%DD09.12.2023:100%DDA0.12COMPATIBILITYDIAGRAMSHEETTITLESEAL©2023DICKCLARK+ASSOCIATESPROJECTREVISIONSDRAWNBYMV,JL,LD,JT,KK,BB,KRCSETISSUENOTESCITYOFAUSTINAPPROVALMonday,December4,2023|5:15PM2422E7thStAustin,TX787022422E7THST50'-0"10'-0"TYP.50'-0"32'-1"17'-11"200'-0"10'TYP.50'-0"50'-0"EXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXISTINGALLEY:NON-ADJOININGPROPERTIESLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)LIMITATION:1'HEIGHTFOREVERY10'LENGTHLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)60'LIMIT45'LIMITCOMPATIBILITYDIAGRAMCITYORDINANCENO.20221201-056(AKACORORDINANCE)§25-2-769.04COMPATIBILITYANDSETBACKREQUIREMENTS.(F)Foracorridorsitewithatleastoneresidentialuseand15percentorlessshort-termrental(STR)uses,theheightlimitationforastructureis:(1)35feet,ifthestructureis50feetorlessfromatriggeringproperty;or(2)45feet,ifthestructureismorethan50feetandnotmorethan100feetfromatriggeringproperty;or(4)45feetplusonefootforeach10feetofdistanceinexcessof100feetfromthetriggeringproperty,ifthestructureismorethan100feetbutnotmorethan300feetfromatriggeringpropertyandthesiteislocatedonmediumcorridor.ARTICLE10.COMPATIBILITYSTANDARDSREFERENCE§25-2-1051APPLICABILITY.(A)ExceptasprovidedinSection25-2-1052(Exceptions)oranotherspecificprovisionofthistitle,thisarticleappliestothefollowinguses:(1)Auseinatownhouseandcondominiumresidence(SF-6)orlessrestrictivezoningdistrictandtoacivicusedescribedinSubsection(B)thatislocatedonproperty:(a)acrossthestreetfromoradjoiningproperty:(i)inanurbanfamilyresidence(SF-5)ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)onwhichausepermittedinanSF-5ormorerestrictivezoningdistrictislocated,otherthanadwellingpermittedbySection25-2-894(AccessoryUsesForAPrincipalCommercialUse);or(iii)inatraditionalneighborhood(TN)zoningdistrict;or(b)located540feetorlessfrompropertyin:(i)anSF-5ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)aTNdistrict;or(iii)adevelopmentreserve(DR)zoningdistrict.COAINTERPRETATION:1.ALLEYBETWEENLOTSCREATESANON-ADJOININGCONDITIONTHATPROVIDESANEXCEPTIONTOCOMPATIBILITYSETBACKSBUTNOTHEIGHTLIMITATIONSNOTEDIN§25-2-1063.SCALE:REFERENCESHEETSFORMOREINFORMATIONREGARDINGTHECOMPLIANCEOFCOACOMPATIBILITYSETBACKS,PLEASESEETHEFOLLOWINGSHEETS:A1.13:PLAN:FLOOR:L3:OPENOFFICEA1.14:PLAN:FLOOR:L4:OPENOFFICEA2.12:EXTERIORELEVATIONSCITEM05/4-PRESENTATION GSPublisherVersion1259.11.11.7 SCALE: C A P M ETR O LIG HT R AIL C EXIST. SF STRUCTURE LIMITATION: 30' (MAX 2 STORIES) LIMITATION: 40' (MAX 3 STORIES) 0'-0" 5 0'-0" 5 H T G N E 0' L N: Y 1 TIO R 0'-0" E A A. V LIMIT R E 0' E O T F H EIG 1' H 0 2 1 60' LIMIT 2422 E 7TH ST P-NP CAUTION:DO ARCHITECTAND CONJUNCTION THESEDRAWINGSARETHEPROPERTYOFTHE NOTSCALEDRAWINGS MAYONLYBEUSEDIN WITHTHISPROJECT NOTES SEAL PROJECT T S H T 7 E 2 2 4 2 E 2 2 4 2 St 7th stin, u A 2 0 7 8 7 X T DRAWNBY MV,JL,LD,JT,KK,BB,KRC SETISSUE 03.09.2023:CC 07.15.2023:U0SITEPLAN 07.27.2023:50% 09.12.2023:100% 12.11.2023:BIM COORDSET DD DD REVISIONS REVID CHANGENAME CO SHEETTITLE MPATIBILITY DIAGRAM A0.12 Tuesday,December19,2023|5:06PM DICKCLARK+ASSOCIATES ©2023 CITYOFAUSTIN EXISTING