E-1 C15-2020-0029 ADV PACKET

Board of Adjustment – July 13, 2020

E-1 C15-2020-0029 ADV PACKET — original pdf

Backup

Thumbnail of the first page of the PDF — Page 1 of 19 pages

BOA GENERAL REVIEW COVERSHEET VARIANCE REQUEST: decrease int. side setback from 5 ft to 3ft. 6in., rear setback from 10 ft. to 5 ft.; increase building cover from 40% to 55% and impervious cover from 45% to 65% CASE: C15-2020-0029 BOA DATE: July 13th, 2020 ADDRESS: 1711 Waterston Ave OWNER: John Peet COUNCIL DISTRICT: 9 AGENT: Ryan Bollom ZONING: SF-3-NP (Old West Austin) LEGAL DESCRIPTION: E42.5FT OF N125FT OF LOT 10 BLK 14 MAAS ADDN SUMMARY: construct an addition to existing Single-Family residence ISSUES: small lot size, irregular subdivision, COA protected trees ZONING LAND USES Site SF-3-NP North MF-3-NP SF-3-NP South East SF-3-NP SF-3-NP West Single-Family Multi-Family Single-Family Single-Family Single-Family NEIGHBORHOOD ORGANIZATIONS: Austin Independent School District Austin Lost and Found Pets Austin Neighborhoods Council Bike Austin Clarksville Community Development Corp. Friends of Austin Neighborhoods Homeless Neighborhood Association Neighborhood Empowerment Foundation Old West Austin Neighborhood Association Old West Austin Neighborhood Plan Contact Team Preservation Austin SELTexas Save Barton Creek Assn. Shoal Creek Conservancy Sierra Club, Austin Regional Group E-1/1E-1/2E-1/3E-1/4E-1/5(cid:87)(cid:33)(cid:3) (cid:47)(cid:82)(cid:90)(cid:3)(cid:39)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:74)(cid:81)(cid:3)(cid:50)(cid:73)(cid:73)(cid:76)(cid:70)(cid:72)(cid:15)(cid:3)(cid:47)(cid:47)(cid:38)(cid:3) (cid:31)(cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:71)(cid:82)(cid:17)(cid:81)(cid:72) (cid:75)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:3)(cid:76)(cid:80)(cid:83)(cid:68)(cid:70)(cid:87)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:74)(cid:81)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:85)(cid:82)(cid:88)(cid:74)(cid:75)(cid:3) (cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:16)(cid:70)(cid:82)(cid:86)(cid:87)(cid:15)(cid:3)(cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:16)(cid:72)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:74)(cid:92)(cid:3)(cid:86)(cid:82)(cid:79)(cid:88)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:86)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:3)(cid:21)(cid:25)(cid:19)(cid:20)(cid:36)(cid:3)(cid:54)(cid:3)(cid:21)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:54)(cid:87)(cid:3) (cid:56)(cid:54)(cid:36)(cid:29) (cid:36)(cid:88)(cid:86)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:15)(cid:3)(cid:55)(cid:59)(cid:3)(cid:26)(cid:27)(cid:26)(cid:19)(cid:23)(cid:3) (cid:42)(cid:43)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:29) (cid:3)(cid:21)(cid:28)(cid:3)(cid:51)(cid:68)(cid:79)(cid:80)(cid:3)(cid:54)(cid:87)(cid:15)(cid:3)(cid:3) (cid:38)(cid:82)(cid:80)(cid:80)(cid:88)(cid:81)(cid:76)(cid:87)(cid:92)(cid:3)(cid:20)(cid:27)(cid:15)(cid:3)(cid:55)(cid:72)(cid:80)(cid:68)(cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:20)(cid:26)(cid:20)(cid:20)(cid:3)(cid:58)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:87)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:36)(cid:89)(cid:72)(cid:81)(cid:88)(cid:72)(cid:3)(cid:36)(cid:71)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:37)(cid:50)(cid:36)(cid:3)(cid:57)(cid:68)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:81)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:53)(cid:72)(cid:84)(cid:88)(cid:72)(cid:86)(cid:87)(cid:3) (cid:3) (cid:39)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:29) (cid:50)(cid:90)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:29) (cid:3) (cid:36)(cid:85)(cid:70)(cid:75)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:29) (cid:3) (cid:45)(cid:88)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:20)(cid:22)(cid:15)(cid:3)(cid:21)(cid:19)(cid:21)(cid:19)(cid:3) (cid:48)(cid:82)(cid:79)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:53)(cid:82)(cid:86)(cid:72)(cid:81)(cid:69)(cid:79)(cid:68)(cid:87)(cid:87)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:45)(cid:82)(cid:75)(cid:81)(cid:3)(cid:51)(cid:72)(cid:72)(cid:87)(cid:3) (cid:53)(cid:92)(cid:68)(cid:81)(cid:3)(cid:37)(cid:82)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:80)(cid:15)(cid:3)(cid:51)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:70)(cid:76)(cid:83)(cid:68)(cid:79)(cid:15)(cid:3)(cid:47)(cid:82)(cid:90)(cid:3)(cid:39)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:74)(cid:81)(cid:3)(cid:50)(cid:73)(cid:73)(cid:76)(cid:70)(cid:72)(cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:36)(cid:83)(cid:83)(cid:79)(cid:76)(cid:70)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:54)(cid:88)(cid:80)(cid:80)(cid:68)(cid:85)(cid:92)(cid:3) (cid:55)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:80)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:79)(cid:82)(cid:87)(cid:3)(cid:86)(cid:76)(cid:93)(cid:72)(cid:15)(cid:3)(cid:76)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:74)(cid:88)(cid:79)(cid:68)(cid:85)(cid:3)(cid:69)(cid:79)(cid:82)(cid:70)(cid:78)(cid:3)(cid:86)(cid:88)(cid:69)(cid:71)(cid:76)(cid:89)(cid:76)(cid:86)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:15)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:36)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:85)(cid:72)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:87)(cid:85)(cid:72)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:68)(cid:81)(cid:82)(cid:83)(cid:92)(cid:3) (cid:83)(cid:85)(cid:72)(cid:89)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:73)(cid:85)(cid:82)(cid:80)(cid:3)(cid:68)(cid:71)(cid:71)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:71)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:86)(cid:83)(cid:68)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:73)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:69)(cid:92)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:36)(cid:3)(cid:93)(cid:82)(cid:81)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:11)(cid:17)(cid:23)(cid:3)(cid:41)(cid:36)(cid:53)(cid:12)(cid:15)(cid:3)(cid:90)(cid:75)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3) (cid:81)(cid:72)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:69)(cid:82)(cid:85)(cid:75)(cid:82)(cid:82)(cid:71)(cid:3)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:68)(cid:73)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:86)(cid:3)(cid:82)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:83)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:92)(cid:3)(cid:82)(cid:90)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:17)(cid:3)(cid:41)(cid:88)(cid:85)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:80)(cid:82)(cid:85)(cid:72)(cid:15)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:76)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:74)(cid:88)(cid:79)(cid:68)(cid:85)(cid:3)(cid:81)(cid:68)(cid:87)(cid:88)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3) (cid:86)(cid:88)(cid:69)(cid:71)(cid:76)(cid:89)(cid:76)(cid:86)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:86)(cid:3)(cid:81)(cid:72)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:69)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:72)(cid:91)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:86)(cid:72)(cid:87)(cid:69)(cid:68)(cid:70)(cid:78)(cid:86)(cid:3)(cid:88)(cid:81)(cid:72)(cid:84)(cid:88)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:92)(cid:17)(cid:3)(cid:3) (cid:3) (cid:48)(cid:82)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:82)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:86)(cid:72)(cid:87)(cid:69)(cid:68)(cid:70)(cid:78)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:74)(cid:72)(cid:3)(cid:11)(cid:90)(cid:75)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:71)(cid:72)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:89)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:86)(cid:80)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:79)(cid:82)(cid:87)(cid:86)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:3) (cid:21)(cid:24)(cid:16)(cid:21)(cid:16)(cid:26)(cid:26)(cid:28)(cid:12)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:86)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:79)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:92)(cid:3)(cid:68)(cid:71)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:41)(cid:36)(cid:53)(cid:3)(cid:68)(cid:73)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:82)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:68)(cid:87)(cid:3) (cid:76)(cid:86)(cid:3)(cid:80)(cid:82)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:86)(cid:83)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:73)(cid:88)(cid:79)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:79)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:92)(cid:3)(cid:81)(cid:72)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:69)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:75)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:70)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:86)(cid:15)(cid:3)(cid:80)(cid:82)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:83)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:83)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3) (cid:70)(cid:75)(cid:68)(cid:85)(cid:68)(cid:70)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:85)(cid:72)(cid:68)(cid:15)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:89)(cid:82)(cid:76)(cid:71)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:87)(cid:85)(cid:88)(cid:70)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:72)(cid:91)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:87)(cid:85)(cid:72)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:68)(cid:81)(cid:82)(cid:83)(cid:92)(cid:17)(cid:3)(cid:48)(cid:68)(cid:81)(cid:92)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3) (cid:81)(cid:72)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:69)