COMPATIBILITY: SITE C APPROVAL DATE 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24GSPublisherVersion1244.11.11.7CAUTION:DONOTSCALEDRAWINGSTHESEDRAWINGSARETHEPROPERTYOFTHEARCHITECTANDMAYONLYBEUSEDINCONJUNCTIONWITHTHISPROJECTREVIDCHANGENAMEDATE03.09.2023:CC07.15.2023:U0SITEPLAN07.27.2023:50%DD09.12.2023:100%DDA0.12COMPATIBILITYDIAGRAMSHEETTITLESEAL©2023DICKCLARK+ASSOCIATESPROJECTREVISIONSDRAWNBYMV,JL,LD,JT,KK,BB,KRCSETISSUENOTESCITYOFAUSTINAPPROVALMonday,December4,2023|5:15PM2422E7thStAustin,TX787022422E7THST50'-0"10'-0"TYP.50'-0"32'-1"17'-11"200'-0"10'TYP.50'-0"50'-0"EXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXIST.SFSTRUCTUREEXISTINGALLEY:NON-ADJOININGPROPERTIESLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)LIMITATION:1'HEIGHTFOREVERY10'LENGTHLIMITATION:30'(MAX2STORIES)LIMITATION:40'(MAX3STORIES)60'LIMIT45'LIMITCOMPATIBILITYDIAGRAMCITYORDINANCENO.20221201-056(AKACORORDINANCE)§25-2-769.04COMPATIBILITYANDSETBACKREQUIREMENTS.(F)Foracorridorsitewithatleastoneresidentialuseand15percentorlessshort-termrental(STR)uses,theheightlimitationforastructureis:(1)35feet,ifthestructureis50feetorlessfromatriggeringproperty;or(2)45feet,ifthestructureismorethan50feetandnotmorethan100feetfromatriggeringproperty;or(4)45feetplusonefootforeach10feetofdistanceinexcessof100feetfromthetriggeringproperty,ifthestructureismorethan100feetbutnotmorethan300feetfromatriggeringpropertyandthesiteislocatedonmediumcorridor.ARTICLE10.COMPATIBILITYSTANDARDSREFERENCE§25-2-1051APPLICABILITY.(A)ExceptasprovidedinSection25-2-1052(Exceptions)oranotherspecificprovisionofthistitle,thisarticleappliestothefollowinguses:(1)Auseinatownhouseandcondominiumresidence(SF-6)orlessrestrictivezoningdistrictandtoacivicusedescribedinSubsection(B)thatislocatedonproperty:(a)acrossthestreetfromoradjoiningproperty:(i)inanurbanfamilyresidence(SF-5)ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)onwhichausepermittedinanSF-5ormorerestrictivezoningdistrictislocated,otherthanadwellingpermittedbySection25-2-894(AccessoryUsesForAPrincipalCommercialUse);or(iii)inatraditionalneighborhood(TN)zoningdistrict;or(b)located540feetorlessfrompropertyin:(i)anSF-5ormorerestrictivezoningdistrict;(ii)aTNdistrict;or(iii)adevelopmentreserve(DR)zoningdistrict.COAINTERPRETATION:1.ALLEYBETWEENLOTSCREATESANON-ADJOININGCONDITIONTHATPROVIDESANEXCEPTIONTOCOMPATIBILITYSETBACKSBUTNOTHEIGHTLIMITATIONSNOTEDIN§25-2-1063.SCALE:REFERENCESHEETSFORMOREINFORMATIONREGARDINGTHECOMPLIANCEOFCOACOMPATIBILITYSETBACKS,PLEASESEETHEFOLLOWINGSHEETS:A1.13:PLAN:FLOOR:L3:OPENOFFICEA1.14:PLAN:FLOOR:L4:OPENOFFICEA2.12:EXTERIORELEVATIONSABITEM05/5-PRESENTATION (cid:41) (cid:34) (cid:65) (cid:34) (cid:32) (cid:69) (cid:84) (cid:73) (cid:83) (cid:40) E N I L Y T R E P O R P (cid:79) (cid:68) (cid:65) (cid:78) (cid:79) (cid:82) (cid:79) (cid:67) (cid:32) (cid:49) (cid:48) (cid:52) (cid:50) (cid:84) (cid:83) (cid:32) (cid:72) (cid:84) (cid:55) (cid:32) (cid:69) (cid:32) (cid:50) (cid:50) (cid:52) (cid:50) E N I L Y T R E P O R P (cid:126)(cid:57)(cid:54)(cid:39)(cid:45)(cid:55)(cid:34) (cid:126)(cid:56)(cid:53)(cid:39)(cid:45)(cid:56)(cid:34) (cid:126)(cid:52)(cid:53)(cid:39)(cid:32)(cid:70)(cid:82)(cid:79)(cid:77)(cid:32) (cid:69)(cid:68)(cid:71)(cid:69)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:32)(cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:89) (cid:49)(cid:55)(cid:39)(cid:45)(cid:49)(cid:49)(cid:34) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89)(cid:32)(cid:82)(cid:46)(cid:79)(cid:46)(cid:87)(cid:46) (cid:41) (cid:34) (cid:65) (cid:34) (cid:69) (cid:84) (cid:73) (cid:83) (cid:40) E N I L Y T R E P O R P (cid:79) (cid:68) (cid:65) (cid:78) (cid:79) (cid:82) (cid:79) (cid:67) (cid:49) (cid:48) (cid:52) (cid:50) (cid:84) (cid:83) (cid:72) (cid:84) (cid:55) (cid:69) (cid:50) (cid:50) (cid:52) (cid:50) E N I L Y T R E P O R P E N I L Y T R E P O R P (cid:126)(cid:57)(cid:54)(cid:39)(cid:45)(cid:55)(cid:34) (cid:126)(cid:56)(cid:53)(cid:39)(cid:45)(cid:56)(cid:34) (cid:126)(cid:52)(cid:53)(cid:39) (cid:70)(cid:82)(cid:79)(cid:77) (cid:69)(cid:68)(cid:71)(cid:69) (cid:79)(cid:70) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:89) (cid:49)(cid:55)(cid:39)(cid:45)(cid:49)(cid:49)(cid:34) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:46)(cid:79)(cid:46)(cid:87)(cid:46) E N I L Y T R E P O R P 53' HT LIMIT VIA SITE "C" (EXIST) 53' HT LIMIT VIA SITE "C" (EXIST) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:40)(cid:66)(cid:69)(cid:89)(cid:79)(cid:78)(cid:68)(cid:41) 40' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) 40' HT LIMIT VIA SITE "A" (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:40)(cid:66)(cid:69)(cid:89)(cid:79)(cid:78)(cid:68)(cid:41) 40' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) 40' HT LIMIT VIA SITE "A" 30' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) (cid:51)(cid:82)(cid:68) (cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) 30' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) (cid:51)(cid:82)(cid:68)(cid:32)(cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:83)(cid:70)(cid:45)(cid:51) (cid:83)(cid:84)(cid:82)(cid:85)(cid:67)(cid:84)(cid:85)(cid:82)(cid:69) 7'-5" 7'-10" (cid:50)(cid:78)(cid:68)(cid:32)(cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:77)(cid:69)(cid:90)(cid:90)(cid:65)(cid:78)(cid:73)(cid:78)(cid:69)(cid:32)(cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80) (cid:85)(cid:80) (cid:82)(cid:69)(cid:84)(cid:65)(cid:73)(cid:76) (cid:50)(cid:78)(cid:68) (cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:77)(cid:69)(cid:90)(cid:90)(cid:65)(cid:78)(cid:73)(cid:78)(cid:69) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80)(cid:32)(cid:85)(cid:80) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80) (cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:78) (cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:71)(cid:82)(cid:79)(cid:85)(cid:78)(cid:68) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:80)(cid:76)(cid:65)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82) (cid:69)(cid:32)(cid:55)(cid:84)(cid:72)(cid:32)(cid:83)(cid:84) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80)(cid:32)(cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:78) (cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:71)(cid:82)(cid:79)(cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:32)(cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) 