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:83)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:76)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:81)(cid:16)(cid:70)(cid:82)(cid:81)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:80)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:30)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:89)(cid:68)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:81)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:68)(cid:73)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:3)(cid:82)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:83)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:92)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:68)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:85)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:87)(cid:86)(cid:3) (cid:90)(cid:76)(cid:87)(cid:75)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:3)(cid:76)(cid:80)(cid:83)(cid:68)(cid:76)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:72)(cid:17)(cid:3)(cid:55)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:89)(cid:68)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:81)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:82)(cid:90)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:76)(cid:93)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:93)(cid:82)(cid:81)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:71)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:85)(cid:76)(cid:70)(cid:87)(cid:3) (cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:89)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:17)(cid:3)(cid:58)(cid:72)(cid:3)(cid:90)(cid:82)(cid:88)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:3)(cid:69)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:69)(cid:79)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:71)(cid:82)(cid:3)(cid:86)(cid:82)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:87)(cid:75)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:3)(cid:86)(cid:72)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:72)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:81)(cid:72)(cid:76)(cid:74)(cid:75)(cid:69)(cid:82)(cid:85)(cid:75)(cid:82)(cid:82)(cid:71)(cid:10)(cid:86)(cid:3)(cid:72)(cid:91)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3) (cid:70)(cid:75)(cid:68)(cid:85)(cid:68)(cid:70)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:17)(cid:3) (cid:3) (cid:40)(cid:91)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:88)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:38)(cid:76)(cid:85)(cid:70)(cid:88)(cid:80)(cid:86)(cid:87)(cid:68)(cid:81)(cid:70)(cid:72)(cid:86)(cid:3) (cid:58)(cid:72)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:83)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:88)(cid:81)(cid:76)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:68)(cid:79)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:68)(cid:70)(cid:70)(cid:72)(cid:86)(cid:86)(cid:76)(cid:69)(cid:79)(cid:72)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:82)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:68)(cid:81)(cid:3)(cid:68)(cid:70)(cid:70)(cid:82)(cid:80)(cid:80)(cid:82)(cid:71)(cid:68)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:82)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:86)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:182)(cid:86)(cid:3) (cid:83)(cid:75)(cid:92)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:76)(cid:80)(cid:83)(cid:68)(cid:76)(cid:85)(cid:80)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:86)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:79)(cid:79)(cid:3)(cid:68)(cid:86)(cid:3)(cid:82)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:83)(cid:68)(cid:85)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:86)(cid:3)(cid:68)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:92)(cid:3)(cid:69)(cid:72)(cid:70)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:79)(cid:72)(cid:86)(cid:86)(cid:3)(cid:80)(cid:82)(cid:69)(cid:76)(cid:79)(cid:72)(cid:17)(cid:3) (cid:3) (cid:37)(cid:72)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:83)(cid:88)(cid:85)(cid:70)(cid:75)(cid:68)(cid:86)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:15)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:36)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:76)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:89)(cid:76)(cid:72)(cid:90)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:89)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:90)(cid:76)(cid:87)(cid:75)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:70)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:72)(cid:70)(cid:87)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:80)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3) (cid:76)(cid:81)(cid:3)(cid:36)(cid:88)(cid:74)(cid:88)(cid:86)(cid:87)(cid:15)(cid:3)(cid:21)(cid:19)(cid:20)(cid:28)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:68)(cid:74)(cid:68)(cid:76)(cid:81)