7'-5" 7'-10" (cid:82)(cid:69)(cid:84)(cid:65)(cid:73)(cid:76) (cid:80)(cid:76)(cid:65)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82) (cid:69) (cid:55)(cid:84)(cid:72) (cid:83)(cid:84) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:74)(cid:69)(cid:67)(cid:84) (cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:50)(cid:52)(cid:50)(cid:50) (cid:69) (cid:55)(cid:84)(cid:72) (cid:83)(cid:84) (cid:71)(cid:83)(cid:80)(cid:117)(cid:98)(cid:108)(cid:105)(cid:115)(cid:104)(cid:101)(cid:114)(cid:86)(cid:101)(cid:114)(cid:115)(cid:105)(cid:111)(cid:110) (cid:49)(cid:50)(cid:53)(cid:57)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:55) (cid:73)(cid:77)(cid:65)(cid:71)(cid:69)(cid:32)(cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:83)(cid:67)(cid:65)(cid:76)(cid:69)(cid:58) (cid:68)(cid:65)(cid:84)(cid:69)(cid:58) EXISTING COMPATIBILITY SECTION (cid:67)(cid:79)(cid:77)(cid:80)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:66)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:84)(cid:89)(cid:32)(cid:83)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78) (cid:49)(cid:50)(cid:47)(cid:49)(cid:57)(cid:47)(cid:50)(cid:51) (cid:73)(cid:77)(cid:65)(cid:71)(cid:69) (cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:83)(cid:67)(cid:65)(cid:76)(cid:69)(cid:58) (cid:68)(cid:65)(cid:84)(cid:69)(cid:58) (cid:67)(cid:79)(cid:77)(cid:80)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:66)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:84)(cid:89) (cid:83)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78) (cid:49)(cid:50)(cid:47)(cid:49)(cid:57)(cid:47)(cid:50)(cid:51) (cid:83)(cid:70)(cid:45)(cid:51) (cid:83)(cid:84)(cid:82)(cid:85)(cid:67)(cid:84)(cid:85)(cid:82)(cid:69) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:74)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:32)(cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) 2422 E 7TH ST BOA PRESENTATION: 1/8/24 (cid:50)(cid:52)(cid:50)(cid:50)(cid:32)(cid:69)(cid:32)(cid:55)(cid:84)(cid:72)(cid:32)(cid:83)(cid:84) (cid:71)(cid:83)(cid:80)(cid:117)(cid:98)(cid:108)(cid:105)(cid:115)(cid:104)(cid:101)(cid:114)(cid:86)(cid:101)(cid:114)(cid:115)(cid:105)(cid:111)(cid:110) (cid:49)(cid:50)(cid:53)(cid:57)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:55) ITEM05/6-PRESENTATION (cid:41) (cid:34) (cid:65) (cid:34) (cid:32) (cid:69) (cid:84) (cid:73) (cid:83) (cid:40) E N I L Y T R E P O R P (cid:79) (cid:68) (cid:65) (cid:78) (cid:79) (cid:82) (cid:79) (cid:67) (cid:32) (cid:49) (cid:48) (cid:52) (cid:50) (cid:84) (cid:83) (cid:32) (cid:72) (cid:84) (cid:55) (cid:32) (cid:69) (cid:32) (cid:50) (cid:50) (cid:52) (cid:50) E N I L Y T R E P O R P (cid:126)(cid:57)(cid:54)(cid:39)(cid:45)(cid:55)(cid:34) (cid:126)(cid:56)(cid:53)(cid:39)(cid:45)(cid:56)(cid:34) (cid:126)(cid:52)(cid:53)(cid:39)(cid:32)(cid:70)(cid:82)(cid:79)(cid:77)(cid:32) (cid:69)(cid:68)(cid:71)(cid:69)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:32)(cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:89) (cid:49)(cid:55)(cid:39)(cid:45)(cid:49)(cid:49)(cid:34) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89)(cid:32)(cid:82)(cid:46)(cid:79)(cid:46)(cid:87)(cid:46) (cid:41) (cid:34) (cid:65) (cid:34) (cid:69) (cid:84) (cid:73) (cid:83) (cid:40) E N I L Y T R E P O R P (cid:79) (cid:68) (cid:65) (cid:78) (cid:79) (cid:82) (cid:79) (cid:67) (cid:49) (cid:48) (cid:52) (cid:50) (cid:84) (cid:83) (cid:72) (cid:84) (cid:55) (cid:69) (cid:50) (cid:50) (cid:52) (cid:50) E N I L Y T R E P O R P E N I L Y T R E P O R P (cid:126)(cid:57)(cid:54)(cid:39)(cid:45)(cid:55)(cid:34) (cid:126)(cid:56)(cid:53)(cid:39)(cid:45)(cid:56)(cid:34) (cid:126)(cid:52)(cid:53)(cid:39) (cid:70)(cid:82)(cid:79)(cid:77) (cid:69)(cid:68)(cid:71)(cid:69) (cid:79)(cid:70) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:89) (cid:49)(cid:55)(cid:39)(cid:45)(cid:49)(cid:49)(cid:34) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:46)(cid:79)(cid:46)(cid:87)(cid:46) E N I L Y T R E P O R P 58' HT LIMIT VIA SITE "C" 53' HT LIMIT VIA SITE "C" (EXIST) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:40)(cid:66)(cid:69)(cid:89)(cid:79)(cid:78)(cid:68)(cid:41) 45' HT LIMIT VIA SITE "A" 40' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) 40' HT LIMIT VIA SITE "A" 35' HT LIMIT VIA SITE "A" (cid:51)(cid:82)(cid:68)(cid:32)(cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) 30' HT LIMIT VIA SITE "A" (EXIST) (cid:51)(cid:82)(cid:68) (cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:40)(cid:66)(cid:69)(cid:89)(cid:79)(cid:78)(cid:68)(cid:41) 9'-11" 10'-4" (cid:50)(cid:78)(cid:68) (cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82) (cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:77)(cid:69)(cid:90)(cid:90)(cid:65)(cid:78)(cid:73)(cid:78)(cid:69) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) 7'-5" 7'-10" (cid:82)(cid:69)(cid:84)(cid:65)(cid:73)(cid:76) (cid:83)(cid:70)(cid:45)(cid:51) (cid:83)(cid:84)(cid:82)(cid:85)(cid:67)(cid:84)(cid:85)(cid:82)(cid:69) (cid:50)(cid:78)(cid:68)(cid:32)(cid:70)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:32)(cid:79)(cid:70)(cid:70)(cid:73)(cid:67)(cid:69) (cid:77)(cid:69)(cid:90)(cid:90)(cid:65)(cid:78)(cid:73)(cid:78)(cid:69)(cid:32)(cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80) (cid:85)(cid:80) (cid:82)(cid:69)(cid:84)(cid:65)(cid:73)(cid:76) (cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:89) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80)(cid:32)(cid:85)(cid:80) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80) (cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:78) (cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:71)(cid:82)(cid:79)(cid:85)(cid:78)(cid:68) (cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:80)(cid:76)(cid:65)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82) (cid:69)(cid:32)(cid:55)(cid:84)(cid:72)(cid:32)(cid:83)(cid:84) (cid:82)(cid:65)(cid:77)(cid:80)(cid:32)(cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:78) (cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:71)(cid:82)(cid:79)(cid:85)(cid:78)(cid:68)(cid:32)(cid:80)(cid:65)(cid:82)(cid:75)(cid:73)(cid:78)(cid:71) (cid:80)(cid:76)(cid:65)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82) (cid:69) (cid:55)(cid:84)(cid:72) (cid:83)(cid:84) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:74)(cid:69)(cid:67)(cid:84) (cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:50)(cid:52)(cid:50)(cid:50) (cid:69) (cid:55)(cid:84)(cid:72) (cid:83)(cid:84) (cid:71)(cid:83)(cid:80)(cid:117)(cid:98)(cid:108)(cid:105)(cid:115)(cid:104)(cid:101)(cid:114)(cid:86)(cid:101)(cid:114)(cid:115)(cid:105)(cid:111)(cid:110) (cid:49)(cid:50)(cid:53)(cid:57)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:55) (cid:73)(cid:77)(cid:65)(cid:71)(cid:69)(cid:32)(cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:83)(cid:67)(cid:65)(cid:76)(cid:69)(cid:58) (cid:68)(cid:65)(cid:84)(cid:69)(cid:58) REQUESTED COMPATIBILITY SECTION (cid:67)(cid:79)(cid:77)(cid:80)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:66)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:84)(cid:89)(cid:32)(cid:83)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78) (cid:49)(cid:50)(cid:47)(cid:49)(cid:57)(cid:47)(cid:50)(cid:51) (cid:73)(cid:77)(cid:65)(cid:71)(cid:69) (cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) (cid:83)(cid:67)(cid:65)(cid:76)(cid:69)(cid:58) (cid:68)(cid:65)(cid:84)(cid:69)(cid:58) (cid:67)(cid:79)(cid:77)(cid:80)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:66)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:84)(cid:89) (cid:83)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78) (cid:49)(cid:50)(cid:47)(cid:49)(cid:57)(cid:47)(cid:50)(cid:51) (cid:83)(cid:70)(cid:45)(cid:51) (cid:83)(cid:84)(cid:82)(cid:85)(cid:67)(cid:84)(cid:85)(cid:82)(cid:69) (cid:80)(cid:82)(cid:79)(cid:74)(cid:69)(cid:67)(cid:84)(cid:32)(cid:78)(cid:65)(cid:77)(cid:69)(cid:58) 2422 E 7TH ST BOA PRESENTATION: 1/8/24 (cid:50)(cid:52)(cid:50)(cid:50)(cid:32)(cid:69)(cid:32)(cid:55)(cid:84)(cid:72)(cid:32)(cid:83)(cid:84) (cid:71)(cid:83)(cid:80)(cid:117)(cid:98)(cid:108)(cid:105)(cid:115)(cid:104)(cid:101)(cid:114)(cid:86)(cid:101)(cid:114)(cid:115)(cid:105)(cid:111)(cid:110) (cid:49)(cid:50)(cid:53)(cid:57)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:49)(cid:49)(cid:46)(cid:55) ITEM05/7-PRESENTATION PROPOSED DESIGN ITEM05/8-PRESENTATION TO DOWNTOWN D E R L V I L R E B B W E E 7TH ST E 6TH ST E 5TH ST AIL T R H O LIG T S S E L A N R E D E P R T E P M A C C A B 2422 E 7TH ST T S S E L A N R E D E P COR ELIGIBLE COMMERCIAL PROPERTIES (12/12/22-11/14/23) E 7TH ST . D R Y E L L A V T N A S A E L P N TO AIR P O RT CORRIDOR OVERLAP (COR) IMPACT MAP 2422 E 7TH STBOA PRESENTATION: 1/8/24ITEM05/9-PRESENTATION VIEW MAP C A B 2422 E 7TH ST PREVIOUS BLDG. HEIGHT PREVIOUS BLDG. HEIGHT NEIGHBORS PERSPECTIVE ITEM05/10-PRESENTATION