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:3)(cid:54)(cid:72)(cid:83)(cid:87)(cid:72)(cid:80)(cid:69)(cid:72)(cid:85)(cid:15)(cid:3)(cid:21)(cid:19)(cid:20)(cid:28)(cid:15)(cid:3)(cid:87)(cid:72)(cid:79)(cid:79)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:88)(cid:86)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:88)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:69)(cid:88)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:82)(cid:81)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:92)(cid:3) (cid:75)(cid:82)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:70)(cid:70)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:21)(cid:24)(cid:16)(cid:21)(cid:16)(cid:26)(cid:26)(cid:28)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:47)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:39)(cid:72)(cid:89)(cid:72)(cid:79)(cid:82)(cid:83)(cid:80)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:3)(cid:38)(cid:82)(cid:71)(cid:72)(cid:17)(cid:3) (cid:36)(cid:73)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:80)(cid:82)(cid:81)(cid:87)(cid:75)(cid:86)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:74)(cid:81)(cid:3)(cid:90)(cid:82)(cid:85)(cid:78)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3) (cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:86)(cid:75)(cid:82)(cid:70)(cid:78)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:71)(cid:76)(cid:86)(cid:68)(cid:83)(cid:83)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:90)(cid:75)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:72)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:79)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:76)(cid:86)(cid:3)(cid:90)(cid:68)(cid:86)(cid:3)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:70)(cid:68)(cid:86)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:68)(cid:87)(cid:3)(cid:90)(cid:72)(cid:3)(cid:81)(cid:72)(cid:72)(cid:71)(cid:72)(cid:71)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3) (cid:68)(cid:83)(cid:83)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:68)(cid:3)(cid:89)(cid:68)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:81)(cid:70)(cid:72)(cid:3)(cid:76)(cid:81)(cid:3)(cid:82)(cid:85)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:3)(cid:83)(cid:85)(cid:82)(cid:70)(cid:72)(cid:72)(cid:71)(cid:17)(cid:3) (cid:3) (cid:55)(cid:75)(cid:68)(cid:81)(cid:78)(cid:3)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:3)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:87)(cid:76)(cid:80)(cid:72)(cid:3)(cid:68)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:70)(cid:82)(cid:81)(cid:86)(cid:76)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:3) (cid:37)(cid:72)(cid:86)(cid:87)(cid:15)(cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:48)(cid:82)(cid:79)(cid:79)(cid:92)(cid:3)(cid:53)(cid:82)(cid:86)(cid:72)(cid:81)(cid:69)(cid:79)(cid:68)(cid:87)(cid:87) (cid:50)(cid:90)(cid:81)(cid:72)(cid:85) (cid:45)(cid:82)(cid:75)(cid:81)(cid:3)(cid:51)(cid:72)(cid:72)(cid:87)(cid:3) (cid:50)(cid:90)(cid:81)(cid:72)(cid:85)(cid:3) (cid:3) (cid:20)(cid:3)(cid:82)(cid:73)(cid:3)(cid:20) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) E-1/6(cid:1) (cid:1) (cid:1) (cid:1) 1711 WATERSTON AVENUE ADDITION BOA REQUEST TO ADDRESS: .IRREGULAR BLOCK SUBDIVISION .MAINTAINING NEIGHBORHOOD CHARACTER .SMALL LOT SIZE .TREE PRESERVATION E-1/7E-1/8E-1/9Trees viewed from front Trees viewed from back Site Photos Existing tree coverage E-1/10Old West Austin Neighborhood Design Guidelines 1.0 Residential guidelines Goal 1: Promote prevailing neighborhood character 1.2 Maintain consistent mass and scale Residential Guidelines Goal 1: Promote prevailing neighborhood character 1.1 Promote diversity of architectural styles 1.1.1 Promote additions that reflect both the period of the addition and preserve the integrity of original structures 1.2 Maintain consistent mass and scale 1.2 Maintain consistent mass and scale 1.3 Maintain historic land use patterns 1.3.1 Maintain street setback lines 1.3.2 Promote “back-buildings” 1.3.2 Promote “back-buildings” 1.3.3 Promote parking on the side or rear in lieu of 1.3.3 Promote parking on the side or rear in lieu of front front Goal 2: Enhance the streetscape 2.1 Promote and maintain street trees 2.1 Promote and maintain street trees 2.2 Minimize driveway width and curb cuts 2.3 Promote openness to the street 2.3.1 Windows 2.3.2 Porches 2.3.3 Transparent fences 2.3.4 Face garage doors away from the street 2.4 Promote and maintain sidewalks 2.5 Promote localized porch and walkway lighting This Not this 1.0 Residential guidelines Goal 1: Promote prevailing neighborhood character 1.3 Maintain historic land use patterns 1.3.2 Promote “back-buildings” E-1/111711 WATERSTON AND NEIGHBORING MASS AND SCALE NATIONAL REGISTER HISTORIC NEIGHBOR TO EAST NEIGHBOR TO WEST. HISTORIC HISTORIC DIRECT NEIGHBORS TO EAST AND WEST OF 1711 WATERSTON E-1/12NTS E-1/13E-1/14RENDERED DESIGN PROPOSAL E-1/15E-1/16No Historic Review Application Needed for 1711 Waterston E-1/17E-1/18E-1/19